Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 19 января 2015 г. по делу N 33-79/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Галиевой А.С. и Нурмиева М.М.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Галиевой А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе Галеевой Л.К., Галеевой М.Ш. на решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 09 октября 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Галеева К,К. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома с земельным участком от 12 сентября 2013 года, заключенный между Галеевой М.Ш. и Галеевой Л.К..

Признать зарегистрированные права собственности Галеевой Л.К. на жилой дом общей площадью 31,5 кв. м, инвентарный N 2755, лит. А, и земельный участок, общей площадью 2256 кв. м, кадастровый номер ... , расположенные по адресу: "адрес", отсутствующими.

Взыскать с Галеевой М.Ш. и Галеевой Л.К. в доход государства государственную пошлину в размере 100 рублей с каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Галеевой М.Ш., Галеевой Л.К. в поддержку апелляционной жалобы, Галеева К.К., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Галеев К.К. обратился в суд с иском к Галеевым М.Ш., Л.К. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика "адрес", признании недействительными свидетельств о государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок от 11 октября 2013 года.

В обоснование требований указано, что по договору дарения от 12 сентября 2013 года Галеева М.Ш. подарила вышеуказанные жилой дом и земельный участок Галеевой Л.К., о чем истцу стало известно весной 2014 года. 16 июня 2014 года Галеева Л.К. обратилась в суд с иском о выселении из спорного жилого дома истца и членов его семьи. Галеев К.К. считает договор дарения, заключенный между ответчиками недействительным, поскольку спорное недвижимое имущество приобретено в период брака истца и Галеевой М.Ш., соответственно является совместной собственностью супругов. Раздел имущества во время брака и после его расторжения не производился.

В судебном заседании Галеев К.К. и ее представитель иск поддержали.

Ответчики Галеевы М.Ш. и Л.К. в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменных возражениях с иском не согласились.

Третье лицо Галеев Р.К., представитель третьего лица - Управления Росреестра по Республике Татарстан в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Судом принято решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Галеевы М.Ш. и Л.К. просят об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Указывают, что в 2011 году при рассмотрении судом вопроса о разделе совместно нажитого имущества супругов истец не возражал против передачи совместного имущества дочери - Галеевой Л.К., соответственно, Галеев К.К. знал о том, что спорный дом принадлежит на праве собственности Галеевой М.Ш. Отмечают, что спорный дом приобретен на кредитные средства, истец участия в погашении кредитов не принимал. Также указывают, что Галеева М.Ш. имела право на отчуждение принадлежащего ей имущества, поскольку истец в спорном доме не проживал, после расторжения брака интереса к данному имуществу не проявлял, расходов по его содержанию не нес. Считают, что истцом пропущен срок исковой давности. Также отмечают, что Галеев К.К. не указал в иске, каким образом нарушены его права данной сделкой.

Галеев Р.К., представитель Управления Росреестра по Республики Татарстан в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене.

Согласно пунктам 1, 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 07 мая 2013 года N 100-ФЗ об основаниях и последствиях недействительности сделок применяются к сделкам, совершенным после дня вступления в силу указанного Закона.

В силу статьи 166 гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2013 года) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, ...

Из материалов дела следует, что Галеев К.К. и Галеева М.Ш. с 01 января 1977 года состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан от 25 декабря 2008 года брак между Галеевым К.К. и Галеевой М.Ш. прекращен 11 января 2009 года.

В период брака 27 февраля 2007 года по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка на имя Галеевой М.Ш. приобретены жилой дом общей площадью 31,5 кв. м и земельный участок общей площадью 2256 кв. м, кадастровый номер ... , расположенные по адресу: "адрес".

Решением Рыбно-Слободского районного суда Республики Татарстан от 14 октября 2011 года произведен раздел недвижимого имущества Галеева К.К. и Галеевой М.Ш. - дома "адрес".

Раздел жилого дома и земельного участка по улице "адрес" между бывшими супругами Галеевыми после расторжения брака не производился.

Распоряжением руководителя Исполнительного комитета Сокуровского сельского поселения от 11 сентября 2013 года N ... земельному участку с кадастровым номером ... , принадлежащего Галеевой М.Ш., присвоен адрес: "адрес".

По договору дарения жилого дома и земельного участка от 12 сентября 2013 года Галеева М.Ш. подарила жилой дом общей площадью 31,5 кв. м и земельный участок общей площадью 2256 кв. м, расположенные по адресу: "адрес", своей дочери Галеевой Л.К., которая 11 октября 2013 года зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что срок исковой давности Галеевым К.К. не пропущен, к тому же оспариваемый договор дарения нарушает права истца на общее имущество супругов.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

пункте 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательствами при рассмотрении дела о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

При рассмотрении Рыбно-Слободским районным судом Республики Татарстан в 2011 году искового заявления Галеевой М.Ш. о разделе совместно нажитого имущества супругов - дом "адрес" Галеев К.К. требований о разделе спорного жилого дома и земельного участка не заявлял, что, по мнению суда апелляционной инстанции, свидетельствует об отказе истца от имущественных прав на спорное недвижимое имущество.

Утверждение Галеева К.К. о том, что о нарушении своего права ему стало известно только весной 2014 года, не может быть принят во внимание, так как о предполагаемом нарушении своего права на спорное недвижимое имущество истец должен был узнать непосредственно после расторжения брака, поскольку спорное имущество осталось во владении Галеевой М.Ш. Каких-либо бесспорных доказательств того, что истец относился к спорному имуществу как к своему собственному, суду не представлено. К тому же обращаясь с настоящим исковым заявлением о признании договора дарения недействительным, требования о разделе спорного домовладения, как совместно нажитого имущества супругов, Галеев К.К. не предъявляет, то есть им права Галеевой М.Ш. на данное недвижимое имущество не оспариваются.

С настоящим иском Галеев К.К. обратился в суд в августе 2014 года, а именно более чем через 5 лет после расторжения брака и прекращения брачных отношений. За это время истец попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, равно как и попыток оформить свое право собственности на данное недвижимое имущество, расходов по содержанию жилого помещения не нес, жилым помещением не интересовался.

Как следует из возражения Галеевых М.Ш., Л.К. на исковое заявление, спорный жилой дом был приобретен на кредитные средства, однако Галеев К.К. не оплачивал кредит, оформленный в целях приобретения данного имущества. На тот момент ни Галеев К.К., ни Галеев Р.К., который по договоренности проживал в спорном доме, нигде не работали.

Согласно справке ОАО "Сбербанк России" N ... от 20 сентября 2011 года Галеевой М.Ш. в дополнительном офисе N ... Лаишевского отделения N ... ОАО "Сбербанк России" оформлялись кредиты по следующим кредитным договорам: N ... от 17 октября 2006 года на сумму 200000 руб., N ... от 23 января 2007 года на сумму 143000 руб.,

N ... от 06 октября 2007 года на сумму 155000 руб.

Из квитанций (л.д. 135-162) усматривается, что оплата по кредитам, оформленным по вышеуказанным кредитным договорам в период брака, производилась Галеевой М.Ш., в том числе и после расторжения брака.

В силу указанных обстоятельств судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания договора дарения недействительным.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Галеева К.К.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктами 1, 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 09 октября 2014 года по данному делу отменить и вынести по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Галеева К,К. к Галеевой М.Ш., Галеевой Л.К. о признании недействительными договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес", свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок от 11 октября 2013 года отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи