Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 02 сентября 2014 г. по делу N 33-1489/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:

судьи-председательствующего Адушкиной И.В.,

судей Ериной Н.П. и Середы Л.И.,

при секретаре Сухойкиной Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 2 сентября 2014 г. в г. Саранске дело по апелляционной жалобе ответчицы Поксараскиной Н.Ф. на решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 30 апреля 2014 г.

Заслушав доклад судьи Ериной Н.П., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

УСТАНОВИЛА:

Бабурова Т.Г., Бабуров В.Н., Бабуров Ю.В. обратились в суд с иском к Поксараскиной Н.Ф., Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия об устранении препятствий в пользовании земельным участком, хозяйственными постройками (обеспечить проезд для грузового автотранспорта) путем сноса штакетного ограждения, возведенного Поксараскиной Н.Ф. с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, земельного законодательства.

В обоснование требований истцы указали, что они являются собственниками трехкомнатной "адрес" (по "данные изъяты" доле за каждым). Указанная квартира расположена в трехквартирном жилом доме, собственником "адрес" является С.М.Е. Поксараскина Н.Ф. является собственником "адрес". Указанный жилой дом находится на земельном участке, поделенном между соседями квартир на три участка. Им принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером "данные изъяты" (по "данные изъяты" доле за каждым). Поксараскина Н.Ф. право собственности на земельный участок, которым она пользуется, не зарегистрировала и не является его собственником.

Нарушение их прав заключается в том, что Поксараскина Н.Ф. в нарушение градостроительных норм и правил, земельного законодательства, не являясь собственником земельного участка, самовольно возвела на нем штакетное ограждение на расстоянии одного метра от стен жилого дома, тем самым препятствуя проезду грузового автотранспорта к принадлежащим им хозяйственным постройкам и местам общего пользования. Кроме того, ответчица возвела ограждение из волнистых асбестоцементных листов, заняв часть мест общего пользования.

Истцы просили обязать Поксараскину Н.Ф. устранить препятствия в пользовании принадлежащим им на праве собственности земельным участком путем переноса возведенного ответчицей забора из штакетного ограждения для обеспечения проезда транспортных средств к их хозяйственным постройкам на расстояние "данные изъяты" м. со стороны "адрес" и на расстояние "данные изъяты" м от стены "адрес". Перенести ограждение из волнистых асбестоцементных листов со стороны бани "N" и образовать проход шириной 1 м. на их земельный участок.

22 апреля 2014 г. Бабурова Т.Г., Бабуров В.Н., Бабуров Ю.В. обратились в суд с заявлением, в котором увеличили и уточнили ранее заявленные требования, просили признать недействительным сведения государственного кадастра недвижимости о границах месторасположения земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, N "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес". Обязать ответчицу снести забор из штакетника длиной "данные изъяты" м, перенести часть ограждения длиной "данные изъяты" м на земельном участке владельцев "адрес" на расстояние "данные изъяты" м. от стен жилого дома. Ширину прохода устроить шириной "данные изъяты" м. с учетом варианта прохода с принадлежащего им земельного участка (огорода) к сараям, с учетом интересов жильцов "адрес" указанного по схеме "N" приложения к заключению эксперта (л.д. 62-67 т. 2).

Определением суда от 22 апреля 2014 года в принятии заявления в части признания недействительным сведения государственного кадастра недвижимости о границах месторасположения земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м, "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" отказано.

25 апреля 2014 г. Администрация Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Атяшевского муниципального района Республики Мордовия обратились в суд с иском к собственникам "адрес" - Бабуровой Т.Г., Бабурову В.Н., Бабурову Ю.В. о сносе самовольно возведенного строения: надворной постройки, пристроенной к сараю с размерами "данные изъяты" м (л.д. 127 т. 2).

Решением Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 30 апреля 2014 г. на Поксараскину Н.Ф. - собственника "адрес" возложена обязанность снести забор из штакетника длиной "данные изъяты" м, а также перенести часть ограждения длиной "данные изъяты" м на земельном участке владельца "адрес" на расстояние "данные изъяты" м от стен жилого дома. Ширину прохода устроить шириной "данные изъяты" м с учетом варианта прохода с земельного участка (огорода) Бабуровых В.Н., Т.Г., Ю.В. к сараям с учетом интересов жильцов квартиры "N".

На Бабурова В.Н., Бабурову Т.Г., Бабурова Ю.В. возложена обязанность снести надворную постройку, пристроенную к сараю размером "данные изъяты" м.

С Бабурова В.Н., Бабуровой Т.Г., Бабурова Ю.В. в доход государства взыскана государственная пошлина в размере "данные изъяты" рублей.

В апелляционной жалобе Поксараскина Н.Ф. считала решение суда незаконным и необоснованным, просила его отменить, вынести по делу новое решение об отказе Бабуровым В.Н., Т.Г., Ю.В. в иске, ссылаясь на недоказанность судом нарушения их прав возведенным ею ограждением. Также ответчица в жалобе указала на то, что требования истцов фактически являются требованиями об установлении сервитута (обеспечение прохода через соседний земельный участок), однако суд не применил к спорным правоотношениям соответствующую норму материального права - статью 274 Гражданского Кодекса Российской Федерации, регулирующую право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

В возражениях на апелляционную жалобу Бабурова Т.Г., Бабуров В.Н., Бабуров Ю.В. просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В судебное заседание представители истца Роганова Ю.М., Администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия не явились, о месте судебного заседания они извещены заблаговременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили. Администрация Атяшевского муниципального района Республики Мордовия представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки и суд признает причинных их неявки неуважительными.

В судебном заседании ответчица Поксараскина Н.Ф. и её представитель Терешкин Ю.Н. доводы апелляционной жалобы поддержали по изложенным в ней основаниям и просили её удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Бабуров В.Н., Бабурова Т.Г., Бабуров Ю.В. и их представитель адвокат Решетникова Ю.К. с доводами апелляционной жалобы не согласились и просили в её удовлетворении отказать, оставив решение суда первой инстанции в силе.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам передавать им, оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом отдавать имущество в залоги обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что Бабурова Т.Г., Бабуров В.Н., Бабуров Ю.В. являются собственниками квартиры и земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" (по "данные изъяты" доле за каждым), расположенных по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (д.д. 9-11, 12-14 том 1).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственником квартиры "N" и земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты" указанного трехквартирного жилого дома является С.М.Е. (л.д. 244 т.2).

Собственником квартиры "N" является ответчица - Поксараскина Н.Ф., которая пользуется земельным участком с кадастровым номером "данные изъяты". Данный земельный участок находится в муниципальной собственности Атяшевского городского поселения Атяшевского района Республики Мордовия (л.д. 243 т. 2).

Согласно Акту экспертного исследования N 128/01-13 от 14 июня 2013 г Поксараскиной Н.Ф. возведено штакетное ограждение и ограждение из волнистых асбестоцементных листов со стороны бани квартиры "N", при возведении которых ответчицей были нарушены требования региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Мордовия, а также пунктов 4 и 5 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Данные нарушения привели к отсутствию доступа на земельный участок и надворным постройкам, принадлежащим истцам Бабуровым со стороны дома, а также отсутствию возможности обслуживания истцами части жилого дома со стороны земельного участка, что может привести в разрушениям фундамента и наружной стены жилого дома (л.д. 16-32 т.1).

В связи с неоднократными обращениями истцов в органы местного самоуправления, прокуратуру о сносе возведенных ответчицей самовольных незаконных строений: штакетного ограждения и ограждения из волнистых асбестоцементных листов, в отношении Поксараскиной Н.Ф. 23 апреля 2012 г. было вынесено предписание N1 о демонтаже установленного ею забора на придомовой территории в срок до 3 мая 2012 г., а также составлен протокол N 000 69 от 7 февраля 2013 г. об административном правонарушении в отношении ответчицы за установление ограждения на земельном участке без согласия администрации Атяшевского городского поселения Республики Мордовия, постановлением административной комиссии Атяшевского муниципального района от 13 марта 2013 г. она признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренной статьей 12.1 Закона Республики Мордовия "Об административной ответственности на территории Республики Мордовия", ей назначен штрафа в размере "данные изъяты" рублей (л.д. 127, 128, 129,130-136 т. 1).

Согласно письму Атяшевского городского поселения Республики Мордовия от 23 апреля 2012 г. при строительстве штакетного ограждения нарушены права администрации, как собственника, в части владения, пользования и распоряжения своим имуществом, предложено Поксараскиной Н.Ф. убрать железную будку и переставить забор, удалив их от хозяйственных построек на расстояние в "данные изъяты" метров (л.д. 136 т.1).

Согласно акту от 9 августа 2013 г., составленному при участии сторон, представителей администрации Атяшевского городского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, с выходом на место состава суда установлено, что от угла дома квартиры "N" ( Поксараскиной Н.Ф.) до сараев на ширину "данные изъяты" метров возведено деревянное (штакетное) ограждение, перед окнами ответчицы на ширину "данные изъяты" м. имеется шиферное ограждение, тем самым закрыт проход к сараям жильцов дома и к земельному участку истцов Бабуровых (л.д. 75 т.1)

Таким образом, нарушение Поксараскиной Н.Ф. прав и законных интересов истцов при возведении ею штакетного и шиферного ограждений на земельном участке, не принадлежащем ей на праве собственности, судом первой инстанции установлен и подтверждается исследованными судом апелляционной инстанции материалами настоящего гражданского дела.

Удовлетворяя исковые требования Бабуровых В.Н., Т.Г., Ю.В. к Поксараскиной Н.Ф. о сносе самовольно возведенных ею строений и устранении препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом, суд первой инстанции правильно руководствовался нормами гражданского и земельного законодательства, законодательством о местном самоуправлении, Градостроительным кодексом Российской Федерации, регулирующими спорные правоотношения, а также правомерно взял за основу заключение землеустроительной экспертизы от 5 марта 2014 г. N 08с-2014, которое не противоречит ранее проведенной экспертизе от 5 марта 2013 г.

При таких обстоятельствах довод апелляционной жалобы о недоказанности судом нарушения прав истцов судебная коллегия считает необоснованным, поскольку опровергается вышеприведенными доказательствами.

Также несостоятельной является ссылка в жалобе на то, что суд не применил норму материального права, подлежащую применению, в частности, статью 274 Гражданского Кодекса Российской Федерации, регламентирующую установление сервитута, поскольку нормы данной статьи регламентируют правоотношения между собственниками соседних земельных участков, тогда как апеллянт собственником участка, которым пользуется, не является.

Выводы суда являются верными, основанными на правильном применении норм материального права, соответствующими обстоятельствам дела, подробно мотивированными, оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.

Вместе с тем из решения суда первой инстанции видно, что неверно изложена резолютивная часть решения суда в части исковых требований Администрации Атяшевского городского поселения, Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Бабурову В.Н., Бабуровой Т.Г., Бабурову Ю.В.о сносе надворных построек. Текст резолютивной части решения суда первой инстанции должен содержать, что исковые требования Администрации Атяшевского городского поселения, Атяшевского муниципального района Республики Мордовия подлежат удовлетворению. Поскольку в резолютивной части решения на это не указано, то решение суда первой инстанции следует изложить в иной редакции, что не влияет на законность и обоснованность принятого решения и не влечет за собой отмены либо изменения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом первым статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Атяшевского районного суда Республики Мордовия от 30 апреля 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчицы Поксараскиной Н.Ф. - без удовлетворения.

Резолютивную часть решения в части исковых требований Администрации Атяшевского городского поселения, Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Бабурову В.Н., Бабуровой Т.Г., Бабурову Ю.В.о сносе надворных построек изложить следующим образом.

Исковые требования Администрации Атяшевского городского поселения, Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к Бабурову В.Н., Бабуровой Т.Г., Бабурову Ю.В. о сносе надворных построек удовлетворить.

Обязать Бабурова В.Н., Бабурову Т.Г., Бабурова Ю.В. снести надворную постройку пристроенную к сараю размером "данные изъяты" м, расположенного по "адрес".

Судья-председательствующий И.В.Адушкина

Судьи Н.П. Ерина

Л.И.Середа