Апелляционное определение Московского городского суда от 02 декабря 2014 г. N 33-37969/14

Судья Стеклиев А.В. Дело N 33-37969

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 декабря 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Муравецкой Л.В., Артюховой Г.М.,

при секретаре Илюткиной О.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Муравецкой Л.В.

дело по частной жалобе Малева О.В. на определение Тверского районного суда г. Москвы от 15 августа 2014 года, которым постановлено:

Назначить по гражданскому делу N2-4078/14 по иску КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО) к Малеву О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, судебную экспертизу оценки имущества, поставив перед ней вопросы:

1. Какова рыночная стоимость объекта недвижимости - нежилого здания гражданского назначения - Аптека, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 454,30 кв.м. (Четыреста пятьдесят четыре целых тридцать сотых); инв_, лит_. Кадастровый (или условный) номер: _; расположенное по адресу: М. о., город Э., п.. Л., д. _, принадлежащее Залогодателю на праве собственности?

2. Какова рыночная стоимость объекта недвижимости - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилым зданием аптеки, общая площадь: _ кв. м . Кадастровый номер: _; расположенный по адресу. М. о., город Э., п.. Л., д. ..; принадлежащий Залогодателю на праве собственности?

3. Какова рыночная стоимость объекта недвижимости - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1900 кв.м. Кадастровый номер: _; расположенный по адресу. М. о., Н. р-н, д. С., ул. П., уч. ..ч, _ ".."; принадлежащий залогодателю на праве собственности?

Проведение экспертизы поручить экспертам "Межрегионального центра экспертизы", город М., Д. ш., дом _, офис _, телефон _ (_)_, .. (_) _, _ (_) _, _ (_) _..

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика Малева Олега Викторовича (Место нахождение: М. о., г. Э., пр-т. Л., д. _ а, кВ_).

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела N2-4078/2014.

Экспертизу провести с осмотром объектов недвижимости.

Установить срок проведения экспертизы - 1 (один) месяц с момента с момента получения материалов дела и оплаты проведения экспертизы.

Обязать Малева О. В. обеспечить доступ экспертов на объекты недвижимости; не чинить препятствий экспертам в осмотре данных объектов.

Разъяснить сторонам, что в силу ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по гражданскому делу N 2-4078/2014 по иску КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО) к Малеву О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, приостановить до окончания проведения экспертизы и получения ее результатов,

установила:

КБ "ЮНИАСТРУМ БАНК" (ООО) обратился в суд с иском к Малеву О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать с Малева О.В. задолженность по кредитному договору N_ в размере _. рублей, а также задолженность по кредитному договору N_. в размере _ рублей.

Истец просит суд обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки (залога недвижимости) N30-11/3-1 и принадлежащее на праве собственности ответчику имущество:

а) нежилое здание гражданского назначения - аптека, общей площадью 454,30 кв.м., расположенное по адресу: М.о., город Э., п.. Л., д_.;

б) земельный участок, разрешенное использование: под нежилым зданием аптеки, общая площадь: 627 кв. м, расположенный по адресу. М. о., город Э., п.. Л., д_;

Просит установить начальную продажную стоимость нежилого здания гражданского назначения, указанного в п. "а" в размере _ рублей и земельного участка, указанного в п. "б" в размере _ рублей.

Просит обратить также взыскание на заложенное по договору ипотеки (залога недвижимости) N.. имущество: земельный участок, общая площадь_ кв.м. расположенный по адресу. М. о., Н. р-н, д. С., ул. П., уч. _, .."..", установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере _ рублей.

Представитель ответчика Плотников А.Р., возражая против удовлетворения заявленных требований, указал на несогласие с указанной начальной продажной ценой заложенного имущества, полагая ее заниженной, не соответствующей реальной рыночной стоимости объектов недвижимости, в связи с чем заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки стоимости заложенного недвижимого имущества. Оплату экспертизы гарантировал. Выбор экспертной организации оставил на усмотрение суда.

Представитель истца в судебном заседании вопрос о назначении судебной экспертизы оставил на усмотрение суда.

Судом вынесено указанное определение, об отмене которого в части распределения расходов по оплате экспертизы просит Малев О.В. по доводам частной жалобы.

В соответствии со ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда первой инстанции по настоящему делу в части распределения расходов по оплате экспертизы подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

При назначении экспертизы судом правильно применены положения процессуального законодательства.

В частной жалобе Малева О.В. ставится вопрос о неправомерности возложения на него расходов по проведению экспертизы.

Судебная коллегия находит данные доводы жалобы не основанными на законе.

Согласно ч. 1 ст. 96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

Поскольку ходатайство о назначении судебной экспертизы оценки стоимости заложенного недвижимого имущества было заявлено представителем ответчика, то расходы на проведение экспертизы правомерно возложены на ответчика. Кроме того, представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что Малев О.В. согласен нести расходы по экспертизе.

Доводы частной жалобы о том, что обязанность по оплате экспертизы должна быть возложена на истца, являются несостоятельными, поскольку именно ответчик оспаривает размер начальной продажной цены заложенного имущества, представленный истцом. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на ответчике лежит обязанность предоставлять доказательства в обоснование своих возражений, следовательно он должен нести расходы, связанные с этими действиями.

Доводы частной жалобы не опровергают правильность выводов суда, с которыми согласилась судебная коллегия и не содержат правовых оснований к отмене определения суда.

При таких обстоятельствах определение в части возложения на ответчика расходов на проведение экспертизы является законным и обоснованным, в связи с чем отмене по доводам частной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Тверского районного суда г. Москвы от 15 августа 2014 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: