Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 января 2015 г. по делу N 33-176/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Гавриловой Н.В.

судей

Сальниковой В.Ю.

Мариной И.Л.

при секретаре

Медведеве Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 января 2015 года апелляционную жалобу Администрации Красногвардейского района СПб на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02 октября 2014 года по гражданскому делу N 2-3415/14 по иску С.Г.А. к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

Заслушав доклад судьи Гавриловой Н.В., объяснения представителя истца и третьего лица- СНТ " " ... "" Д. В.А.,

судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на земельный участок площадью " ... " кв.м, кадастровый номер " ... ", расположенный по адресу: "адрес".

В обоснование заявленных требований истица ссылалась на то, что "дата" была принята в члены садоводческого товарищества с предоставлением в пользование спорного земельного участка. "дата" обратилась в Красногвардейский районный отдел по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с просьбой произвести оформление документов о передаче в собственность спорного земельного участка.

"дата" распоряжением N ... Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга утверждены схемы расположения земельного участка. "дата" Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга издано распоряжение N ... о передаче в собственность вышеуказанного земельного участка на условиях выкупа Истица полагая, что имеет право на передачу данного земельного участка ей в собственность бесплатно в порядке приватизации, обратилась в суд с настоящим иском.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02 октября 2014 года за С. Г.А. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: "адрес" в порядке приватизации бесплатно.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, считает его незаконным, вынесенным с нарушением норм материального права.

В заседание судебной коллегии ответчик не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. При таком положении неявка ответчика не препятствует рассмотрению делу с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения.

При рассмотрении спора судом установлено, что в соответствии с решением N ... Исполнительного Комитета Калининского районного Совета депутатов и трудящихся от "дата" Ленинградскому государственному педиатрическому институту отведен земельный участок - станция " ... ", д. N ... в границах межевого плана площадью 5 га для организации коллективного плодово-ягодного сада.

"дата" Решением исполнительного комитета Красногвардейского районного совета народных депутатов зарегистрирован Устав садоводческого товарищества, расположенного на территории Красногвардейского района: Ленинградский " ... " институт - " ... ".

"дата" СНТ " " ... "" постановлено на учет в качестве юридического лица. В соответствии с Постановлением N ... Правительства Санкт-Петербурга от "дата" утверждены границы и схема расположения земельного участка площадью " ... " кв.м, расположенного по адресу: "адрес", садоводство " " ... "", с разрешенным видом использования - для садоводства.

"дата" на основании решения общего собрания членов СНТ " " ... "" (Протокол N 1) С. Г.А. была принята в члены СНТ " " ... "", ей передан земельный участок N ... , площадью " ... " кв.м., расположенный по адресу "адрес".

В соответствии с протоколом N ... от "дата" общим собранием членов СНТ " " ... "" утверждены размеры площади земельных участков, в соответствии с которым площадь земельного участка С. Г.А. утверждена в размере " ... " кв.м. С момента вступления в СНТ " " ... "" С. Г.А. пользуется и владеет данным земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы, налоги. На земельном участке имеются садовый дом и плодово-ягодные деревья.

"дата" С. Г.А. обратилась в Красногвардейский районный отдел по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с просьбой произвести оформление документов о передаче в собственность спорного земельного участка.

"дата" распоряжением N ... Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга утверждены границы земельного участка площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

"дата" Администрацией Красногвардейского района Санкт-Петербурга издано распоряжение N ... о передаче С. Г.А. земельного участка площадью " ... " кв.м, расположенного по адресу: "адрес" на условиях выкупа по цене " ... " руб.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 28 ЗК РФ, п. 1, п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", оценив в совокупности представленные по делу доказательства, пришел к правильному выводу о том, что истица, являясь членом СНТ " " ... "", имеет на основании п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право на бесплатное приобретение одного из предоставленных садоводством земельных участков в собственность.

Данный вывод суда основан на положениях действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, соответствует разъяснениям, изложенным в пункте 2.8. "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), согласно которым, норма, изложенная в статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества; для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, требующее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции об удовлетворении заявленного иска, коллегия принимает также во внимание, что площадь земельного участка и правомерное пользование истицей данным земельным участком подтверждаются собранными по делу доказательствами, оснований для отказа в предоставлении спорного земельного участка в собственность, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, не установлено.

Правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правое значение установлены на основании представленных по делу доказательств, оцененных с учетом правил ст.67 ГПК РФ. Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на иную оценку спорных правоотношений, не могут повлиять на содержание решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчика не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 02 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: