Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 января 2015 г. по делу N 33-16/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

Председательствующего: Горбенко Т.Н.

судей Мельниковой О.Г., Наконечной Е.В.

при секретаре : Труновой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Смерецкой В.А., Козина К.В. к ТСЖ "Шилкинская, "адрес" ООО "Сплайн" о возложении обязанности, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению ТСЖ "Шилкинская, "адрес" к Смерецкой В.А., Козина К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, государственной пошлины

по апелляционным жалобам Смерецкой В.А., Козина К.В. и ТСЖ "Шилкинская, "адрес""

на решение Ленинского районного суда г. Владивосток от 10.09.2014, которым в иске Смерецкой В.А. и Козина К.В. отказано. Иск ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" удовлетворен частично. С Смерецкой В.А., Козина К.В. солидарно в пользу ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" взысканы задолженность по оплате коммунальных платежей в размере ... руб., пени в размере ... руб., в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., объяснения Смерецкой В.А., её представителя по устному ходатайству ФИО6, представителя ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" ФИО7, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Смерецкая В.А., Козин К.В. обратились в суд с иском к ТСЖ "Шилкинская, "адрес"", ООО "Сплайн", указав, что являются собственниками "адрес" по "адрес" в "адрес".

Управляющей организацией по обслуживанию дома является ТСЖ "Шилкинская, "адрес" С декабря 2012 года, на основании письма председателя ТСЖ ФИО7, в вычислительном центре по коммунальным платежам ООО "Сплайн" перестали принимать показания установленного в квартире истцов индивидуального прибора учета потребления горячего водоснабжения.

Истцы просили суд обязать ответчиков принять к учету установленный в их квартире счетчик ГВС, произвести перерасчет платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение на основании показаний счетчика ГВС с учетом оплаты данной услуги в ОАО "ДГК", произвести списание суммы задолженности за теплоснабжение в размере ... руб., за электроснабжение в размере ... руб., за горячее водоснабжение в размере ... руб., пени в размере ... руб., за содержание жилья в размере ... руб., текущий ремонт ... руб., взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате юридических услуг и госпошлины.

ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" подан встречный иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, государственной пошлины.

Уточнив исковые требования, ТСЖ просило суд взыскать со Смерецкой В.А. и Козина К.В. сумму основного долга в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Смерецкая В.А. и её представитель иск поддержали, встречные требования не признали.

Председатель правления ТСЖ - ФИО7, первоначальный иск не признал, уточненные встречные требования поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие Козина К.В., представителя ООО "Сплайн".

Судом постановлено указанное выше решение, с ним не согласились Смерецкая В.А., Козин К.В. и ТСЖ "Шилкинская, "адрес"", ими поданы апелляционные жалобы об отмене решения как незаконного.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалоб, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены постановленного решения не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Смерецкая В.А. и Козин К В. являются собственниками "адрес", расположенной по "адрес" на основании договора N 11986 от 23.07.1993 передачи квартиры в собственность граждан.

В настоящее время указанный дом находится в управлении ТСЖ "Шилкинская, 11".

В период с 01.02.2012 по 20.11.2012 управление домом осуществляло ООО "УК "ККУ", которое производило начисления за содержание и ремонт жилья и направляло квитанции, которые истцами оплачивались.

Судом также установлено, что плату за коммунальные услуги -электроэнергию, ХВС, ГВС, отопление, водоотведение в период с 01.06.2011 по март 2014 года истцы производили напрямую в ресурсоснабжающие организации, за исключением платы за содержание и текущий ремонт, оплачиваемой в ТСЖ.

Смерецкая В.А. и Козин К.В., обратившись в суд, просили обязать ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" принять к учету установленный в их квартире счетчик ГВС, произвести перерасчет платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение на основании показаний счетчика ГВС, с учетом оплаты данной услуги в ОАО "ДГК", произвести списание суммы задолженности по коммунальным платежам.

В ходе рассмотрения дела по существу ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" приняло к учету установленный в квартире истцов счетчик ГВС и произвело перерасчет платы за коммунальные услуги. На основании указанного перерасчета были уточнены встречные исковые требования, в соответствии с чем ТСЖ просило суд взыскать с ответчиков по встречному иску задолженность по коммунальным услугам в размере ... руб.

Отказывая в удовлетворении первоначального иска, суд исходил из признания самим ТСЖ обстоятельств о необходимости принятия к учету счетчика ГВС и произведенного в связи с этим перерасчета за коммунальные услуги.

Удовлетворяя частично требования по встречному иску, суд исходил из того, что из заявляемого ко взысканию долга подлежит исключению сумма, оплаченная истцами (по первоначальному иску) напрямую в ООО "УК "ККУ" за содержание и текущий ремонт в размере ... руб. и сумма доначисленного НДС в размере ... руб., и взыскал оставшуюся сумму долга в размере ... руб.

Судебная коллегия признает такие выводы суда верными.

В апелляционной жалобе истцы (по первоначальному иску) не согласны с решением в части взыскания с них задолженности в размере ... руб. и пени в размере ... руб., указывают, что фактически задолженность у них отсутствует, наоборот, имеется переплата в размере ... руб.

Указанные доводы уже являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка в обжалуемом решении, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Разрешая спор, суд надлежащим образом проверил расчет задолженности, учел все суммы, поступившие от истцов в счет оплаты коммунальных услуг как в ТСЖ, так и в ресурсоснабжающие организации, у судебной коллегии расчет сомнений не вызывает.

Доказательств того, что ответчиками какие-либо платежи не учтены или что начисления произведены с нарушениями жилищного законодательства (кроме суммы доначисленного НДС за отопление и ГВС, суммы за содержание и текущий ремонт, оплаченные напрямую в ООО "УК "ККУ"), либо с нарушением установленных тарифов, показаний индивидуальных приборов учета истцами ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имелись основания для взыскания со Смерецкой В.А., Козина К.В. задолженности по коммунальным платежам в размере ... руб.

Учитывая положения п.14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд обоснованно взыскал с тех же лиц пеню в размере ... руб.

ТСЖ "Шилкинская, "адрес"" не согласно с решением, поскольку считает, что отказ суда во взыскании доначисленного НДС в размере ... руб., задолженности в размере ... руб., оплаченной в ООО "УК "ККУ" и пени в размере ... руб. не основан на законе. Указанные доводы нельзя признать состоятельными.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований в указанной части.

Судом установлено, что в период с 01.02.2012 по 20.11.2012 оплата за содержание и ремонт истцами произведена в полном размере. В указанный период между ТСЖ и ООО "УК "ККУ", их сторонниками из числа жильцов дома существовал спор относительно законности управления домом. Жильцы получали квитанции от имени управляющей компании и оплачивали услуги ремонта и содержания жилья.

Таким образом, оснований для повторного взыскания оплаты с Смерецкой В.А. и Козина К.В. не имеется, поскольку они, полагая, что поступают в соответствии с ЖК РФ и требованиями обслуживающей организации, т.е. по независящим от них обстоятельствам, исполняли возложенную на них обязанность по оплате за жилое помещение.

Кроме того, на граждан законом не возложена ответственность по установлению надлежащей организации осуществляющей содержание и ремонт дома. Также законом не предусмотрено и возложение двойной ответственности на граждан по взысканию начислений, ответчики надлежащим образом исполнили свою обязанность в данной части перед обслуживающей организацией, уплатив задолженность в ООО "УК "ККУ".

Доказательств того, что ООО "УК "ККУ" в спорный период обязанности по содержанию и ремонту общедомового имущества не исполняло, а внося плату за жилое помещение в управляющую компанию, Смерецкая В.А. и Козин К.В. действовали недобросовестно, материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд пришел к правильному выводу об исключении из суммы основного долга суммы, оплаченной ответчиками в указанный период в ООО "УК "ККУ" в размере ... руб.

Также суд обоснованно исключил из задолженности сумму доначисленного НДС в размере ... руб., поскольку взыскание НДС с граждан на услуги по теплоснабжению законом не предусмотрено.

Расчет произведенных начислений в квитанциях отражен не был, расчет применительно к ст. 157 ЖК РФ, а также с учетом занимаемого истцами жилого помещения, потребленных за спорный период услуг по отоплению и ГВС не представлен.

Ссылка в жалобе ТСЖ на решение Арбитражного суда Приморского края, которым с ТСЖ в пользу ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" взысканы денежные средства, несостоятельна.

В силу п. 6 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Поскольку ТСЖ является самостоятельным юридическим лицом, отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему имуществом, наличие задолженности по заключенным им договорам, не может являться основанием для взыскания этих же денежных средств с жильцов дома, имевших задолженность по коммунальным платежам.

Вопреки доводам жалоб, решение постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для его отмены либо изменения, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 10 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи