Определение Краснодарского краевого суда от 09 февраля 2015 г. по делу N 4г-271/2015

Судья Краснодарского краевого суда Кисляк В.Ф., рассмотрев кассационную жалобу администрации муниципального образования г. Краснодар, поступившую в краевой суд 14 января 2015 года, на решение Советского районного суда г. Краснодара от 03 сентября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 04 декабря 2014 года по делу по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Лысенко Д.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Лысенко Д.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Требования мотивированы тем, что " ... " года между главой Карасунского внутригородского округа г. Краснодара и " Ф.И.О. "8 заключен договор приватизации квартиры N 4 в доме N 7 " ... " общей площадью " ... " кв.м. Согласно указанному договору " Ф.И.О. "9 приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в БТИ г. Краснодара. Истец считал, что право собственности у ответчика не возникло в установленном законом порядке, в связи с чем " Ф.И.О. "10 не обладала правом распоряжения и не могла совершать сделок с указанной квартирой.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 03 сентября 2014 года отказано в удовлетворении исковых требований.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 декабря 2014 года решение Советского районного суда г. Краснодара от 03 сентября 2014 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе администрация муниципального образования г. Краснодар просит отменить судебные постановления, состоявшиеся по делу, вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09.12.2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Судом установлено, что " ... " года между главой Карасунского внутригородского округа г. Краснодара и " Ф.И.О. "11 заключен договор приватизации, по условиям которого глава округа передал в собственность " Ф.И.О. "12 квартиру N 4 в доме N 7 " ... " общей площадью " ... " кв.м.

Согласно п. 2 указанного договора " Ф.И.О. "13 приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации настоящего договора в БТИ г. Краснодара.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Договор приватизации от " ... " года был зарегистрирован " ... " года в БТИ и внесен в реестровую книгу.

Следовательно с " ... " года у " Ф.И.О. "14 возникло право собственности на спорную квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

" ... " года " Ф.И.О. "15 была выдана нотариально удостоверенная доверенность на имя " Ф.И.О. "16 с полномочиями на продажу указанной квартиры.

" ... " года между " Ф.И.О. "17. и " Ф.И.О. "18., в лице представителя по доверенности " Ф.И.О. "19, заключен договор купли-продажи указанной квартиры.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от " ... " года " Ф.И.О. "20 признана умершей с 29 октября 2010 года.

В связи со смертью " Ф.И.О. "21., " Ф.И.О. "22 по независящим от него обстоятельствам не имел возможности переоформить право на спорную квартиру за " Ф.И.О. "23

" Ф.И.О. "24. обратиться в суд за защитой своих прав. Решением Советского районного суда г. Краснодара от " ... " года за " Ф.И.О. "25 было признано право собственности на спорную квартиру в судебном порядке.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от " ... " года решение Советского районного суда г. Краснодара от " ... " года было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от " ... " года дело по исковому заявлению " Ф.И.О. "26 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности оставлено без рассмотрения.

На основании решения Советского районного суда г. Краснодара от " ... " года и согласно справки УФРС по Краснодарскому краю спорная квартира принадлежала " Ф.И.О. "27

На основании договора купли-продажи от " ... " года право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано за " Ф.И.О. "28

Согласно договору купли-продажи от " ... " года " Ф.И.О. "29. продала спорную квартиру Лысенко Д.И.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований, поскольку " Ф.И.О. "30 обладала правом владения, пользования и распоряжения спорной квартирой, а Лысенко Д.И. является добросовестным приобретателем спорного имущества.

Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку исследованных судом доказательств и иное толкование действующего законодательства, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судебных инстанций или опровергали бы выводы судебных постановлений и поэтому не могут служить основанием к отмене.

Судом не допущено нарушений норм материального и процессуального права, которые в силу ст.387 ГПК РФ могут являться основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных постановлений.

Руководствуясь ст.383 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы администрации муниципального образования г. Краснодар на решение Советского районного суда г. Краснодара от 03 сентября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 04 декабря 2014 года по делу по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Лысенко Д.И. об истребовании имущества из чужого незаконного владения для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Краснодарского краевого суда В.Ф. Кисляк