Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 11 февраля 2015 г. по делу N 33-364/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Белоусовой В.Б.

Судей: Андриановой И.В., Бучневой О.А.

При секретаре: Рябчиковой Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 11 февраля 2015 года апелляционную жалобу Чистяковой Г.А. на решение Бондарского районного суда Тамбовской области от 18 ноября 2014 года по гражданскому делу по иску Чистяковой Г.А. к Новокрещенову В.В., администрации Кершинского сельсовета Бондарского района, Бойваленко А.В., администрации Бондарского района Тамбовской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральное кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Тамбовской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, освобождении земельного участка от находящихся на нем построек, возмещении кадастровой стоимости земельного участка, признании незаконным постановления администрации Кершинского сельсовета Бондарского района N21 от 23.07.1997 года "О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома" Новокрещенову В.В., разрешения администрации Бондарского района от 10.09.1997 года на производство строительных работ индивидуального жилого дома,

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чистякова Г.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что земельный участок по адресу: ***, площадью 5000 кв. принадлежал на праве собственности Чистяковой Марии Ивановне, которая умерла 22.03.1999 года. На момент смерти с Чистяковой М.И. был зарегистрирован ее сын Чистяков Анатолий Александрович, который фактически принял наследство. Чистяков А.А. умер 09.09.2011 года. Истец Чистякова Г.А. является его наследницей. Нотариусом г. Тамбова Чистяковой Г.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады принадлежащие наследодателю Чистякову А.А ... Также Чистяковой Г.А. было установлено, что в с. Керша находится земельный участок площадью 5000 кв.м, принадлежащий Чистяковой М.И ... Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок *** *** площадью 5000 кв.м. Считает, что на земельном участке, расположенном по адресу *** ответчик Новокрещенов В.В. возвел строение, просит суд освободить участок от имеющихся строений, в противном случае возместить кадастровую стоимость земельного участка.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истица изменила и окончательно просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м., по адресу: ***, в соответствии с планом "территории ограниченной жилыми домами N23, N25, N27, N29, N31 по ***", изготовленным 09.09.2014 года ООО "Тамбовская геодезическая компания", признать незаконным постановление администрации Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области "О присвоении названий улицам, номеров домам и другим объектам недвижимости" ничтожным без внесения поправок, исключить Новокрещенова В.В. из. собственников земельного участка и дома по адресу: *** ***, заменить собственника указанного земельного участка Новокрещенова В.В. на фактического собственника этой усадьбы Чистякову М.И., на основании свидетельства о собственности земельного участка, а также в соответствии с постановлением администрации Кершинского сельсовета N16 от 10.07.1992 года, отменить постановление главы Кершинского сельсовета N21 от 23.07.1997 года о временном разрешении на строительство жилого дома Новокрещенову В.В. по адресу ***. Кроме этого просит суд считать незаконным выделение Новокрещенову В.В. земельного участка под строительство и постановку данного участка на кадастровый учет, признать незаконным право собственности Новокрещенова В.В. на земельный участок площадью 5000 кв.м., по адресу ***, признать незаконным строительство Новокрещеновым В.В. жилого ***, отменить Постановление главы Кершинского сельского совета N29 от 04.2014 года об изменении адреса земельного участка Новокрещенова В.В. с адресом *** на адрес *** N27а и выдачи нового кадастрового паспорта, взамен кадастрового паспорта на земельный участок по *** N27. Взыскать с администрации Кершинского сельсовета Бондарского района моральный вред в размере 100 000 рублей. Взыскать также с Новокрещенова В.В. захватившего земельный участок, принадлежащий Чистяковой М.И. площадью 5000 кв.м. 500 000 рублей.

Решением Бондарского районного суда Тамбовской области от 18 ноября 2014 года Чистяковой Г.А. отказано в удовлетворении исковых требований.

В жалобе Чистякова Г.А. просит решение отменить, назначить по делу юридическую и криминалистическую экспертизу, указав, что она сомневается в подлинности представленных Новокрещеновым В.В. документов, а именно: паспорт от 10.09.1997 г., разрешение администрации на строительство от 10.09.1997 г.

Также утверждает, что судом первой инстанции было проигнорировано письмо прокуратуры Бондарского района Тамбовской области от 23.12.2013г. N 243-ж, в котором указано, что Чистяковой М.И. согласно постановлению сельсовета N16 от 10.07.1992 г. были переданы два земельных участка в собственность 0,5 га в постоянное пользование 0,21 га. Данные обстоятельства Чистяковой Г.А. были подтверждены представленными документами, которые подтверждают право собственности Чистяковой М.И. на 0,5 га земельного участка и 0,21 га земельного надела. Более того, право собственности также подтверждается справкой МЧС Бондарского района о пожаре и гибели Чистяковой М.И. по адресу ***. Считает, что Новокрещенов В.В. жилой дом незаконно построил на участке Чистяковой М.И.

Утверждает, что для правильного и объективного рассмотрения данного дела требуются особые углубленные знания в области юриспруденции, криминалистики и документоведения.

В судебное заседание не явилась Чистякова Г.А., администрация Бондарского района Тамбовской области, нотариус Трофимова Н.П., надлежащим образом извещены. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав главу администрации Кершинского сельского Совета Колесникова И.В., Нокрещенова В.В., его представителя Закомолдина А.В., считавших решение законным и обоснованным судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Чистяковой Галине Ивановне на основании свидетельства о праве собственности на землю от 06.11.1992г., а также в соответствии с постановлением администрации Кершинского сельсовета N 16 от 10.07.1992г. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 5000 кв.м. расположенный по адресу: ***. Номер дома и улица, на которой расположен данный земельный участок в постановлении и свидетельстве о праве собственности на землю не указаны (л.д. 15,19 т. 1).

Чистякова М.И. умерла 22.03.1999г., что подтверждается свидетельством о смерти. На день смерти Чистякова М.И. проживала и была зарегистрирована по адресу С.Керша, Бондарского района (л.д. 14, 85 т. 1).

На момент смерти Чистяковой М.И. с ней был зарегистрирован ее сын Чистяков А.А., 29.04.1940 года рождения, который находился на лечении в ТОГСУСО "Моршанский психоневрологический интернат". Решением Советского районного суда г.Тамбова от 04.08.1986г. Чистяков А.А., инвалид первой группы был признан недееспособным (л.д. 84,85,109).

Чистяков А.А. умер 09.09.2011г., свидетельство о смерти от 11.11.2011г. (л.д. 13 т. 1).

Согласно материалам наследственного дела, наследство после его смерти приняла истица - жена умершего Чистякова А.А. - Чистякова Г. А., 31.08.2012г. ей выдано свидетельство на наследуемое имущество в виде вкладов в ОАО "Сбербанк России" принадлежавшие Чистякову А.А.(л.д. 81-82 т.1).

В связи с чем, суд первой инстанции с учетом требований ст.ст. 218, 1111, 1152 ГК РФ и приведенных обстоятельств обоснованно указал, что Чистякова Г.А. имеет право на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю Чистяковой М.И., в том числе и на земельный участок площадью 5000 кв. м., расположенный ***.

Но учитывая, что Чистякова Г.А., считая, что администрацией Кершинского сельсовета Новокрещенову В.В. выделен под строительство земельный участок, принадлежащий Чистяковой М.И., заявила требования о признании права собственности на земельный участок, поставленный на кадастровый учет с определением координат на местности, право собственности, на который зарегистрировано за Новокрещеновым В.В., то суд первой инстанции с учетом требований ст. 196 ГК РФ рассматривал исковые требования исходя из этого обстоятельства.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований исходил из того, что доводы Чистяковой Г.А. и ее представителя Загороднева А.Н. о том, что Новокрещенов В.В. возвел свой дом на земельном участке, принадлежащем Чистяковой Г.И. не нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и опровергаются доказательствами, представленными сторонами в суд.

Так из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Кершинского сельсовета N 21 от 23.07.1997г. Новокрещенову В. В. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью 5000 кв.м.( л.д. 37 т.1).

Указанный земельный участок Новокрещенову В.В. был отведен по *** и определены его границы на местности. Данное обстоятельство подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре от 23.07.1997г. и актом выноса в натуру земельного участка и разбивки строений жилого дома и надворных построек, а также пояснительной запиской земельного участка для строительства, экспликацией (л.д. 39-42 т. 1).

Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора 10.09.1997г. Новокрещенову В.В. было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу *** (л.д. 38 т. 1).

После выдачи строительного паспорта, Новокрещенов В.В. приступил к строительству жилого дома. В настоящее время строительство дома завершено, но акт ввода его в эксплуатацию отсутствует, и право Новокрещенова В.В. на него не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Постановлением Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области N 8А от 06.03.1997г. "О присвоении названий улицам и номеров домам и другим объектам недвижимости", где в приложении указано, что присвоен адрес дому Новокрещенова В.В. N *** *** (л.д. 120-122 т.1).

Согласно данным "Федеральной кадастровой палаты федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по *** на кадастровом учете состоит земельный участок площадью 5000 кв.м., с кадастровым N 68:010304008:53 по адресу: ***, принадлежащий Чистяковой Марии Ивановне. Земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения координат на местности.

Как следует из справки территориального отделения НД по Бондарскому району от 12.03.2012г. N 23 ( т.1 л.д. 100) в жилом доме Чистяковой М.И. 22.03.1999г. произошел пожар, в результате пожара Чистякова М.И. погибла, жилой дом и деревянные надворные постройки были уничтожены.

В ходе судебного разбирательства постановлением администрации Кершинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области N 30 от 01.04.2014г. "Об изменении адреса", земельному участку с кадастровым N 68:010304008:53, принадлежащему на праве собственности Чистяковой М.И. присвоен адрес: ***; постановлением администрации Кершинского сельсовета *** *** от 01.04.2014г. "Об изменении адреса" земельному участку с кадастровым номером 68:010304008:21, принадлежащему Новокрещенову В.В. и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес ***А, вместо ранее указанного *** (л.д. 134, 195 т.1).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке Новокрещенову В.В. принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., по адресу ***, N 27А с кадастровым номером 68:010304008:21, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок от 22.08.2014г.г (л.д. 17-24 т. 2).

С учетом представленных письменных доказательств, а также показаний свидетелей, суд первой инстанции пришел к выводу, что земельный участок Новокрещенову В.В. выделялся в натуре и присваивался ему номер 27 по *** в 1997 году еще при жизни Чистяковой М.И. и проживании ее в своем доме, в связи с чем выделяемый Новокрещено В.В. земельный участок являлся смежным с земельным участком, принадлежащим на праве собственности Чистяковой М.И.

Доводы апелляционной жалобы не содержат доказательств, свидетельствующих, что земельный участок с кадастровым N 68:010304008:53, принадлежащий на праве собственности Чистяковой М.И. по адресу: *** является идентичным земельному участку площадью 5000 кв.м., по адресу ***, N 27А с кадастровым номером 68:010304008:21.

Учитывая приведенные обстоятельства, оснований для отмены решения суда не имеется.

Указанное решение суда не является препятствием для решения вопроса о праве собственности Чистяковой Г.А. на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю Чистяковой М.И., в том числе на земельный участок, расположенный по адресу ***.

Руководствуясь статьями 327,328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бондарского районного суда Тамбовской области от 18 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Чистяковой Г.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: