Апелляционное определение Московского городского суда от 30 июня 2014 г. N 33-24535/14

Судья Галиханова Е.Н.

гр.д. N 33-24535

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2014 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Шубиной И.И.

и судей Мареевой Е.Ю., Грицких Е.А.,

при секретаре Мартыновой С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грицких Е.А.,

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы по доверенности *на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 28 марта 2014 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Признать за *, *, *право пользования комнатами N 3 и N 4, находящимися в квартире по адресу: *.

Обязать ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить с * договор социального найма на комнаты N 3 и N 4, находящиеся в квартире по адресу: *,

установила:

Истцы *., *., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *., обратились в суд с иском к ответчику - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, в котором просят признать за ними право пользования комнатами N 3 и N 4, находящимися в квартире по адресу: * и обязать ответчика заключить с *. договор социального найма на данное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДЖП и ЖФ г.Москвы отказался заключать с ними договор социального найма в связи с утерей ордера на спорное жилое помещение.

Истцы *., *., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего *., в судебное заседание явились, иск поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, действующая на основании доверенности, *. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать ввиду отсутствия ордера на занятие жилого помещения.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы по доверенности *. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон и их представителей, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой запроходную комнату N 3 (площадью 22,30 кв.м.) и проходную комнату N 4 (площадью 26,0 кв.м.), находящиеся в отдельной коммунальной четырехкомнатной квартире, общей площадью 122,0 кв.м., жилой площадью 85,10 кв.м., расположенной по адресу: *, где постоянно зарегистрированы и проживают:

-*., с 16 июля 1980 года;

-*. (сын), с 29 мая 1990 года;

-*. (внук, *года рождения), с 29 октября 1996 года.

Как указывали в ходе судебного разбирательства истцы, *. является отцом *., которому спорное жилое помещение было предоставлено * исполком на основании ордера, в 1950 году. *. был вселен в данное жилое помещение с рождения. *. умер в 1990 году (л.д.15). *. является отчимом *., который был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. *. является сыном *. (л.д.14). Последний с рождения постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Согласно финансовому лицевому счету и единому жилищному документу, лицевой счет/карточка на спорное жилое помещение открыт на имя *. на основании ордера, выданного 01 января 1950 г. * исп. (ордер утерян) (л.д.38-41).

Из справки, выданной МФЦ района * следует, что состав проживающих лиц в спорных комнатах с момента вселения изменялся следующим образом:

1.Прибыли: *. - 02.02.1983 года, к отчиму, 29.05.1990 года, из Сов.Армии, *. - 29.10.1996 года с рождения, *. - 25.09.1953 года с рождения, 29.03.1978 года к отцу, 16.07.1980 года, к отцу, *. - 20.01.1951 года по ордеру, *. - 20.01.1951 года по ордеру, *- 20.01.1951 года по ордеру, *- 20.01.1951 года по ордеру;

2.Убыли: *. - 17.02.1989 года, в Сов.Армию, *. - 02.11.1973 года, *, 29.06.1979 года *; *. - 25.07.1989 года *, *. - 30.12.1966 года *, *- 26.01.1965 года по смерти, *- 27.04.1996 года по смерти.

Согласно ответу Центрального государственного архива г.Москвы, в просмотренных документах архивного фонда Исполкома * райсовета за 1950 года и 1951 годы сведений о предоставлении жилой площади *. по адресу: *, не имеется (л.д.6, л.д.29).

Как видно из ответа ГУП ДЕЗ района "*" г.Москвы, ордер от 1950 года, выданный * исполкомом утерян (л.д.27).

В соответствии с письмом ДЖП и ЖФ г.Москвы от 05 декабря 2013 года, истцам отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение по причине отсутствия ордера от 01 января 1950 года (л.д.5).

Жилой дом, в котором расположена спорная жилая площадь, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.

Оценивая представленные по делу доказательства и разрешая данный спор, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании за *., *., *. права пользования комнатами N3 и N4, находящимися в квартире по адресу: *, обязании ДЖП и ЖФ г.Москвы заключить со *. договор социального найма на указанные комнаты, поскольку *. был в установленном законом порядке вселен в данное жилое помещение с рождения, как член семьи нанимателя *., умершего в 1990 году, на имя *. на основании вышеуказанного ордера открыт финансовый лицевой счет/карточка на спорное жилое помещение; *. является отчимом *., *. и его несовершеннолетний сын *. вселены в спорное помещение в качестве членов семьи нанимателя *., постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, ордер на указанное жилое помещение утерян не по вине истцов.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда, поскольку в ходе судебного разбирательства был с достоверностью установлен факт вселения родственника истцов в 1950 году в спорное жилое помещение на основании ордера, который впоследствии был утерян. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Учитывая, что закон не предусматривает последствий утраты ордера в виде лишения прав пользования занимаемым жилым помещением лиц, его получивших и членов их семьи, данных о том, что указанное жилое помещение было предоставлено другим лицам не имеется, основания для отказа в заключении со *. договора социального найма комнатам N3 и N4, находящихся в квартире по адресу: *, отсутствуют. В этой связи не могут быть приняты во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы на законных основаниях было отказано *. в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение ввиду непредставления им документа, послужившего основанием для вселения в жилое помещение, в соответствии с постановлением Правительства Москвы N662-ПП от 07.09.2007 года, а именно ордера от 1950 года. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, истцы, полагая, что их жилищные права, свободы и законные интересы нарушены, вправе предъявлять требования о признании за ними права пользования спорным жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

Таким образом, принимая решение об удовлетворении требований истцов, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для отказа в заключении договора социального найма. Выводы суда основаны на исследованных материалах, соответствуют собранным по делу доказательствам, действующему законодательству, мотивированы. Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено, представленным доказательствам дана надлежащая оценка. При таких обстоятельствах обжалуемое решение изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 28 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы по доверенности *- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: