Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2014 г. по делу N 33-3135/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Местниковой С.А., Осиповой А.А., при секретаре Марковой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 мая 2014 г., которым

по делу по иску Осиповой Д.Г. к окружной администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать окружную администрацию города Якутска предоставить Осиповой Д.Г. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Якутска общей площадью не менее 24 кв.м.

Взыскать с окружной администрации города Якутска в пользу Осиповой Д.Г. расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 руб.

Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., объяснение представителя истца Самсоновой И.Д., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Осипова Д.Г. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием предоставить жилое помещение. При этом истица указывает, что она является инвалидом ... группы и вдовой участника Великой Отечественной войны. Истице, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, в соответствии с действующим законодательством 06.05.2010 г. была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья в размере ... руб. Истица на денежные средства социальной выплаты приобрела жилье по адресу: ... , где проживала вместе со своим внуком. Однако 17.02.2014 г. указанное жилое помещение сгорело, что подтверждается справкой МЧС России по РС(Я). Так как иного жилья у истицы не имеется, она просит обязать окружную администрацию г. Якутска предоставить ей жилое помещение общей площадью не менее 24 кв.м., с учетом проживавшего с ней внука.

Суд вынес вышеуказанное решение.

Дополнительным решением суда от 09 июля 2014 г. с окружной администрации города Якутска в пользу истца взысканы расходы на оформление доверенности ... руб., расходы на представителя ... руб.

Не согласившись с решением суда, представитель окружной администрации г.Якутск обратилась с апелляционной жалобой, в которой указывает, что Осипова Д.Г. является собственником жилого помещения и обязана была нести бремя его содержания. В соответствии со ст. 95 ЖК РФ собственникам жилых помещений, которые стали не пригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств предоставляются для временного проживания жилые помещения маневренного фонда. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, Осипова Д.Г. на учете не состояла. Просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц участвующих в деле, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Из материалов дела следует, что 1-комнатная квартира по адресу ... Осиповой Д.Г. была приобретена 05.07.2010 на средства социальной выплаты из федерального бюджета в размере ... руб., предоставленные ей как инвалиду ... группы, нуждающейся в улучшении жилищных условий, в соответствии с действующим законодательством.

Решением Общественно-жилищной комиссии городского округа "город Якутск" от 09.12.2010 протоколом N ... Осипова Д.Г. поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Справкой МЧС России подтверждается, что 17.02.2014 по адресу ... произошел пожар, которым повреждена квартира истца Осиповой Д.Г.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ЖК Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают собственники жилых помещений. При рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения ч. 10 ст. 32 ЖК Российской Федерации об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме согласно ч. 10 ст. 32 ЖК Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК Российской Федерации.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся по смыслу приведенных законоположений может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доводы апелляционной жалобы основаниям для отмены решения суда не являются. Решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 30 мая 2014 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: А.А. Осипова

С.А. Местникова