Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 04 февраля 2015 г. по делу N 33-91/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Беленкова В.И.,

судей Кумачевой И.А., Мирошкина В.В.,

при секретаре Демчук Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Лежнева Ю. В. на решение Дмитровского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Лежнева Ю. В. к СНТ "Отрадное", Бабич И. В. о признании незаконным долга по членским взносам, возврате денежных средств, признании незаконным пункта договора об электрофикации, восстановлении забора, признании незаконным решения по вопросу ремонта внутренних дорог, по встречному иску СНТ "Отрадное" к Лежневу Ю. В. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, определении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.

объяснения Лежнева Ю.В., представителя СНТ "Отрадное" Бабича И.В.

УСТАНОВИЛА:

Лежнев Ю.В. обратился в суд к ответчикам СНТ "Отрадное", Бабич И.В. просил признать незаконным долг по членским взносам, возвратить денежные средства, признать незаконным пункт договора об электрофикации, восстановить забор, признать незаконным решение по вопросу ремонта внутренних дорог.

В обоснование требований указал, что является собственником земельного участка "данные изъяты" площадью 1 000 кв.м, расположенного по адресу: "данные изъяты", Дмитровский р-он., Якотский с\о, СНТ "Отрадное". Бабич И.В. ему незаконно насчитал долг по членским взносам за период с 2000-2008гг. в сумме 1 500 руб. Кроме того, Бабич И.В. незаконно обмерял его земельный участок, при установлении электрических столбов, был поврежден общий забор, за которым истец ухаживал более 20 лет. Считает, что п. 5.1.3. Договора о совместной эксплуатации линии электропередач СНТ "Отрадное" является противоречащим закону, поскольку у членов СНТ равные права и обязанности, он и другие члены СНТ данный пункт не принимали; считает незаконным решение Бабича И.В. о ремонте внутренних дорог в СНТ, т.к. оно противоречит Уставу, ставит членов СНТ в неравное положение.

Ответчик Бабич И.В., действующий от своего имени и от имени СНТ "Отрадное" предъявил встречные исковые требования к Лежневу Ю.В., просил истребовать из незаконного пользования Лежнева Ю.В. земельный участок площадью 166 кв.м., который является коллективно-совместной собственностью членов СНТ "Отрадное", определить на местности границы земельного участка с кадастровым номером 50:4:05:28:45:7 площадью 1 000 кв.м., принадлежащего Лежневу Ю.В., обязать Лежнева Ю.В. не чинить препятствий членам СНТ "Отрадное" в пользовании указанным земельным участком, обязать Лежнева Ю.В. восстановить ограждение СНТ "Отрадное" и убрать свалку мусора, взыскать судебные расходы в суме 4 281 руб.

В обоснование требований указал, что Лежнев Ю.В. захватил часть земельного участка площадью 166 кв.м., находящегося в коллективно-совместной собственности членов СНТ, тем самым, незаконно увеличив размер своего земельного участка. Захваченную часть земельного участка огородил забором, построил на ней гараж, вплотную примыкающий к фронтальному забору своего участка. Кроме того, Лежнев Ю.В. разрушил ограждение СНТ "Отрадное" и организовал свалку мусора сразу же за ограждением.

Лежнев Ю.В. в судебном заседании требования по основному иску поддержал, встречные исковые требования не признал.

Бабич И.В. в судебном заседании требования по основному иску не признал, встречный иск поддержал.

Решением Дмитровского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении исковых требований Лежнева Ю.В. к СНТ "Отрадное", Бабич И.В. о признании незаконным долга по членским взносам, возврате денежных средств, признании незаконным пункта договора об электрофикации, восстановлении забора, о признании незаконным решения по вопросу ремонта внутренних дорог отказано.

Встречные исковые требования СНТ "Отрадное" к Лежневу Ю.В. удовлетворены частично.

Лежнева Ю.В. обязали освободить часть земельного участка площадью 68 кв.м., относящиеся к землям общего пользования СНТ "Отрадное", путем демонтажа забора протяженностью 27,63 кв.м. и гаража, обязали нечинить препятствий в пользовании земельным участком, находящимся в коллективной - совместной собственности.

Границы земельного участка Лежнева Ю.В. установлены в следующих координатах:

исходная точка 1 (X 539380,42 У 2201313,52) поворот на северо-восток до т. 2 (X 539415,31 У 2201338,72) - 43,04 м, поворот на юго-восток до т. 3 (X 539400,88 У 2201360,78) -26,36 м, поворот на юго-запад до т. 4 (X 539365,92 У 2201335,78) - 42,98 м, далее на юго-запад дот. 5 (X 539364,72 У 2201334,98) - 1,44 м, поворот на северо-запад до т. 6 (X 539376,94 У 2201316,95) - 21,78 м, далее на северо-запад по гаражу до т. 7 (X 539378,73 У 2201314,37) - 3,14 м, поворот на северо-восток по гаражу до т. 8 (X 539379,50 У 2201314,90) - 0,93 м, поворот на северо-запад до т. 1 (X 539380,42 У 2201313,52) - 1,66 м.

С Лежнева Ю.В. в пользу СНТ "Отрадное" взысканы расходы по проведению землеустроительной экспертизы в сумме 15 000 руб., расходы на ксерокопирование документов для суда в сумме 124 руб., расходы по оказанию юридических услуг в сумме 1 600 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ "Отрадное" об освобождении части земельного участка, взыскании расходов на юридические услуги - отказано.

На решение Дмитровского городского суда от "данные изъяты" Лежневым Ю.В. подана апелляционная жалоба, в которой он просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Лежнев Ю.В. является собственником земельного участка "данные изъяты" площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: "данные изъяты", Дмитровский р-он., Якотский с\о, СНТ "Отрадное". На данном земельном участке возведен садовый домик, права на который зарегистрированы в установленном законом порядке

Разрешая требования Лежнева Ю.В., в части признания незаконным долга по членским взносам за период 2000-2008 г.г. в сумме 1500 руб. суд обоснованно пришел к выводу, о том, что Лежневым Ю.В., в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что к нему предъявлялись требования об уплате задолженности по членским и целевым взносам с указанием периода и их размера, в суд с такими требованиями СНТ "Отрадное" не обращалось, такие требования не заявлялись и в суде первой инстанции, истец из числа членов СНТ за неуплату членских и целевых взносов, не исключался, с требованиями об оспаривании решений общего собрания об установлении размера членских и целевых взносов, не обращался, в связи с чем, данные требования правомерно оставлены судом без удовлетворения.

Отказывая Лежневу Ю.В. в удовлетворении требований о признании незаконным отнесения расходов по содержанию ограждений и ремонта дорог к членским взносам, исключения из членских взносов за 2011г. расходов по статье "зарплата председателя правления", пересчете величины членских взносов за 2011г. по статье "зарплата бухгалтера", пересчете величины членских взносов за 2011 г. по статье "охрана на воротах", суд обоснованно указал, что поскольку, в нарушение ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", п. 7.2 Устава СНТ "Отрадное", Лежнев Ю.В. не оспаривает решения общих собраний, на которых устанавливались размеры членских взносов.

Также судебная коллегия соглашается с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований Лежнева Ю.В. о взыскании с СНТ "Отрадное" в его пользу 357 руб. за невыполненный ремонт ограждения СНТ, так как Лежневым Ю.В. не представлено доказательств, что он ухаживал за общим ограждением, в чем заключались эти работы и что на него, данные работы были кем-то возложены.

Кроме того, суд обоснованно, отказал Лежневу Ю.В. в удовлетворении требований о выплате денежных средств в сумме 3666,67 руб. за подключение к сети новых абонентов, поскольку собственность на линию электропередач СНТ "Отрадное" является коллективной собственностью без выделения долей для отдельных членов - собственников ЛЭП.

Средства, полученные от подключения новых потребителей к линии электроснабжения СНТ "Отрадное" направляются на решение финансовых вопросов, совершенствование инфраструктуры СНТ "Отрадное", что подтверждается Договором "данные изъяты" о совместной эксплуатации линии электропередач СНТ "Отрадное" от 01.06.2011г. и приложением к нему с подписью Лежнева Ю.В., подтверждающей его согласие с условиями Договора. Таким образом, Лежнев Ю.В. подписал данный Договор, а следовательно, согласился с его условиями, то у суда не имелось оснований для удовлетворения его требований о признании п.5.1.3 Договора недействительным.

Лежнев Ю.В. в своих исковых требованиях просил признать незаконным решение Бабича И.В. по поводу ремонта внутренних дорог и обязать его насыпать вдоль участка истца дорогу из расчета "восемь метров шириной и сорок сантиметров высотой из песка и щебня". Поскольку, все решения о ремонте и эксплуатации дорог СНТ "Отрадное" принимаются на Общем собрании членов СНТ или на Собрании уполномоченных членов СНТ, Бабич И.В. единолично таких решений не принимал и обратного Лежнев Ю.В. ни суду первой инстанции, ни в суде апелляционной инстанции не представил, в связи с чем, отказ суда в удовлетворении указанной части иска правомерен.

Судебная коллегия полагает, что, разрешая исковые требования Лежнева Ю.В., суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Однако, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о частичном удовлетворении встречных исковых требований СНТ "Отрадное" по следующим основания.

При разрешении встречных исковых требований, суд с учетом заключения экспертизы установил все границы земельного участка Лежнева Ю.В. Данный вывод суда является неверным, поскольку из материалов дела усматривается, что на местности земельный участок Лежнева Ю.В. имеет одну границу с участками общего пользования СНТ "Отрадное", другие три границы участка Лежнева Ю.В. граничат с земельными участками других землепользователей, к которым СНТ "Отрадное" не заявляло исковых требований, в связи с чем, суд при разрешении требований мог установить только одну границу земельного участка Лежнева Ю.В.

Кроме того, суд, определяя границы участка Лежнева Ю.В. на местности, не принял во внимание то обстоятельство, что в материалах дела имеются сведения о том, что между фактическим пользованием участка и землеотводными документами имеются разночтения в его площади, на основании чего, суд имел законные обстоятельства истребовать документы у СНТ "Отрадное" и установить одну границу участка Лежнева Ю.В.

Судебной коллегией был направлен запрос в экспертное учреждение, которое проводило землеустроительную экспертизу по настоящему делу для представления дополнений к имеющемуся в материалах дела экспертному заключению.

На основании изложенного, с учетом представленных экспертом дополнений к землеустроительной экспертизе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в части установления границ земельного участка Лежнева Ю.В. подлежит отмене, в части истребования из незаконного владения участка подлежит изменению.

В данной части решения, судебная коллегия считает необходимым принять новое решение, которым установить границу участка Лежнева Ю.В. с границами общего пользования по варианту N 2б, представленному экспертом Дрожжевым А.Ю.

Истребовать из незаконного пользования Лежнева Ю.В. земельный участок площадью 68 кв.м., принадлежащий к землям общего пользования СНТ "Отрадное", границы которого определены по варианту N2б, представленному экспертом Дрожжевым А.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить в части установления границ земельного участка Лежнева Ю.В., и изменить в части удовлетворения иска СНТ "Отрадное" к Лежневу Ю.В. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.

Постановить в указанной части новое решение.

Встречные исковые требования СНТ "Отрадное" к Лежневу Ю.В. об определении границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить местоположение смежной границы земельного участка Лежнева Ю.В. с землями общего пользования СНТ "Отрадное" по варианту N2б, предложенному экспертом Дрожжевым А.Ю. по точкам 1-4, указанным в каталоге координат МСК-50:

Номер

X, m

У, m

Длина

Дир.угол

1 -4

539381.95

2201314.62

26.54

125° 15.5"

Истребовать из незаконного пользования Лежнева Ю.В. земельный участок площадью 68 кв.м., принадлежащему к землям общего пользования СНТ "Отрадное", границы которого определены по вариантуN2б, предложенному экспертом Дрожжевым А.Ю. по следующим координатам:

Каталог координат Система координат МСК-50

Номер

X, m

У, m

Длина

Дир.угол

5-6

539378.73

2201314.37

0.91

34°44.1?

6-7

539379.48

2201314.89

1.66

304° 27.3"

7- 1

539380.42

2201313.52

1.88

35° 42.9"

1 -4

539381.95

2201314.62

26.54

125° 15.5"

4-8

539366.63

2201336.29

0.88

213° 52.2"

8-9

539365.90

2201335.80

1.47

214°46.1?

9- 10

539364.69

2201334.96

21.78

304° 07.7"

10-5

539376.91

2201316.93

3.14

305° 24.6"

В остальной части решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лежнева Ю.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Дулинец С.Н. Дело N 33-91/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Беленкова В.И.,

судей Кумачевой И.А., Мирошкина В.В.

при секретаре Демчук Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" частную жалобу Лежнева Ю. В. на определение Дмитровского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" об исправлении описки,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.

УСТАНОВИЛА:

Решением Дмитровского городского суда от "данные изъяты" исковые требования Лежнева Ю.В. к СНТ "Отрадное", Бабичу И.В. о признании незаконным долга по членским взносам, возврате денежных средств, признании незаконным пункта договора об электрофикации, восстановлении забора, признании незаконным решения по вопросу ремонта внутренних дорог оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования СНТ "Отрадное" к Лежневу Ю.В. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, определении границ земельного участка, удовлетворены частично.

Суд по своей инициативе рассмотрел вопрос об исправлении описки в описании местоположения границ земельного участка Лежнева Ю.В.: вместо " ... исходная точка 1(Х 539381,95 У 2201314,62) поворот на северо-восток до т. 2 (X 539415,31 У 220133,72) - 41,15 м., поворот на юго-восток до т. 3 (X 539400,88 У 2201360,78) - 26,36 м., поворот на юго-запад до т. 4 (X 539366,63 У 2201336,29) - 42,10 м., поворот на северо-запад до т.1 (X 539381,95 У 2201314,62) - 26,54 м. ", указал " ... исходная точка 1 (X 539380,42 2201313,52) поворот на северо-восток до т. 2 (X 539415,31 У 2201338,72) - 43,04 м, поворот на юго-восток до т. 3 (X 539400,88 У 2201360,78) -26,36 м., поворот на юго-запад до т. 4 (X 539365,92 У 2201335,78) - 42,98 м., далее на юго-запад дот. 5 (X 539364,72 У 2201334,98) - 1,44 м., поворот на северо-запад до т. 6 (X 539376,94 У 2201316,95) - 21,78 м., далее на северо-запад по гаражу до т. 7 (X 539378,73 У 2201314,37) - 3,14 м., поворот на северо-восток по гаражу до т. 8 (X 539379,50 У 2201314,90) - 0,93 м., поворот на северо-запад до т. 1 (X 539380,42 У 2201313,52) - 1,66.

Определением Дмитровского городского суда от "данные изъяты" исправлены описки в описании местоположения границ земельного участка Лежнева Ю.В.

В частной жалобе Лежнев Ю.В. ставит вопрос об отмене определения суда, указывая, что суд обжалуемым определением фактически изменил смысл решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГПК РФ, суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Разрешая вопрос об исправлении описки, суд исходил из того, что в решении суда имеются описки в описании местоположения границ земельного участка Лежнева Ю.В.

Судебная коллегия с выводом суда согласится, не может, поскольку по существу внесение судом изменений в координаты поворотных точек, определяющих границы земельного участка Лежнева Ю.В., свидетельствует об изменении границ, спорного земельного участка, что недопустимо в рамках рассмотрения вопроса об исправлении описок в решении суда.

Кроме того, определением Судебной коллегии Московского областного суда от "данные изъяты" решение Дмитровского городского суда от "данные изъяты" отменено в части установления границ земельного участка Лежнева Ю.В.

При изложенных обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

Руководствуясь ст. 333 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Дмитровского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить, частную жалобу Лежнева Ю.В. удовлетворить.

Председательствующий

Судьи