Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05 февраля 2015 г. по делу N 33-1622/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Крыгиной Т.Ф.

судей Хайрутдинова Д.С.

Низамовой А.Р.

при секретаре Аминеве И.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданского дела по апелляционной жалобе представителя Ахметова И.Р. - ... на решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 октября 2014 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Ахметова И.Р. к Муниципальному унитарному предприятию Инвестиционно-строительный комитет ГО адрес Республики Башкортостан о защите прав потребителя, отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Хайрутдинова Д.С., объяснения представителя МУП "ИСК" адрес - ... , объяснения представителя Ахметова И.Р. - ... , Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

УСТАНОВИЛА:

Ахметов И.Р. обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию Инвестиционно - строительный комитет ГО адрес Республики Башкортостан о защите прав потребителя, мотивировав свои требования тем, что дата между МУП "ИСК" и Ахметовым И.Р. был заключен договор N ... участия в долевом строительстве жилого дома. МУП "ИСК" обязалось передать истцу квартиру по договору N ... участия в долевом строительстве жилого адрес, микрорайон "Затон" адрес не позднее дата. По акту приема-передачи подписанный между истцом и МУП "ИСК" данный дом, и квартира была передана дата, в нарушение установленных договором срок.

Судом вынесено приведенное выше решение.

С решением суда не согласился представитель Ахметова И.Р. - ... В апелляционной жалобе представитель Ахметова И.Р. просит отменить решение суда, удовлетворить исковые требования.

Проверив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно п. 5.1.4 договора участия в долевом строительстве N ... от дата (л.д. 10-18), застройщик обязуется в течение шести месяцев с момента подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику квартиру, указанную в п. 1.1 настоящего договора, в собственность по акту приема-передачи.

Согласно материалам дела (л.д. 37-38), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N ... подписано дата.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что квартира должна быть передана дольщику не позднее шести месяцев с момента подписания разрешения на ввод в эксплуатацию, а именно - не позднее дата.

Согласно акту приема-передачи (л.д. 21), квартира передана Ахметову И.Р. дата.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований, поскольку обязательство по передаче квартиры исполнено надлежащим образом в соответствии с договором.

Нарушений, повлекших вынесение незаконного или необоснованного решения, влекущих его отмену в порядке ст. 330 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не установлено.

Руководствуясь ст. 327-328 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Ахметова И.Р. - ... - без удовлетворения.

Председательствующий Т.Ф. Крыгина

Судьи А.Р. Низамова

Д.С. Хайрутдинов

Судья: ...