Апелляционное определение Московского городского суда от 22 ноября 2013 г. N 11-37933/13

Судья суда первой инстанции: Голубева В.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 ноября 2013 г. 11-37933

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И.,

судей Катковой Г.В., Зайцевой О.Д.,

при секретаре Родиной Н.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 18 июня 2013г., которым постановлено: Иск Щеверова * удовлетворить. Признать за Щеверовым * право на жилое помещение по адресу: *. Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения суда от 11.03.2013 г. Снять запрет на проведение регистрационных действий с квартирой по адресу: *.

установила:

Щеверов Д.Ю. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Щеверовой Елене Николаевне, Щеверову Дмитрию Юрьевичу о признании права на жилое помещение по адресу: *. Иск мотивирован тем, что спорная квартира была предоставлена на основании договора социального найма его отцу Щеверову Ю.Д., в том числе и на него - истца. В 1996 г. он был снят с регистрационного учета в этой квартире и поставлен на учет в квартире по адресу: г. *, которая являлась квартирой его дедушки. Несмотря на то, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: *, он большую часть своей жизни проживает в спорной квартире. В ней же до развода проживала и его супруга с сыном. Он до настоящего времени проживает в данном жилом помещении. Следовательно, он не утратил прав на данную квартиру.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики - Департамент ЖП и ЖФ г.Москвы, Щеверовы Е.Н., Д.Ю. в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. О причинах своей неявки в суд не сообщили, письменного мнения по иску в суд не представили.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики Щеверова Е.Н. (мать истца) и Щеверов Д.Ю. (брат истца), которые отказывают ему в регистрации по месту жительства в данной квартире. Из выписки из домовой книги следует, что истец ранее проживал в данной квартире, был снят с регистрационного учета 31.10.1996 г. к дедушке по адресу: *. Вместе с тем в суде истец пояснил , что в квартиру к дедушке не вселялся, проживал и проживает в спорной квартире.

Разрешая спор, суд первой инстанции не установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

При этом суд обоснованно исходил из положений ст. 70 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Но сделал неправильные выводы относительно прав истца на спорную жилую площадь

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным (п. 26). Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (п. 28).

Принимая во внимание, что у истца отсутствует согласие о вселении в спорную квартиру в качестве члена семьи и о его регистрации в спорной квартире, суд первой инстанции пришел неправильному выводу об удовлетворении иска, поскольку отсутствуют предусмотренные ст. 70 ЖК РФ основания для признания за истцом права пользования спорной квартирой.

Судебная коллегия, принимая во внимание приведенные выше положения ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, не может согласиться с доводами истца о том, что право пользования спорной квартирой у истца возникло вследствие самого факта вселения и проживания в ней.

По изложенным выше мотивам право пользования спорной квартирой могло возникнуть у истца только в случае вселения в нее в установленном законом порядке, однако, как установлено по делу, такой порядок соблюден не был.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ , судебная коллегия,

определила:

Решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 18 июня 2013г. в части исковых требований Щеверова А.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Щеверовой Е.Н., Щеверову Д.Ю. о признании права на жилое помещение отменить. Постановить по делу новое решение. Отказать в иске Щеверову А.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Щеверовой Е.Н., Щеверову Д.Ю. о признании права на жилое помещение. Решение суда в части мер обеспечения иска оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: