Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 13 января 2015 г. по делу N 33-130/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

судей: Данилова А.В., Степановой М.Г.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шпаковская А.Н., Шпаковский М.В., Шпаковский В.В., Холманских В.Н., Холманских Д.А., Холманских О.В., Холманских Я.Д. к Администрации г. Ханты-Мансийска, третье лицо Департамент муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке по нормам предоставления,

по апелляционной жалобе Шпаковская А.Н., Шпаковский М.В., Шпаковский В.В., Холманских В.Н., Холманских Д.А., Холманских О.В., Холманских Я.Д. на решение Ханты-Мансийского районного суда от 08 октября 2014 года, которым постановлено:

"В удовлетворении искового требования Шпаковская А.Н., Шпаковский М.В., В.В., Холманских В.Н., Холманских Д.А., Холманских О.В., Я.Д. к Администрации г. Ханты-Мансийска о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления, общей площадью не менее "данные изъяты" кв.м - отказать".

Заслушав доклад судьи Степановой М.Г., объяснения представителей истцов Гуськова Н.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя третьего лица Данилецкого В.В., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с указанным иском о предоставлении благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры либо квартир на условиях социального найма во внеочередном порядке по норме предоставления не менее "данные изъяты".м., мотивируя требование тем, что истцы проживают по адресу: (адрес) на основании договора социального найма. Дом в соответствии с распоряжением администрации (адрес) (номер) от (дата) признан аварийным и подлежащим сносу. Истцы в соответствии с приказом Департамента муниципальной собственности от (дата) (номер) признаны малоимущими и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Считают, что внеочередное право на предоставление жилых помещений но договору социального найма возникло с момента признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Ответчиком нарушены права истцом, поскольку в нарушение п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ им предоставлена "данные изъяты" квартира площадью "данные изъяты" кв.м. вместо 126 кв.м. из расчета 18 кв.м. на человека по п.1 ч.2 ст. 10 Закона ХМАО-Югры от 6.07.2005 N 57-оз. Просят суд обязать администрацию (адрес) предоставить благоустроенное жилое помещение на основании договора социального найма во внеочередном порядке по норме предоставления не менее 126 кв.м.

Истцы Шпаковский М.В., Шпаковский В.В., Холманских В.Н., Холманских Д.А., Холманских О.В., Холманских Я.Д., представитель ответчика Администрации г. Ханты-Мансийска в судебное заседание не явились.

Истец Шпаковская А.Н., представитель истцов Гуськов П.В. в судебном заседании поддержали заявленное требование по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица Данилецкий В.В. требование истцов не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое постановление, удовлетворив исковые требования.

В обоснование указывают, что суд первой инстанции неверно применил положения статей 86, 89 ЖК РФ, не подлежащих применению к спорной ситуации, не принял во внимание, что истцы в качестве малоимущих включены в очередь на получение жилья на условиях социального найма, в связи с чем получение жилья должно быть им обеспечено ответчиком по норме 18 кв. на каждого. Выделенное помещение фактически предоставлено не было, поскольку не подписан акт приема-передачи жилого помещения.

В возражениях на апелляционную жалобу третье лицо Департамент муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска полагает решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Указывает, что отсутствие акта приема-передачи квартиры не свидетельствует о том, что муниципалитет уклонялся от обязанности по переселению, срок которого установлен распоряжением о сносе дома с обеспечением жилищных прав граждан проживающих в нем до (дата) года. Названное распоряжение никем не оспорено, является законным. Боле того, муниципалитет неоднократно обращался к истцам по вопросу добровольного переселения, однако соглашение между сторонами достигнуто не было.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции

Проверив материалы дела, заслушав объяснения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес) на основании договора социального найма от (дата) года, дополнительного соглашения (номер) от (дата) к договору социального найма от (дата) года. Согласно справке с места жительства от (дата) в жилом помещении зарегистрированы: "данные изъяты"

Приказом Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска N "данные изъяты" от (дата) семья Шпаковская А.Н. составом семьи 6 человек, включая Холманских В.Н., Холманских Д.А., Шпаковский В.В., Шпаковский М.В., Холманских О.В., приняты на учет в соответствии с положениями п.2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ в качестве малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 15).

Истцы в списке общей очередности граждан на предоставление жилых помещений на условиях социального найма значатся под номером "данные изъяты", согласно письму Департамента муниципальной собственности от (дата) (л.д. 11-14).

В связи с признанием жилого (адрес) в (адрес) аварийным и подлежащим сносу, постановлением Администрации (адрес) от (дата) (номер) Холманских В.Н. на условиях социального найма предоставлено вне очереди муниципальное жилое помещение - "данные изъяты" (адрес) в г. (адрес)ю "данные изъяты" кв.м. на состав семьи 11 человек (л.д. 21).

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Иски граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, о предоставлении вне очереди жилого помещения по норме предоставления подлежат удовлетворению при отсутствии иска администрации муниципального образования об их выселении по основаниям, предусмотренным ст. 86, 89 ЖК РФ.

Из материалов дела следует, что Департамент муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска обратился в суд с иском к указанным гражданам с требованием о выселении из аварийного жилья подлежащего сносу с предоставлением другого жилого помещения - (адрес) в (адрес). Спор рассмотрен, иск удовлетворен, решение суда в законную силу не вступило.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

На условиях социального найма предоставлена равнозначная трехкомнатная (адрес) по ул. (адрес)ю "данные изъяты" кв.м. Поставлены на учет для расширения жилья по норме предоставления.

При таких обстоятельствах доводы истцов о нарушении их прав не состоятельны и подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ханты-Мансийского районного суда от 08 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шпаковская А.Н., Шпаковский М.В., Шпаковский В.В., Холманских В.Н., Холманских Д.А., Холманских О.В., Холманских Я.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий судья Иванова И.Е.

Данилов А.В.

Судьи: Степанова М.Г.