Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 09 февраля 2015 г. по делу N 33-2836/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Ивановой Т.И.

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу ответчицы Луниной Т.В. на решение Ногинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Луниной С. Е., Луниной И. И. к Луниной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения истцов Луниной С.Е., Луниной И.И.

УСТАНОВИЛА:

истцы Лунина С.Е. и Лунина И.И. обратились в суд иском к ответчице Луниной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы по месту жительства и проживают в двухкомнатной муниципальной квартире по адресу: "данные изъяты", д. Тимохово, "данные изъяты".

Помимо них на этой жилой площади зарегистрирована ответчица Лунина Т.В., бывшая супруга сына истицы Луниной С.Е..

Лунина Т.В. с 2012 г. не проживает в квартире, переехала к своему гражданскому мужу и проживает с ним по адресу: "данные изъяты", Советская, "данные изъяты". Расходы по оплате спорной жилой площади не несет.

Они не чинят ответчице препятствия в пользовании спорной квартирой, у неё имеется ключи от входной двери, вселяться в квартиру она не пытается, добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, вещей, принадлежащих Луниной Т.В. в квартире не имеется.

Полагали, что ответчица утратила право на жилое помещение, однако добровольно с регистрационного учёта не снимается, поэтому они обращаются в суд.

В судебном заседании истцы Лунина С.Е. и Лунина И.И. поддержали заявленные требования.

Ответчик Лунина Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований

Решением решение Ногинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчица просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и не обоснованность.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела по доводам апелляционной жалобы в соответствии с требованием ст. 327.1 ГПК Р Ф, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом первой инстанции установлено, что спорная двухкомнатная квартира по адресу: "данные изъяты", д. Тимохово, "данные изъяты" является муниципальной собственностью, в жилом помещении зарегистрированы Лунина С.Е., Лунина И.И. и Лунина Т.В..

Утверждение истцов в той части, что ответчица с июня 2012 г. не проживает в спорном жилом помещении последняя не оспаривала.

Установлено, что она проживает в незарегистрированном браке с Бабаевым И.А. по адресу его места жительства. В судебном заседании, допрошенный в качестве свидетеля Бабаев И.А. подтвердил, что живёт с Луниной Т.В. больше года одной семьёй, она беременная, подали заявление в ЗАГС.

Из показаний иных свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства, следует, что конфликтов у сторон в тот период, когда ответчица выехала из квартиры, не было.

Какие-либо доказательства в обоснование своего утверждения о том, что она выехала из спорной квартиры ввиду конфликтных отношений с Луниной С.Е., ответчица суду не представила. При этом ответчица не оспаривала, что из спорной квартиры ее никто не выгонял, из ее пояснений следует, что она сама ушла и оставила ключ от квартиры.

При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с намерением создать новую семью.

Из дела также следует, что ответчица личные вещи вывезла из квартиры, после решения суда от "данные изъяты" взысканные с неё денежные средства за содержание спорного жилого помещения ни в какой части не оплатила, вселиться в квартиру не пыталась, заявление о вселении в спорное жилое помещение не подавала. Тем самым установлено, что ответчица выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

С учётом изложенного, судебная коллегия считает, что вывод суда об утрате ответчицей права на спорное жилое помещение соответствует установленным по делу обстоятельствам и нормам материального права, правильно применённым к исследуемым правоотношениям сторон.

Решение суда является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого судебного решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ногинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчицы Луниной Т.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: