Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 15 сентября 2014 г. по делу N 33-3213/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В.,

судей Местниковой С.А., Осиповой А.А.,

при секретаре Марковой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2014 г., которым по иску Шелудченковой Г.И., Шелудченкова А.В., Шелудченкова А.А., Ревенко О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Р. к Администрации Муниципального образования "Город Нерюнгри" о признании помещения непригодным для проживания, возложения обязанности предоставить жилое помещение, взыскании компенсации морального вреда,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Администрацию Муниципального образования "Город Нерюнгри" предоставить Шелудченкову А.В., _______ года рождения, Шелудченковой Г.И., _______ года рождения, шелудченкову А.А., _______ года рождения, Ревенко О.А., _______ года рождения, Р., _______ года рождения, жилое помещение на условиях договора социального найма, благоустроенное применительно к условиям г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, расположенное в черте границ г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) и равноценное ранее занимаемому жилому помещению.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Администрации Муниципального образования "Город Нерюнгри" в пользу Шелудченковой Г.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с указанным иском к Администрации МО "Город Нерюнгри", мотивируя тем, что в соответствии с ордером на жилое помещение N ... от 23 октября 1992 г. и договором социального найма N ... от 16 октября 2008 г. Шелудченков А.В. с членами семьи являются нанимателями жилого помещения по адресу: ... Согласно акту межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийным и непригодным для проживания и подлежащим сносу. Однако до настоящего времени ответчик свои обязанности по переселению не выполнил. Просили признать указанное жилое помещение непригодным для проживания, обязать ответчика предоставить им на состав семьи другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, взыскать компенсацию морального вреда.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что на основании ордера N ... от 23 октября 1992 г. жилое помещение по адресу: ... было предоставлено Шелудченкову А.В. на состав семьи из 4 человек. 16 октября 2013 г. с ним заключен договор социального найма, вместе с ним по указанному адресу проживают члены его семьи: супруга Шелудченкова Г.И., сын Шелудченков А.А., дочь Ревенко О.А., внучка Р.

Жилой дом по ... относится к объектам муниципального жилищного фонда. Заключением межведомственной комиссии от 15 октября 2007 г. дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Постановлением Нерюнгринской городской администрации N ... от 4 апреля 2014 г. жилой дом, расположенный по адресу: ... , включен в реестр аварийных многоквартирных домов по г. Нерюнгри.

Частью 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Таким образом, на Администрацию МО "Город Нерюнгри" правомерно возложена обязанность по предоставлению истцам жилого помещения, отвечающего санитарно-гигиеническим нормам, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Доводы жалобы о том, что Администрация не имеет возможности осуществить переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилом фонде, не опровергают выводы суда. Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 5 марта 2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Доводы жалобы о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку отсутствует спор о праве и ответчик не оспаривает право истцов на переселение, не состоятельны, так как право истцов на переселение возникло в 2007 г. и до настоящего времени не реализовано, жилое помещение не предоставлено.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2014 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: С.А.Местникова

А.А.Осипова