Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 03 сентября 2014 г. по делу N 33-3048/14

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Федоровой Г.А., Скакуна А.И., при секретаре Никифорове В.Е. рассмотрела в открытом судебном заседании 3 сентября 2014 года апелляционную жалобу ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 4 июля 2014 года, которым по делу по иску Николашкиной М.Н., Николашкина А.В. к Государственному бюджетному учреждению Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" о признании начислений по коммунальным услугам незаконными и возложении обязанности произвести перерасчет

постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" произвести Николашкиной М.Н., Николашкину А.В. перерасчет по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с марта 2013 года по февраль 2014 года.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснения представителя ответчика Винокуровой Я.И., истца Николашкиной М.Н., ее представителя Мазановой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Николашкина М.Н., Николашкин А.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... по договору социального найма.

1 марта 2013 года между Николашкиными М.Н., А.В. (заказчики) и ГБУ Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" (исполнитель) заключен договор на возмещение коммунальных услуг, по условиям которого исполнитель обязался предоставить заказчикам услуги по электроснабжению и отоплению вышеуказанного жилого помещения, а заказчики оплачивать за оказанную услугу.

Николашкины М.Н., А.В., указывая, что 26 ноября 2013 года от ответчиков поступила претензия, согласно которой у них имелась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в их жилом помещении в размере ... руб., однако счет был выставлен на оплату не как за жилое помещение, а как за административное здание, что соответственно выше тарифов за оказанные услуги за жилое помещение, на их заявление о перерасчете суммы коммунальных платежей ответчик ответил отказом, обратились в суд с иском к ГБУ Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" о признании начисления по коммунальным услугам за вышеуказанное жилое помещение как за административное здание по тарифам для юридических лиц незаконным, возложении обязанности произвести перерасчет с марта 2013 года по февраль 2014 года.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению по следующим основаниям.

Суд, удовлетворяя исковые требования, обоснованно исходил из того, что истцы вышеуказанное жилое помещение занимают на основании договора социального найма как жилое помещение. Согласно договору на возмещение коммунальных услуг от 1 марта 2013 года, они обязались оплатить коммунальные услуги по электроснабжению и отоплению как за жилое помещение. Однако ответчики незаконно выставили счет за коммунальные услуги как за административное здание.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям норм материального права.

При таких обстоятельствах суд, установив противоправность действий ответчика, законно возложил на него обязанность произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг, выставленных жилому помещению как за административное помещение.

Доводы апелляционной жалобы в этой части необоснованны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда в указанной части, поскольку не опровергают правильность выводов суда.

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводами жалобы в части неправильности периода перерасчета платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела и не оспаривается стороной истца, согласно договору от 1 марта 2013 года, заключенного между сторонами по делу, ответчик предоставлял истцам коммунальные услуги по электроснабжению и отоплению их жилого помещения с 1 января 2013 года. 7 ноября 2013 года данный договор между сторонами был расторгнут. И с этой даты ответчик не предоставлял истцам указанные коммунальные услуги.

Суд, возлагая на ответчика обязанность произвести перерасчет за коммунальные услуги с марта 2013 года по февраль 2014 года данные обстоятельства не учел, потому решение в указанной части подлежит изменению, перерасчету подлежит период действия договора от 1 марта 2013 года, то есть с 1 января по 7 ноября 2013 года.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения, поскольку является законным и обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 4 июля 2014 года по данному делу изменить.

Обязать Государственное бюджетное учреждение Республики Саха (Якутия) "По эксплуатации и содержанию административных зданий "Лена" произвести Николашкиной М.Н., Николашкину А.В. перерасчет по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 1 января по 7 ноября 2013 года.

В остальной части решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 4 июля 2014 года по данному делу оставить без изменения.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи Г.А. Федорова

А.И. Скакун