Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11 февраля 2015 г. по делу N 33-1272/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Макаровой Ю.М.,

судей Андриишина Д.В., Русанова Р.А.,

при секретаре Шалаевой Д.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Русанова Р.А. гражданское дело по заявлению администрации Железнодорожного района в городе Красноярске, действующей от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

по частной жалобе представителя администрации Железнодорожного района г.Красноярска Пупышева А.В.,

на определение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 09 декабря 2014 года, которым постановлено:

"Заявление администрации Железнодорожного района г. Красноярска, поданное в интересах муниципального образования г. Красноярск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю его право разрешить спор в порядке искового производства.

Разъяснить заявителю, что оставление его заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истца с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, в суд с соблюдением правил подсудности".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Железнодорожного района г. Красноярска, действующая от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск, обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"

Судом постановлено вышеприведенное определение.

В частной жалобе представитель администрации Железнодорожного района г.Красноярска Пупышев А.В. просит отменить определение суда, указывая, что в данном случае не усматривается спор о праве на нежилое помещение.

Проверив материалы дела и определение суда в пределах доводов частной жалобы, заслушав представителя администрации Железнодорожного района г. Красноярска Пупышева А.В., поддержавшего доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Оставляя без рассмотрения заявление администрации Железнодорожного района г.Красноярска, действующей от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что по делу усматривается спор о праве на недвижимое имущество, не подлежащий рассмотрению в порядке особого производства, поскольку из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", является общим имуществом собственников названного многоквартирного дома, о чем суду сообщено привлеченным к участию в деле в качестве заинтересованного лица ООО УК "Жилкомресур", управляющим данным домом.

В связи с изложенным судебная коллегия находит правильным вывод суда о том, что заявитель имеет право обратиться в суд с исковым заявлением по вопросу признания права на спорный объект недвижимости с соблюдением правил подсудности.

Доводы частной жалобы судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку они основаны на неправильном толковании норм процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 09 декабря 2014 года оставить без изменения, а частную жалобу представителя администрации Железнодорожного района г. Красноярска Пупышева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: