Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 27 января 2015 г. по делу N 33-237/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

судей: Вороной Н.Л., Степановой М.Г.,

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" к Кадырбаевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" на решение Сургутского районного суда от 13 октября 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" к Кадырбаевой Т.Ю. удовлетворить частично.

Взыскать с Кадырбаевой Т.Ю. в пользу МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" основной долг, сумму задолженности по пене в размере "данные изъяты", судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", а всего "данные изъяты"

В остальной части иска МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" к Кадырбаевой Т.Ю.- отказать".

Заслушав доклад судьи Степановой М.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" обратилось в суд с указанным иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что Кадырбаевой Т.Ю. проживает в (адрес). Ответчик не выполняет обязанности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги.

Задолженность ответчика за период с (дата) составляет "данные изъяты" Просит взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты".

Представители истца на исковых требованиях настаивали.

Ответчик Кадырбаевой Т.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила суд применить срок исковой давности в три года. Пояснила, что задолженность практически оплатила, а именно (дата) в размере "данные изъяты", (дата) - "данные изъяты", (дата) - "данные изъяты" а всего "данные изъяты". Пояснила, что указанные суммы платила в счет задолженности, но не за период (дата) года. В платежных документах не указывала период, за который вносились платежи. Признала исковые требования в части задолженности по уплате пени в размере "данные изъяты", о чем представила в материалы дела заявление.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном размере.

В обоснование жалобы указывает, что судом неверно отнесены поступившие платежи от ответчика в счет текущих платежей, поскольку данные платежи погашали образовавшуюся ранее задолженность в порядке очередности.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом посредством телефонограммы.

Ответчик Кадырбаевой Т.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом посредством телефонограммы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Кадырбаевой Т.Ю. проживает в (адрес) на основании договора на временное пользование жилым помещением (номер) от (дата) в отношении ответчика и ее дочери (л.д. 7, том 1).

Оплату жилищных и коммунальных услуг не производит, в результате чего перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что сумма задолженности ответчика за период с (дата) (сумма, подлежащая к оплате за данный период) составила "данные изъяты", задолженность по оплате пени в размере "данные изъяты"

Применив срок исковой давности, приняв во внимание, что ответчик произвела оплату в счет основного долга в "данные изъяты" итого "данные изъяты", а также то, что период, за который вносились платежи, ответчик не указывала, суд отнес поступившие от ответчика платежи в счет подлежащих к оплате сумм за период с (дата)

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма долга, в виде разницы между начисленными суммами, подлежащими к оплате за жилищно-коммунальные услуги, за трехгодичный период, предшествующий моменту подачи иска в суд, и поступившими от ответчика вышеуказанными платежами, то есть "данные изъяты" (сумма основного долга, подлежащая ко взысканию).

Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции не соглашается, поскольку он основан на неправильном применении норм материального права.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ не регулируют очередность зачисления платежей в случае недостаточности перечисленной суммы для оплаты всех оказанных услуг

Согласно пункту 1 статьи 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 названного Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно пункту 2 статьи 522 ГК РФ, если покупатель оплатил поставщику одноименные товары, полученные по нескольким договорам поставки, и суммы оплаты недостаточно для погашения обязательств покупателя по всем договорам, уплаченная сумма должна засчитываться в счет исполнения договора, указанного покупателем при осуществлении оплаты товаров или без промедления после оплаты.

В силу пункту 3 статьи 522 ГК РФ, если поставщик или покупатель не воспользовались правами, предоставленными им соответственно пунктом 2 ст. 522 ГК РФ, исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.

Применение положений статьи 522 ГК РФ не противоречит существу спорного правоотношения, которое сходно с отношениями, регулируемыми в соответствии с указанной нормой права.

В соответствии со ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно материалам дела, за период "данные изъяты", в том числе на дату подачи иска в суд (дата) года, долг ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составил "данные изъяты" (л.д. 9-12, л.д. 32-59, том 1). Исходя из очередности образования задолженности, данная сумма не превышает начисленную к оплате сумму за трехлетний период, предшествующий дате подачи иска в суд.

Доводов несогласия с расчетами задолженности ответчик при рассмотрении дела не приводила. В том числе, за период с (дата) с начисленными суммами за оказанные жилищно-коммунальные услуги согласилась в бесспорном порядке (л.д. 69-70, том 2).

В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере "данные изъяты", решение суда первой инстанции в данной части подлежит изменению.

Поскольку не доказано, что спорные платежи "данные изъяты" произведены в счет текущих платежей, они основательно учтены истцом в счет имеющегося долга, который по состоянию на (дата) (т.1, л.д.9) составил "данные изъяты" Следовательно, на начало трехлетнего периода, предшествующего обращению истца в суд образовалось положительное сальдо "данные изъяты"., которое и было учтено при расчете основного долга на дату обращения с иском в суд. По состоянию на (дата). долг составил "данные изъяты"

Пени в пределах трехлетнего срока ответчик признал и суд в этой части требование удовлетворил. Доводов о несогласии с решением суда в указанной части не приведено, поэтому в этой части решение суда не проверяется.

Пропорционально удовлетворенным требованиям в части основного долга подлежит перераспределению госпошлина, подлежащая возмещению с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями подпункта 1 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере "данные изъяты".

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сургутского районного суда от 13 октября 2014 года изменить, изложив в следующей редакции:

"Исковые требования МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" к Кадырбаевой Т.Ю. удовлетворить частично.

Взыскать с Кадырбаевой Т.Ю. в пользу МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты".- основной долг, сумму задолженности по пене в размере "данные изъяты" копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", а всего "данные изъяты"

В остальной части иска МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N1" к Кадырбаевой Т.Ю.- отказать".

Председательствующий судья Иванова И.Е.

Судьи: Вороная Н.Л.

Степанова М.Г.