Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2014 г. N 33-41044/14

Судебная коллегия по административным делам Московского городского суда в составе

председательствующего А.Н. Пономарёва,

судей Д.М. Харитонова, В.В. Лукьянченко,

при секретаре А.В. Мигель,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи А.Н. Пономарёва дело по апелляционной жалобе И.С. Коркина на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 5 августа 2014 года по делу по заявлению И.С. Коркина, Т.П. Ипполитовой об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, которым в удовлетворении заявленных требований отказано,

установила:

И.С. Коркин и Т.П. Ипполитова обратились в суд с указанным выше заявлением, полагая незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним об обременении права собственности И.С. Коркина (Одаряемого) правом пожизненного безвозмездного владения квартирой Т.П. Ипполитовой (Дарителя). По мнению заявителей, государственная регистрация обременения должна быть произведена отдельно от государственной регистрации заключённого между ними договора дарения 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что государственная регистрация самого договора дарения, в котором содержится указание на упомянутое обременение, не защищает права Т.П. Ипполитовой на проживание в подаренной квартире после передачи И.С. Коркину подаренной доли в праве собственности на неё, а потому необходима самостоятельная регистрация обременения, по поводу отказа в совершении которого возник спор.

Решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 5 августа 2014 года постановлено: в удовлетворении заявления И.С. Коркина, Т.П. Ипполитовой об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве отказать.

В апелляционной жалобе И.С. Коркина, представляющего также интересы Т.П. Ипполитовой на основании доверенности от 17 мая 2014 года, ставится вопрос об отмене решения.

В заседании судебной коллегии И.С. Коркин доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - А.Н. Нуриев, по доверенности от 16 января 2014 года, просил решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещённых о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав И.С. Коркина, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, не имеется.

Установлено, что в договоре дарения доли в праве собственности на жилое помещение, адрес которого указан в решении, суда, И.С. Коркин и Т.П. Ипполитова предусмотрели право пожизненного безвозмездного проживания Т.П. Ипполитовой после передачи И.С. Коркину указанной доли.

Данный договор прошёл государственную регистрацию в январе 2014 года (л.д. 27), после чего 29 января 2014 года И.С. Коркину было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности, в разделе которого "существующие ограничения (обременения) права" отмечено - "не зарегистрировано" (л.д. 8).

18 января 2014 года И.С. Коркин обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о государственной регистрации обременений, которые стороны поименованного договора определили в его условиях.

29 января 2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в государственной регистрации обременений договора дарения доли в праве собственности на жилое помещение правом пожизненного безвозмездного проживания Т.П. Ипполитовой отказано, поскольку это не предусмотрено законом.

Указанные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Закон, к которому отсылает данная норма права, в настоящее время предусматривает, в частности, обязательную регистрацию сервитута (п. 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ), договора аренды невидимого имущества (п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса РФ), договора доверительного управления имуществом (п. 2 ст. 1017 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, установив, что условие обязательной государственной регистрации обременения, установленного сторонами договора аренды, в виде права пожизненного безвозмездного проживания в квартире законом не предусмотрено, суд принял верное решение о законности действий государственного регистратора.

Поскольку решение принято судом при правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права, оно является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые являются основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия по административным делам Московского городского суда

определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 5 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи