Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 09 февраля 2015 г. по делу N 33-973/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Бичуковой И.Б.

судей Розановой М.А., Старовойт Р.К.

при секретаре Чондановой Л.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Я.Д. к Федеральному государственному казенному учреждению "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерство обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права

по апелляционной жалобе представителя Министерства обороны Российской Федерации на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 31 октября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., объяснения представителя истца, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кузнецов Я.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что 24.04.12 между ним и Министерством обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения N ... , расположенного по адресу: "адрес". Истец обратился к ответчику, с заявлением о заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность, однако ответ им до настоящего времени не получен. Поскольку в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья в собственность, он не может реализовать свое право приватизации. Просил признать право собственности путем приватизации на двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес" за Кузнецовым Я.Д.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил признать за истцом право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: "адрес", прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления на спорную квартиру.

Ответчики и 3-е лицо ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Кузнецова Т.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Решением Первореченского районного суда г. Владивостока от 31 октября 2014 года исковые требования Кузнецова Я.Д. удовлетворены. Прекращено право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес". Прекращено право оперативного управления ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на квартиру по адресу: "адрес". За Кузнецовым Я.Д. признано право собственности на квартиру по адресу: "адрес".

С данным решением представитель Министерства обороны Российской Федерации не согласился, подав апелляционную жалобу.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оснований для отмены решения суда не усматривает.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции, сослался на положения ст. 2 и ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда РФ" и пришел к верному выводу о наличии оснований для признания за Кузнецовым Я.Д. права собственности в отношении спорного жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что истец пользуется квартирой, собственником которой является Министерство обороны РФ, на основании договора социального найма и имеет право бесплатно оформить ее в собственность.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, имеют право приобрести это жилое помещение в собственность.

Согласно ст.4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом, двухкомнатная квартира по адресу: "адрес" является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.08.14 (л.д. 9).(л.д. 9)

24.08.12 между Минобороны РФ (Наймодатель) в лице начальника 3 отдела ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ и Кузнецовой Т.В. (Наниматель) заключен договор социального найма указанного жилого помещения N ... , согласно которому в качестве члена семьи в спорное жилое помещение вселен Кузнецов Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Согласно данным поквартирной карточки Кузнецов Я Д. зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства 24.07.14.

С 16.09.05 по 24.07.14 Кузнецов Я.Д. был зарегистрирован в общежитии дома "адрес", куда прибыл из "адрес", где ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру "адрес" на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31.03.05 (л.д. 8).

При этом, как правильно указал суд, участие Кузнецова Я.Д. в приватизации в 2005 году не является основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку в силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Таким образом, поскольку истец вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, доказательств того, что квартира имеет статус служебного жилья, включена в специализированный жилищный фонд, ответчиками не представлено, суд сделал правильный вывод о том, что Кузнецов Я.Д. пользуется жилым помещением по договору социального найма и имеет право на его приватизацию.

Выводы суда основаны на правильном применении положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" и согласуются с разъяснениями в п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08. 93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Довод апелляционной жалобы представителя Министерства обороны РФ о том, что спорное жилье не подлежит приватизации, поскольку является служебным жилым помещением и предоставлено в связи с прохождением службы, признается судебной коллегией несостоятельным, поскольку ответчиком не представлено доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции постановил решение в полном соответствии с требованиями материального и процессуального права, с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно, в силу чего оснований для отмены либо изменения решения не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 31 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи