Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 04 февраля 2015 г. по делу N 3г-59/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело N 3-59/2015

дата адрес

Верховный Суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,

при секретаре Вязовой С.В.,

с участием представителя заявителя Индивидуального предпринимателя Наумовой З.М. - Рахматуллиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Индивидуального предпринимателя Наумовой ФИО11 об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ИП Наумова З.М. обратилась в Верховный Суд Республики Башкортостан с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, с указанием в качестве заинтересованных лиц: Правительства Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, сособственников земельного участка с кадастровым номером N ... - Раймановой Л.Х., Космыниной О.Н., Карпенко В.А.

В обоснование заявленных требований ИП Наумова З.М. указала, что она на основании договора купли-продажи земельного участка от дата, является собственником земельного участка с кадастровым номером N ... , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации гаража, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер адрес от дата.

Также заявитель на основании договора купли-продажи земельного участка от дата N ... является собственником ... земельного участка с кадастровым номером N ... , категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. адрес от дата.

Исходя из сведений Государственного кадастра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составляет ... руб. Стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составляет ... руб. Указанная кадастровая стоимость земельных участков получена в результате государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Башкортостан, проведенной по состоянию на 01 января 2011 года, и утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 521 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан".

Заявитель, посчитав кадастровую стоимость спорных земельных участков завышенной и отличающейся от их рыночной стоимости, обратился в ООО "Судебная экспертиза и оценка" для проведения оценки рыночной стоимости земельных участков по состоянию на дату государственной кадастровой оценки, т.е. на 01 января 2011 года.

Согласно отчету ООО "Судебная экспертиза и оценка" от дата по состоянию на дата рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составила ... рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составила ... рублей.

Из данного отчета усматривается значительное расхождение в кадастровой стоимости спорных земельных участков и их рыночной стоимости, что, принимая во внимание порядок начисления земельного налога, является нарушением прав истца как владельца данных земельных участков и плательщика земельного налога.

На основании изложенного, заявитель просит суд установить кадастровую стоимость земельных участков:

с кадастровым номером N ... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации гаража, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, на основании договора купли-продажи земельного участка от дата N N ... , в размере его рыночной стоимости по состоянию на дату государственной кадастровой оценки 01 января 2011 года равном ... рублей.

с кадастровым номером N ... , категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания производственной базы, общая площадь ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, доля в праве ... на основании договора купли-продажи земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами от дата N N ... в размере его рыночной стоимости по состоянию на дату государственной кадастровой оценки 01 января 2011 года равном N ... рублей.

В последующем ИП Наумова З.М. уточнила требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом выводов экспертного заключения ООО "Башкомоценка" просила суд установить кадастровую стоимость земельных участков:

с кадастровым номером N ... , общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, в размере его рыночной стоимости по состоянию на дату государственной кадастровой оценки - 01 января 2011 года равной ... рублей.

с кадастровым номером N ... , общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, в размере его рыночной стоимости по состоянию на дату государственной кадастровой оценки - 01 января 2011 года равной ... рублей.

В судебное заседание заявитель ИП Наумова З.М., представители заинтересованных лиц Правительства Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, сособственники земельного участка с кадастровым номером N ... - Райманова Л.Х., Космынина О.Н., Карпенко В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель заявителя ИП Наумовой З.М. - Рахматуллина Г.Х., действующая по доверенности от дата заявленные требования поддержала, просила суд уточненные требования удовлетворить.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста, оценщик ЗАО "Эксперт-Оценка" Саитгалин Р.А., суду пояснил, что в соответствии с государственным контрактом N ... от дата году в рамках организации и проведения государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Башкортостан специалистами-оценщиками ЗАО "Эксперт-Оценка" выполнены работы по государственной кадастровой оценке и подготовлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов городских округов город Уфа, Стерлитамак, и Салават. При оценке учитывались факторы, характеризующие земельные участки. Работа проведена массовая, при этом уникальные характеристики земельных участков не учитывались. Рынок свободных незастроенных земельных участков отсутствует, поэтому для проведения оценки в качестве аналогов использовались застроенные земельные участки. После чего стоимость земельного участка выделялась из стоимости единого объекта недвижимости.

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта ООО "Башкомоценка" ФИО12 суду пояснила, что ей было поручено проведение судебной экспертизы по делу по заявлению ИП Наумовой З.М. об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2011 года, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... определена в размере ... рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... определена в размере ... рублей. Методы определения кадастровой и рыночной стоимости земельного участка различные. Определение кадастровой стоимости это массовая оценка, а рыночная стоимость земельного участка определяется индивидуально в условиях конкурентного рынка. Также пояснила, что ею брались аналоги по продажам, которые осуществлял муниципалитет адрес. Использовано ... аналога, сделаны корректировки по виду разрешенного использования, по правам и площади, после чего была выведена рыночная стоимость.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

В силу ч. 5 ст. 1, ч. 5 ст. 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктами 11, 14 ч. 2 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и разрешенном использовании земельного участка.

В силу ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п.п. 1, 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение оценщиком оценки любых принадлежащих им объектов оценки на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст. 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Таким образом, положения вышеуказанных правовых норм допускают не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, исходя из его рыночной стоимости.

Права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости земельного участка.

При этом определение кадастровой стоимости в размере рыночной обусловлено исключительно выбором иной модели ее исчисления и не связано с оспариванием достоверности государственной кадастровой оценки земельного участка и законности акта о ее утверждении.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером N ... , категория земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража, общей площадью ... кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата (л.д.18-19).

Данный земельный участок находится в собственности ИП Наумовой З.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. адрес от дата. (л.д.9).

Земельный участок с кадастровым номером N ... , категория земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для обслуживания производственной базы, общей площадью ... кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости дата (л.д.33-34).

Данный земельный участок находится в долевой собственности ИП Наумовой З.М. ... Космынина О.Н. ( ... ), Карпенко В.А. ... ), Райманова Л.Х. ( ... ), Карпенко В.А. ( ... ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата (л.д.156).

По настоящему делу ИП Наумова З.М. по существу ссылается на несоответствие определенной в установленном порядке и внесенной в Государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости, что, принимая во внимание порядок исчисления земельного налога, исходя из данных Государственного кадастра недвижимого имущества о кадастровой стоимости земельных участков, затрагивает ее права как плательщика земельного налога.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 521 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан" (вместе со "Средними удельными показателями кадастровой стоимости земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан", "Кадастровой стоимостью земельных участков в составе земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан") были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель по состоянию на 01 января 2011 года. Указанный акт является общедоступным документом, размещен на официальных информационных сайтах, а также в правовой системе "КонсультантПлюс".

Согласно вышеуказанному постановлению удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов по кадастровому кварталу в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан в разрезе видов разрешенного использования, определены по состоянию на 01 января 2011 года.

Из ответа ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан на запрос суда от дата N ... следует, что земельный участок с кадастровым номером N ... поставлен на государственный кадастровый учет дата с видом разрешенного использования "Для обслуживания нежилых строений - административно - бытовых, производственных помещений, гаража, мойки, пристроя ЛКМ, насосной станции, склада, теплопункта, эстакады, незавершенного строительства", категория земель: земли населенных пунктов.

Данный земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером N ... (имеющего вид разрешенного использования ... категории земель: земли населенных пунктов), кадастровая стоимость которого была рассчитана в рамках проведения в дата году работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель в городских округах г.Уфа, г.Стерлитамак, г.Салават Республики Башкортостан. Исполнителем оценочных работ ЗАО "Эксперт-Оценка" земельный участок был оценен по 9-й группе видов разрешенного использования земель как "Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок" с применением удельного показателя кадастровой стоимости в размере ... руб./кв.м., утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 521.

Согласно п. 2.1.17 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 года N222 (в редакции от 20 декабря 2007 года N 445, от 02 ноября 2009 года N 439, от 17 ноября 2011 года N 673), в случае образования новых земельных участков путем разделения существующего земельного участка (преобразуемый земельный участок) кадастровая стоимость образуемых земельных участков определяется путем умножения площади указанных земельных участков на удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка.

Таким образом, первоначально кадастровая стоимость образованного земельного участка с кадастровым номером N ... была рассчитана по аналогии преобразуемого земельного участка с кадастровым номером N ... по 9-й группе видов разрешенного использования, с применением удельного показателя в размере ... руб./кв.м., утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N N ...

Кадастровая стоимость составила ... руб., рассчитана и утверждена Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Башкортостан в акте определения кадастровой стоимости от дата и внесена в государственный кадастр недвижимости дата.

Далее, на основании приказа Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан от 22 марта 2013 года N576, в государственный кадастр недвижимости дата внесено изменение в вид разрешенного использования данного земельного участка с формулировки " ... " на формулировку " ... " В связи с чем в установленном порядке произведен перерасчет кадастровой стоимости указанного земельного участка, с применением удельного показателя кадастровой стоимости по 3-й группе видов функционального использования земель " ... " в размере 2 529,18 руб./кв.м., утвержденного Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 521.

В результате кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... составила ... рубля., рассчитана и утверждена в Акте определения кадастровой стоимости от дата и внесена в государственный кадастр недвижимости дата.

Заявителем ИП Наумовой З.М. предоставлен отчет N N ... от дата о рыночной стоимости спорных земельных участков, выполненный ООО "Судебная экспертиза и оценка", согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... по состоянию на дата составила ... рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... по состоянию на дата составила ... рублей (л.д.70-128).

Соответствие указанного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации оценщиков, а также соответствие указанной в экспертируемом отчете стоимости - рыночной стоимости, подтверждается положительным экспертным заключением Некоммерческого партнерства "Межрегиональный союз оценщиков" от дата N ... (л.д.40-69).

В связи с наличием двух разных сумм стоимости земельного участка, значительно отличающихся друг от друга, судом назначена судебная экспертиза по установлению рыночной стоимости земельного участка, проведение которой поручено экспертам ООО "Башкомоценка" с постановкой вопросов о том, какова рыночная стоимость спорных земельных участков по состоянию на дата?

При обсуждении поставленного судом вопроса о назначении судебной экспертизы, лица, участвующие в деле, против ее назначения, вопросов, поставленных перед экспертом, и предложенного экспертного учреждения не возражали.

Согласно заключению эксперта ООО "Башкомоценка" от дата N ... рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... , общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, по состоянию на дата составила ... рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... , общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: адрес, по состоянию на дата составила ... рублей.

Достоверность выводов, содержащихся в вышеуказанном заключении эксперта лицами, участвующими в деле, в судебном заседании не оспаривалась. Ранее какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии заключения эксперта ООО "Башкомоценка" от дата N ... установленным требованиям, лицами, участвующими в деле, которые не были лишены возможности ознакомления с экспертным заключением, не приводились.

Суд, оценивая заключение эксперта ООО "Башкомоценка" от дата N ... в качестве доказательства по настоящему делу, находит его достоверным, допустимым, относимым и достаточным, поскольку заключение подготовлено квалифицированным экспертом, который предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, составлено с учетом представленных эксперту документов об объекте оценки и доступных сведений об аналогах, не имеет противоречий, выводы эксперта представляются ясными и понятными, основаны на профессиональных знаниях.

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертизы не заявлено.

Суд приходит к выводу, что наиболее верно отражает рыночную стоимость земельного участка заключение эксперта, назначенного судом, потому принимает его в качестве доказательства, обосновывающего правомерность заявленных ИП Наумовой З.М. требований.

Принимая во внимание значительное расхождение между кадастровой стоимостью земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в экспертном заключении, суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая в совокупности положения главы III.1 Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой оценки, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы оценщиком, определившим кадастровую стоимость, заявитель, обратившийся с требованием о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной оценки объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой оценки, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой оценки и не может быть определена произвольно, на произвольную дату.

С учетом данного принципа статьей 24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" прямо предусмотрено, что в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... была определена уполномоченным органом на основании Акта определения кадастровой стоимости от дата, но по состоянию на дата, так как использованный удельный показатель кадастровой стоимости был рассчитан именно исходя из ценообразующих факторов, существовавших по состоянию на дата. Данное обстоятельство также подтверждается прямым указанием в тексте Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 521 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан" на дату, по состоянию на которую были утверждены удельные показатели кадастровой стоимости. При этом каких-либо доказательств о том, что уполномоченным органом при утверждении акта от дата был сделан анализ стоимости земельного участка на текущий период времени, суду не представлено.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... определена Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2011 года N 521 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан".

Права заявителя могут быть защищены с использованием такого способа, как установление кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности ИП Наумовой З.М., как плательщика земельного налога.

При таких обстоятельствах требования ИП Наумовой З.М. об установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 24.18, 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Индивидуального предпринимателя Наумовой ФИО13 об установлении кадастровой стоимости земельных участков удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... , общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ... ) объекта: Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной его рыночной стоимости в размере ... рублей по состоянию на дата.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером N ... общей площадью ... кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: ... , расположенного по адресу: адрес, равной его рыночной стоимости в размере ... рублей по состоянию на дата.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Верховный Суд Республики Башкортостан.

Судья Верховного Суда

Республики Башкортостан Г.Р. Фархутдинова