Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 февраля 2015 г. по делу N 33-356/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Васильевой В.Г., судей Холмогорова И.К., Никодимова А.В., при секретаре Сивцевой О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 4 февраля 2015 года апелляционную жалобу представителя ответчика Цхе Т.В. на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2014 года, которым по делу по иску Васильева И.И., Васильевой У.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А., Т. к администрации муниципального образования "город Нерюнгри" о предоставлении жилого помещения

постановлено:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования "Город Нерюнгри" предоставить Васильеву И.И., Васильевой У.Г., А., Т. жилое помещение на условиях договора социального найма, соответствующее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, благоустроенное применительно к условиям г. Нерюнгри, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, состоящее не менее чем из ... комнат, расположенное в черте границ ... Республики Саха (Якутия).

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" в пользу Васильевой У.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Васильева У.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... по ордеру от 25 февраля 2004 года, выданного на основании распоряжения главы администрации г. Нерюнгри N ... от 25 февраля 2004 года, с ней 27 сентября 2010 года заключен договор социального найма. В качестве члена семьи в ордер и договор социального найма включены супруг Васильев И.И., дочь А., опекаемый Т.

Васильев И.И., Васильева У.Г. в своих интересах и интересах А., Т.., указывая, что дом, в котором находится их квартира, Актом межведомственной комиссии, назначенной ответчиком, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, однако по настоящее время ответчик свою обязанность по предоставлению другого жилого помещения не выполняет, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Нерюнгри" о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарно-техническим требованиям, общей площадью не менее ... кв.м., в том числе жилой площадью не менее ... кв.м., в пределах ... Республики Саха (Якутия).

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что жилой дом, в котором находится квартира истцов, включен в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Город Нерюнгри" на 2013-2017 годы", потому права истцов не нарушены, приобретение жилого помещения без учета указанной муниципальной программы повлечет ее нарушение, что может явиться причиной исключения МО "Город Нерюнгри" из федеральной адресной программы и нарушить права других граждан; принятие иска к рассмотрению и удовлетворение иска влечет ряд негативных последствий для МО "Город Нерюнгри" при отсутствии со стороны МО нарушений законности.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом, в котором находится квартира истцов, согласно заключению межведомственной комиссии от 15 октября 2007 года, созданной в соответствии с распоряжением городской администрации городского поселения "Город Нерюнгри" от 25 декабря 2006 года N ... , признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Вопрос о предоставлении другого жилого помещения истцам до настоящего времени не решен. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.

При таких обстоятельствах, исходя из изложенных обстоятельств и положений норм материального права, суд пришел к обоснованному и правильному выводу о наличии правовых оснований для возложения обязанности на администрацию МО "Город Нерюнгри" по предоставлению истцам другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем правомерно удовлетворил исковые требования истцов.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения.

Доводы жалобы о том, что дом, в котором находится квартира истцов, включен в муниципальную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования "Город Нерюнгри" на 2013-2017 годы" и то, что предоставление жилого помещения истцам нарушает права других граждан, состоящих в очереди на предоставление им жилого помещения, не могут повлечь отмену вынесенного судом решения, поскольку право граждан на предоставление жилых помещений, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и подлежащими сносу прямо предусмотрено положениями п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и возникает незамедлительно после признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана соответствующая правовая оценка, нормы материального права применены подлежащие применению, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 ноября 2014 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи И.К. Холмогоров

А.В. Никодимов