Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 09 февраля 2015 г. по делу N 33-2090/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Мигуновой О.И. и Нурмиева М.М.,

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Нурмиева М.М. гражданское дело по апелляционной жалобе Ибраева И.И. на решение Советского районного суда г. Казани от 13 ноября 2014 года, которым постановлено:

иск удовлетворить.

Признать Ибраева И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Обязать Отдел Управления ФМС России по РТ в Советском районе г. Казани снять Ибраева И.И. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Взыскать с Ибраева И.И. в пользу Частного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Казанский кооперативный техникум" расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Ибраева И.И., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

частное образовательное учреждение среднего профессионального образования "Казанский кооперативный техникум" (далее - ЧОУСПО "Казанский кооперативный техникум") обратилось к Ибраеву И.И. с иском о снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование требований, что общежитие по адресу "адрес", находится в собственности истца. На основании ордера от 01 октября 2007 г. истец в связи с трудовыми отношениями предоставил ответчику комнату N ... в указанном общежитии. В 2011 г. Ибраев И.И. уволился из ЧОУСПО "Казанский кооперативный техникум", с этого момента он в спорной комнате не проживает, плату за проживание и коммунальные услуги не вносит. На основании изложенного после уточнения требований истец просил признать Ибраева И.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Представители истца ЧОУСПО "Казанский кооперативный техникум" Зарипов Р.Р. и Камалова Д.Х. в суде первой инстанции иск поддержали.

Ответчик Ибраев И.И. в суде первой инстанции иск не признал.

Суд первой инстанции иск удовлетворил, приняв решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Ибраев И.И. просит отменить решение суда и принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. В жалобе со ссылкой на положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации Ибраев И.И. указывает, что его непроживание в общежитии носит вынужденный характер, поскольку истец чинит ему в этом препятствия. По этой же причине он не имел возможности произвести своевременную оплату коммунальных услуг. Апеллянт указывает также на отсутствие у него иного жилого помещения.

Представитель истца ЧОУСПО "Казанский кооперативный техникум" в суд не явился, извещен надлежащим образом. Поскольку сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу положений ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно положениям ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

По делу установлено, что на основании приказа N ... от 29 августа 2007 г. ответчик Ибраев И.И. был принят на работу в ЧОУСПО "Казанский кооперативный техникум" электриком общежития по совместительству. По ордеру N ... от 01 октября 2007 г. Ибраеву И.И. в связи с трудовыми отношениями с истцом была предоставлена комната в вышеуказанном общежитии.

Приказом N ... от 28 марта 2011 г. ответчик был уволен с занимаемой должности по собственному желанию.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением ввиду прекращения трудовых отношений с истцом.

Судебная коллегия согласна с данным выводом, поскольку он основан на правильном применении норм материального права.

Ответчик не отрицал того обстоятельства, что он был вселён в общежитие на период трудовых отношений с истцом и что в настоящее время он работником истца не является.

Следовательно, в силу вышеприведённых положений Жилищного кодекса Российской Федерации договора найма жилого помещения в общежитии прекратил своё действие, а ответчик утратил право пользования этим помещением.

Ссылка апелляционной жалобы на положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием к отмене решения не является, поскольку неприменима к сложившимся между сторонами правоотношениям. Как указывалось выше, жилое помещение было предоставлено ответчику не на основании договора социального найма, при этом трудовые отношения с истцом у него прекращены.

В связи с изложенным доводы жалобы о том, что непроживание в общежитии носит вынужденный характер и о том, что ответчик не имеет иного жилого помещения, правового значения по делу не имеют.

Иных доводов к отмене решения суда апелляционная жалоба не содержит.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Казани от 13 ноября 2014 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Ибраева И.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий -

Судьи: