Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 05 февраля 2015 г. по делу N 33-763/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хамидуллиной Э.М.,

судей Анфиловой Т.Л., Портянова А.Г.,

при секретаре Каримовой Е.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ДНС по доверенности ДНС на решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ДНС удовлетворить частично.

Установить факт принятия ДНС наследства, открывшегося после смерти матери - ДНС, умершей дата.

Признать за ДНС право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м (лит ... расположенный по адресу: адрес, адрес

В остальной части заявленных требований отказать.

Заслушав доклад судьи Хамидуллиной Э.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДНС обратился в суд с исковым заявлением к ДНС, ДНС об установлении факта принятия наследства, признании недействительными договора о перераспределении долей, договора купли-продажи, применении последствий недействительности ничтожных сделок, признании отсутствующим и прекращении права собственности на жилой дом, признании права долевой собственности на жилой дом.

В обосновании исковых требований указал, что домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома в две комнаты, жилой площадью ... кв.м, сеней бревенчатых, сарая бревенчатого и сооружений тесовых, находящееся по адресу: адрес, адрес расположенное на земельном участке мерою ... кв.м принадлежало ДНС на основании договора дарения от дата, удостоверенного нотариусом второй государственной нотариальной конторы адрес ... дата по реестру ... дата году ДНС умерла Наследниками по завещанию на домовладение, находящееся по адресу: адрес, адрес, адрес, удостоверенного ДНС, нотариусом ... дата по реестру за N ... являются истец ДНС B.C. и ответчик ДНС - в равных долях каждый. дата нотариусом ДНС было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на домовладение в ? доле ответчику ДНС дата году ответчик ДНС заключил договор, по которому сторонами являются ДНС - представитель по доверенности ответчика ДНС и ответчик ДНС как представитель умершей матери ДНС Договор удостоверен нотариусом адрес ДНС дата по реестру N ... По условиям вышеуказанного договора, установлены в домовладении следующие доли и порядок его пользования: ответчику ДНС принадлежит ... долей и он владеет и пользуется частью домовладения, которая заключается в жилой комнате ... кв.м, пристрое общей площадью ... м, в том числе жилой площадью ... кв.м; умершей ДНС принадлежит ... долей, она владеет частью домовладения, которая заключается в комнате жилой площадью ... м. дата собственником ... домовладения на основании договора купли продажи N ... от дата становится ДНС Истец фактически вступил в наследство, проживал на момент смерти со своей матерью ДНС, но наследство не оформил. В настоящее время истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю. Письмом N ... от дата врио нотариусом ДНС истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на ? домовладения, расположенного по адресу: адрес со ссылкой, что доля ДНС в праве собственности на вышеуказанное домовладение составляет ... долей, уменьшение наследуемой доли произошло в результате заключения договора установления долей от дата. Истцу было рекомендовано обратиться в суд. Договор от ... , заключенный между ДНС и умершей ДНС истец считает недействительным по следующим основаниям: во-первых, истец не являлся стороной по данному договору, а истец является наследником ... доли по завещанию, удостоверенного ДНС, нотариусом ... дата по реестру за N ... Стороной по договору не могла быть умершая ДНС, а только наследники, ответчик ДНС представлял фактически обе стороны по данному договору. ДНС не мог распорядиться долей наследства истца. Последующая продажа ... долей домовладения ДНС является недействительной, так как основана на ничтожной сделке. Истец получил выписку из ЕГРП от дата N ... , из которых узнал, что собственником ... долей жилого дома, площадью ... м и ... долей земельного участка площадью ... кв.м является ДНС Ответчик ДНС незаконно оформил весь земельный участок на себя, без учета доли наследства истца. Истец просил признать недействительной договор установления долей, удостоверенный нотариусом адрес ДНС 6 декабря по реестру N ... Признать недействительным договор купли продажи жилого адрес от дата, заключенный между ДНС и ДНС Применить последствия недействительности ничтожных сделок. Прекратить право собственности ДНС на жилой дом, площадью ... кв.м в ... доли по адресу: адрес, адрес, адрес. Прекратить право собственности ДНС на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м, по адресу: адрес, адрес. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: адрес, адрес за ДНС право собственности в ? доле в порядке наследования по завещанию на жилой дом по адресу: адрес, адрес.

Впоследствии истец дополнил исковые требования, просил установить факт принятия ДНС наследства, открывшегося после смерти матери ДНС, умершей дата.

Определением Демского районного суда Республики Башкортостан от дата произведена замена ответчика ДНС, умершего дата на его наследницу - ДНС.

Истец ДНС уточнил исковые требования, просит установить факт принятия ДНС наследства, открывшегося после смерти матери ДНС, умершей дата. Признать недействительным договор установления долей, удостоверенный нотариусом ДНС дата по реестру N ... Признать частично недействительным договор купли-продажи жилого адрес от дата, заключенный между ДНС и ДНС Применить последствия недействительности ничтожных сделок. Признать отсутствующим и прекратить право собственности ДНС на жилой дом площадью ... кв.м на ... доли по адресу: адрес, адрес адрес. Признать за ДНС право собственности в ? доле в порядке наследования по завещанию на жилой дом по адресу: РБ, адрес, адрес адрес.

Суд вынес вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ДНС по доверенности ДНС ставит вопрос об отмене решения суда и вынесении нового решения по делу. В обоснование жалобы указывает, что ДНС не являлся стороной сделки по договору установления долей от дата договора купли-продажи от дата. ДНС не мог узнать о начале исполнения сделки, так как перераспределение долей в домовладении по пер. Краснодонская, адрес по договору от дата и последующая продажа по договору от дата внешне никак не отразилось. На момент смерти матери ДНС принадлежало домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома в две комнаты общеполезной площадью 29,3 кв.м, в том числе жилой площадью 25,6 кв.м. Согласно завещания от дата ДНС завещала нам домовладение в равных долях. После смерти матери ДНС, умершей дата ДНС и ДНС фактически разделил жилой дом. ДНС занимал комнату размером ... кв.м ( N ... в литере ... а ответчик ДНС занимал комнаты размером ... кв.м и ... В ... году брат ДНС ДНС построил пристрой, площадью ... кв.м (литер ... ). В настоящее время ДНС продолжает проживать в своей половине наследственного дома - в литере А в комнате под N ... площадью ... кв.м, а ответчик ДНС занимает комнаты под номерами N ... в литере ... , которые перешли брату ДНС по наследству, и во владение ДНС перешел пристрой (литер ... ). ДНС знал, что ответчик ДНС продал свою часть дома ДНС, но не знал и не мог знать, что ответчик ДНС перераспределил доли в домовладении, продал ответчику ДНС ... долей спорного домовладения. Ведь с начала исполнения договора купли- продажи от дата для ДНС ничего не изменилось, ДНС как проживал в своей половине дома, так и продолжаю проживать.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ДНС, представителя ДНС по доверенности ДНС, представителей ДНС по доверенностям ДНС, ДНС, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 17 Гражданского кодекса РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Из материалов дела следует, что ДНС на основании договора дарения от дата являлась собственником домовладения, состоящего из бревенчатого жилого дома в две комнаты, жилой площадью ... кв.м, сеней бревенчатых, сарая бревенчатого и сооружений тесовых, находящееся по адресу: адрес, адрес, адрес расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м.

дата ДНС умерла.

Согласно завещанию от дата ДНС завещала все свое имущество, в том числе и вышеуказанное домовладение своим детям - ДНС и ДНС в равных долях (л.д. ... ).

Из материалов наследственного дела к имуществу ДНС усматривается, что дата с заявлением о принятии наследства обратился ДНС, указав, что наследниками после смерти ДНС является он - ДНС и ДНС

дата от ДНС поступило заявление о принятии наследства с указанием на то, что ДНС и ДНС являются наследником.

дата нотариусом адрес ДНС ДНС выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю домовладения, расположенного по адресу: адрес, пер. Краснодарский, адрес.

Судом первой инстанции установлено, что постановлением главы Администрации ГО адрес РБ N ... от дата, ДНС в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 293 кв.м по адресу: адрес, адрес, адрес для обслуживания пристроя и ? дома. За ДНС признано право собственности на ? домостроения и пристрой по адресу: адрес, пер. Краснодарский, адрес, ДНС внесен в реестр собственников. На имя ДНС выдан Государственный акт о предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью ... кв.м по пер. адрес адрес для обслуживания пристроя и ? дома (л.д. 101).

дата между ДНС, действующим за ответчика ДНС и ответчиком ДНС был заключен договор перераспределения долей в жилом доме по адресу: адрес, пер. Краснодарский, адрес (л.д. ... ).

Согласно справке Территориального участка адрес ГУП БТИ РБ от дата, на основании договора дарения N ... от дата и договора установления долей N ... от дата. ДНС значится собственником ... долей домовладения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес.

дата ДНС продал ДНС ... долей домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома в две комнаты общеполезной и жилой площадью ... кв.м, пристроя брусчатого в одну комнату общеполезной площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, колодца из бетона, уборной и забора тесовых по адресу: адрес, адрес, адрес, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. ... ).

Решением Демского районного суда адрес от дата за ДНС признано право собственности на ... долей в земельном участке по адресу: адрес, адрес, адрес (л.д. ... ).

Отказывая в удовлетворении иска в части суд признал факт пропуска истцом ДНС срока исковой давности для оспаривания сделок, о чем было заявлено стороной ответчика (л.д. ... ).

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Из анализа указанной нормы права и установленных по делу обстоятельств следует, что начало течения срока исковой давности по требованию о признании указанного договора ничтожной сделкой исчисляется с момента начала исполнения сделки, то есть с момента регистрации перехода права собственности к ДНС

Договор купли-продажи от дата, заключенный между ДНС и ДНС зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации дата.

В соответствии с ч. 6 ст. 152 и ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии возражений ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права суд как в предварительном судебном заседании, так и при рассмотрении дела по существу при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции установлено и не оспаривалось сторонами, что ДНС после заключения оспариваемого договора купли-продажи вселился с семьей в указанный жилой дом и проживал в нем до ... года.

Хотя сделка фактически состоялась в ... году и ДНС сразу переселился в дом, договор купли-продажи оформлен в ... году, ДНС проживал в спорном доме, нес бремя содержания дома, будучи собственником дома, в том числе и доли, последний должен был беспокоиться о судьбе своей доли и в случае продажи доли дома против его воли и без его участия, ДНС должен был знать сразу после совершения сделки, поскольку в доме проживал ДНС с семьей. Кроме того, истец должен был знать о собственнике дома, учитывая их проживание в нем и несение ими расходов по его содержанию.

Суд апелляционной инстанции считает, что истцом без уважительных причин пропущен предусмотренный статьей 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности для защиты права, нарушенного оспоримой сделкой

С учетом длительности временного периода между заключением договора о перераспределении долей, договора купли-продажи и предъявлением истцом требований о защите своих прав (более 18 лет), характером сложившихся между сторонами спора отношений, иных обстоятельств дела, а также исходя из принципов разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, судебная коллегия находит довод истца о том, что о нарушенном праве он узнал только после в декабре 2013 года, несостоятельным и расценивается судебной коллегией как позиция заинтересованных в исходе дела лиц.

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда не являются, поскольку не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, они направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Поскольку постановленное судебное решение в остальной части сторонами не обжалуется, его законность и обоснованность в силу положений ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ предметом проверки судебной коллегии не является и оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы не имеется, судебная коллегия не усматривает оснований для проверки законности и обоснованности обжалуемого решения суда в полном объеме.

Руководствуясь ст. 327, 327.1, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДНС по доверенности ДНС без удовлетворения.

Председательствующий Хамидуллина Э.М.

Судьи Анфилова Т.Л.

Портянов А.Г.

Справка: судья Зубаирова С.С.