Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 сентября 2014 г. по делу N 33-6099

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кочуковой Г.Н.

судей Аноприенко К.В.

Ющенко И.К.

при секретаре Гусевской Е.В.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Славянка" к Кузнецову П. В., Кузнецовой О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе представителя ОАО "Славянка" Митяевой И.В. на решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 08 июля 2014 года.

Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Славянка" обратилось в суд с иском к Кузнецову П.В., Кузнецовой О.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики пользуются жилым помещением по "адрес". Согласно условий договора N1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Славянка" в лице филиала "Хабаровский" осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд. Жилой дом, в котором расположено помещение, занимаемое ответчиками, передано по акту приема-передачи б/н от ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи жилого дома техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей занимается ОАО "Славянка". На протяжении длительного времени ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Просил суд взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере "данные изъяты"., пени в размере "данные изъяты"., расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты"

Решением Бикинского городского суда Хабаровского края от 08 июля 2014 года исковые требования ОАО "Славянка" удовлетворены частично.

Постановлено взыскать солидарно с Кузнецова П.В., Кузнецовой О.В. в пользу ОАО "Славянка" "данные изъяты". в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере "данные изъяты"., а всего "данные изъяты".

С Кузнецова П.В., Кузнецовой О.В. в пользу ОАО "Славянка" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" с каждого.

В апелляционной жалобе представитель истца ОАО "Славянка" Митяева И.В. просит решение суда в части отказа в иске о взыскании задолженности за услуги газоснабжения отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме. Указывает, что ответчиками не было представлено достаточно доказательств, подтверждающих наличие у них газового счетчика, в управляющую компанию с заявлением о начислении платы за газоснабжение исходя из показаний счетчика они не обращались. При взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.11.2010г. по 31.12.2012г. ответчики о наличии у них газового счетчика не заявляли.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из поквартирной карточки, карточки регистрации, выписки из финансового лицевого счета, в жилом помещении по "адрес" зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов П.В. (наниматель), Кузнецова О.В. (жена), несовершеннолетние ФИО1 (дочь), ФИО2 (сын).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии N, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО "Славянка".

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление, ФГУ "Бикинская квартирно-эксплуатационная часть района МО РФ" передает управляющей компании филиал "Хабаровский" ОАО "Славянка" многоквартирный дом, находящийся по "адрес"

Согласно договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ N от ДД.ММ.ГГГГ данный договор заключен на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ. Согласно п. 2.1. целью настоящего договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, также предоставление. коммунальных услуг гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

В соответствии с п. 2.2, управляющая компания по заданию Заказчика в соответствии с приложениями по настоящему договору, обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков.

В соответствии с п.п. 3.1.1-3.1.31., ОАО "Славянка", обязана предоставлять коммунальные услуги нанимателем в соответствии с требованиями установленными Правилами предоставления коммунальных услуг, для этого от своего имени и за свой счет заключать договоры на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков с ресурсоснабжающими организациями, осуществлять контроль за соблюдением условий договоров, качеством и количеством поставляемых коммунальных услуг, принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями.

Таким образом, судебная коллегия считает установленным, что ОАО "Славянка" в лице филиала "Хабаровский" вправе выступать в суде в качестве истцов по искам, о взыскании задолженности с пользователей коммунальных услуг, проживающих в переданном им в управлении жилищном фонде.Согласно представленных ОАО "Славянка" расчетов у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет: основной долг "данные изъяты"., пени в размере "данные изъяты"

Согласно ст. 155, ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, с момента заключения такого договора.

В соответствии частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Лицевой счет ответчиков не разделен, отдельные договоры социального найма не заключались.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец имеет право на взыскание с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно руководствовался вышеприведенными нормами материального права, и, установив, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что явилось причиной образовавшейся задолженности, обоснованно частично удовлетворил требования ОАО "Славянка", взыскав в солидарном порядке с Кузнецова П.В., Кузнецовой О.В. в пользу ОАО "Славянка" "данные изъяты". в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере "данные изъяты"

При этом суд первой инстанции, руководствуясь положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г., пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков задолженности за услуги газоснабжения, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ, достаточных доказательств, подтверждающих реальный объем потребления коммунальных услуг по газоснабжению потребителями, наличие и размер задолженности истцом не представлен.

Выводы суда мотивированны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, не соглашаться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиками не представлены доказательства установки индивидуального газового счетчика, судебная коллегия отклоняет, поскольку ответчиками представлены письменные доказательства, свидетельствующих об обратном, в том числе договор на сервисное обслуживание бытового прибора учета газа от ДД.ММ.ГГГГ., где следующая дата прохождения очередной проверки указана как ДД.ММ.ГГГГ., абонентная книжка на газовую установку с указанием даты проверки счетчика ДД.ММ.ГГГГ

Тот факт, что ранее вынесенным решением Бикинского городского суда Хабаровского края от 14.06.2013г. с Кузнецова П.В. и Кузнецовой О.В. взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги, в том числе за газоснабжение, исходя из среднего норматива потребления, в данном случае не является основанием для удовлетворения настоящего иска в части взыскания задолженности за услуги газоснабжения в указанном истцом размере, поскольку, как следует из текста решения Бикинского городского суда Хабаровского края от 14.06.2013г., сведений о наличии установленного у ответчиков индивидуального прибора учета газа у суда при рассмотрении дела не имелось.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным и не усматривает оснований для его отмены либо изменения, в том числе по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бикинского городского суда Хабаровского края от 08 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО "Славянка" Митяевой И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Н. Кочукова

Судьи К.В. Аноприенко

И.К. Ющенко