Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 25 июня 2014 г. по делу N 33-2188

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Шагдаровой Т.А.

судей коллегии Раднаевой Т.Н., Тубденовой Ж.В.

при секретаре Бадмажаповой С.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ 25 июня 2014 г. апелляционную жалобу представителя Администрации МО "г. Северобайкальск" Яроцкой Т.В. на решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 15.04.2014г., которым постановлено:

Исковые требования Воронина А.Д. удовлетворить.

Обязать Администрацию МО "г. Северобайкальск" предоставить Воронину А.Д. жилое помещение в г. " ... " Республики Бурятия, общей площадью не менее " ... " кв.м.

Взыскать с администрации МО "г. Северобайкальск" в пользу Воронина А.Д. судебные расходы в сумме " ... " руб.

Заслушав доклад судьи Шагдаровой Т.А., ознакомившись с материалами дела, доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд с иском к администрации МО "г. Северобайкальск", Воронин А.Д. просил возложить на ответчика обязанность предоставить ему жилое помещение взамен снесенного ранее занимаемого им жилья, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере " ... " руб., судебные расходы в сумме " ... " руб.

Требования мотивированы тем, что истец проживал в квартире по адресу: г. " ... ", на основании договора социального найма, которая была снесена в связи со строительством многоквартирного дома. Администрация города выдала ему гарантийное письмо о предоставлении квартиры в виде социальной выплате или сертификата взамен сносимого жилья до "ДД.ММ.ГГ". В связи с чем, Воронин А.Д. согласился и был выселен. Однако ответчиком условия гарантийного письма выполнены не были. Ему было предоставлено маневренное жилье, в котором он проживает до настоящего времени.

В судебное заседание истец Воронин А.Д. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Портнягина Т.П. требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации МО "г. Северобайкальск" Яроцкая Т.В. (по доверенности) иск не признала, пояснила, что истец в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоял. Не отрицает факт того, что дом был снесен в связи со строительством нового дома. Администрация города не располагает жилищным фондом и денежными средствами. Полагает, что истец имеет возможность участвовать в Федеральных программах по обеспечению жильем.

Третье лицо Воронина О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Администрации МО "г. Северобайкальск" Яроцкая Т.В. (по доверенности) просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Указывает на то, что гарантийное письмо предполагает согласие администрации на переселение истца в жилой дом маневренного фонда на временное проживание.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседание извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного законно и обоснованно, в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя исковые требования, суд правомерно исходил из того, что многоквартирный дом, в котором проживал Воронин А.Д., был признан аварийным, подлежащим сносу, и был снесен в связи со строительством нового многоквартирного дома.

На этом основании суд пришел к правильному выводу о возложении обязанности по обеспечению истца благоустроенным жилым помещением на орган местного самоуправления - администрацию МО "г. Северобайкальск", принявшей решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Указанный вывод суда основан на материалах дела и законе.

Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьями 86, 87, 89 ЖК РФ взамен непригодного для проживания жилого помещения или жилого помещения находящегося в доме, подлежащем сносу, гражданам предоставляется по договору социального найма другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

Как видно из материалов дела, Воронин А.Д. проживал в квартире по адресу: г. " ... ", общей площадью " ... " кв.м. на основании ордера от "ДД.ММ.ГГ".

Согласно Постановлению администрации МО "г. Северобайкальск" N ... от "ДД.ММ.ГГ"., указанный многоквартирный дом, признан аварийным и подлежащим сносу и постановлено переселить граждан, проживающих в этом доме, в срок до "ДД.ММ.ГГ".

При таких обстоятельствах вывод суда о возложении на ответчика обязанности о предоставлении по договору социального найма Воронину А.Д. благоустроенного жилого помещения в г. " ... ", равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям, соответствует положениям статей 57, 86, 87, 89 ЖК РФ.

Доводы жалобы о том, что гарантийное письмо, выданное Воронину А.Д., предполагало согласие администрации на переселение истца в жилой дом маневренного фонда на временное проживание, судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку противоречит вышеуказанным нормам ЖК РФ, что умаляет права и законные интересы истца.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом не допущено.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 15 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации МО "город Северобайкальск" Т.В. Яроцкой (по доверенности) - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А. Шагдарова

Судьи: Т.Н. Раднаева

Ж.В. Тубденова