Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 10 февраля 2015 г. по делу N 33-503/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Безуха А.Н.

судей Кущевой А.А., Аняновой О.П.

при секретаре Бушевой Н.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" к Самойловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за земельный участок, процентов за пользование денежными средствами, затрат на проведение коммуникаций и судебных расходов

по апелляционной жалобе представителя ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" - Бочарниковой В.Н.

на решение Белгородского районного суда Белгородской области от 24 декабря 2013 г.

Заслушав доклад судьи Кущевой А.А., выслушав объяснения представителя истца Мадыгиной Н.В., представителей ответчика Зуенко Е.А., Немцева А.Н., просивших утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

14 мая 2008 г. между ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" и Самойловой Е.А. был заключен договор купли-продажи в ипотеку земельного участка N площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым N для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: "адрес", с северной стороны "адрес", с левой стороны объездной автодороги "адрес"

При заключении договора покупатель оплатила часть стоимости земельного участка и затрат на подведение инженерных коммуникаций. На оплату оставшейся части стоимости земельного участка договором предусмотрена отсрочка, по истечение срока которой, долг по оплате части стоимости земельного участка прощается при соблюдении покупателем особых условий договора по строительству, вводу в эксплуатацию и регистрации в установленном законом порядке права собственности на жилой дом в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" инициировало обращение в суд о взыскании с Самойловой Е.А. задолженности по оплате части цены земельного участка в сумме "данные изъяты" руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме "данные изъяты" руб., оставшуюся часть стоимости затрат на строительство инженерных коммуникаций в сумме "данные изъяты" руб., судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в размере "данные изъяты" руб.

Решением суда исковые требования ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" признаны необоснованными и отклонены.

В апелляционной жалобе представитель ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что судом применен закон, не подлежащий применению.

В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции от представителя истца Мадыгиной Н.В. по доверенности поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, по условиям которого:

1. Самойлова Е.А. обязуется уплатить ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" часть задолженности, в размере "данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей в срок до 06 февраля 2016 года, в том числе:

"данные изъяты" "данные изъяты") рубля - часть затрат на подведение инженерных коммуникаций (сетей) в соответствии с п. 4.8. Договора N купли-продажи земельного участка от 14 мая 2008 года;

"данные изъяты" ( "данные изъяты") рубля - проценты в соответствии с п. 4.5. Договора N купли-продажи земельного участка от 14 мая 2008 года;

"данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей - государственная пошлина, уплаченная за рассмотрение гражданского дела.

На момент подписания настоящего Соглашения, указанная в п. 1 Соглашения задолженность по затратам на подведение инженерных коммуникаций (сетей) оплачена частично в размере "данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей "данные изъяты" копейки.

На оплату оставшейся части задолженности, указанной в п. 1 настоящего Соглашения в размере "данные изъяты" ( "данные изъяты") рубля "данные изъяты" копеек АО "Белгородская ипотечная корпорация" предоставляет Самойловой Е.А. рассрочку сроком на один год до 06 февраля 2016 года.

В случае нарушения внесения платежей более двух раз, Самойлова Е.А. обязуется досрочно уплатить оставшуюся сумму задолженности с начислением процентов в размере ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

В силу абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам разъяснены и понятны требования ст.ст. 173, 220, 221,326.1 ГПК РФ, предусматривающие последствия утверждения условий данного мирового соглашения, по которым в случае его утверждения, производство по делу прекращается. Стороны не вправе повторно обращаться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Исследовав представленные суду первой инстанции доказательства, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его утверждения судом, поскольку условия мирового соглашения не нарушают интересы других лиц.

Стороны подтвердили, что мировое соглашение заключено ими добровольно, без принуждения, отвечает взаимным интересам сторон, условия им понятны.

Таким образом, сомневаться в добровольности действий сторон у судебной коллегии нет оснований.

Текст мирового соглашения сторонами подписан и передан суду.

Принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия полагает, что решение Белгородского районного суда Белгородской области от 24 декабря 2013 г. подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белгородского районного суда Белгородской области от 24 декабря 2013 г. по делу по иску ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" к Самойловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за земельный участок, процентов за пользование денежными средствами, затрат на проведение коммуникаций и судебных расходов отменить.

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Самойлова Е.А. обязуется уплатить АО "Белгородская ипотечная корпорация" часть вышеуказанной задолженности, в размере "данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей в срок до 06 февраля 2016 года, в том

числе:

"данные изъяты" ( "данные изъяты") рубля - часть затрат на подведение инженерных коммуникаций (сетей) в соответствии с п. 4.8. Договора N купли-продажи земельного участка от 14 мая 2008 года;

"данные изъяты" ( "данные изъяты") рубля - проценты в соответствии с п. 4.5. Договора N купли-продажи земельного участка от 14 мая 2008 года;

"данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей - государственная пошлина, уплаченная за рассмотрение гражданского дела.

2. На момент подписания настоящего Соглашения, указанная в п. 1 Соглашения задолженность по затратам на подведение инженерных коммуникаций (сетей) оплачена частично в размере "данные изъяты" ( "данные изъяты") рублей "данные изъяты" копейки.

3. На оплату оставшейся части задолженности, указанной в п. 1 настоящего Соглашения в размере "данные изъяты" ( "данные изъяты") рубля "данные изъяты" копеек АО "Белгородская ипотечная корпорация" предоставляет Самойловой Е.А. рассрочку сроком на один год до 06 февраля 2016 года.

4. В случае нарушения внесения платежей более двух раз, Самойлова Е.А. обязуется досрочно уплатить оставшуюся сумму задолженности с начислением процентов в размере ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки.

5. При надлежащем исполнении обязательств по настоящему соглашению стороны не будут иметь друг к другу каких-либо претензий, связанных с настоящим спором, а кредитор в свою очередь прощает должнику сумму оставшейся задолженности.

6. В случае неисполнения условий настоящего соглашения в добровольном порядке АО "Белгородская ипотечная корпорация" по его ходатайству выдается исполнительный лист для принудительного исполнения настоящего соглашения.

Производство по делу по иску ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" к Самойловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за земельный участок, процентов за пользование денежными средствами, затрат на проведение коммуникаций и судебных расходов с апелляционной жалобой представителя ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи