Решение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 28 января 2015 г. по делу N 33-372/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Шагдаровой Т.А.

судей коллегии Нимаевой О.З., Мирзаевой И.И.

при секретаре Помишиной Л.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ

28 января 2015г. гражданское дело по исковому заявлению Щербаковой Л.П. к ООО "ЖЭУ-4" о взыскании денежных средств, об исключении из договора об оказании услуги по уборке лестничных клеток,

по апелляционной жалобе Щербаковой Л.П. на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 25 ноября 2014 года, которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Шагдаровой Т.А., выслушав представителя ответчика Цыдыпову Н.А. (по доверенности), ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд с иском, Щербакова Л.П. просила взыскать с ООО "ЖЭУ-4" денежные средства в размере " ... " руб. за не оказанные услуги по уборке лестничных клеток, обязать ответчика не производить начисления за данную услугу с сентября " ... "г., исключить ее из договора об оказании услуг по уборке лестничных клеток, мотивировав тем, что она проживает в квартире по адресу: " ... ", ответчиком на основании договора оказываются услуги по уборке лестничных клеток. Однако услуги оказываются не всегда. Кроме того, данный договор она не заключала.

В ходе судебного разбирательства Щербакова Л.П. исковые требования увеличила, просила взыскать " ... " руб. за не оказанные услуги по уборке лестничных клеток, компенсацию морального вреда в размере " ... "руб., обязать произвести перерасчет платы за содержание, текущий ремонт с "дд.мм.гг". в сумме " ... " руб.

В суде Щербакова Л.П. требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ее заявление в ЖЭУ-4 об исключении из договора об оказании услуг было оставлено без ответа. Начисления платы за уборку в период с июля по сентябрь " ... "г. отличаются от размера платы, предъявленной в июне " ... "г. Услуги по уборке ответчик не оказывает.

Представитель ООО "ЖЭУ-4" Цыдыпова Н.А. иск не признала, пояснила, что оказание дополнительной услуги в виде уборки лестничных клеток и размер ее оплаты установлен решением общего собрания собственников многоквартирного дома. Выполнение работ по уборке лестничных клеток подтверждается актами выполненных работ, подписанными жильцами дома. Щербакова Л.П. обязательства по оплате услуг надлежаще не исполняет.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе, дополнении к ней Щербакова Л.П. просит отменить решение суда, ссылаясь на его необоснованность, просит взыскать также сумму " ... " руб. как неверно оплаченную за услуги по содержанию жилья. Указывает на то, что ответчик продолжает не производить уборку лестничных клеток, подписи жильцов в актах подделываются, также выражает несогласие по расчету задолженности за оказанные услуги.

На заседании судебной коллегии представитель ответчика Цыдыпова Н.А. возражала против доводов жалобы.

Судебная коллегия, выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного законно и обоснованно, в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса.

Отказывая истице в удовлетворении ее требований о перерасчете оплаты задолженности по уборке лестничных клеток, исключении ее из договора по оказанию данной услуги, суд сослался на то обстоятельство, что управляющей компанией ООО "ЖЭУ-4" представлен протокол общего собрания собственников жилья дома от "дд.мм.гг"., на котором принято решение об установлении тарифа за содержание и текущий ремонт общего имущества дома в размере " ... " руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры с "дд.мм.гг"., в т.ч. " ... " руб. за 1 кв.м. по уборке лестничных клеток.

Указанное решение общего собрания истицей не оспорено, поэтому тариф является действующим, она не может быть исключена из числа жильцов, которые должны оплачивать за эту услугу.

Данный вывод суда представляется правильным.

Как видно из материалов дела, выполнение работ по уборке лестничных клеток подтверждается актами выполненных работ, подписанными жильцами подъезда дома.

Довод жалобы о том, что подписи жильцов подделываются, не может быть принят во внимание, так как в суде 1 инстанции истица не заявляла требование о проверке данного обстоятельства, о вызове в суд кого-либо из жильцов подъезда для опроса в качестве свидетеля.

Что же касается довода жалобы о взыскании дополнительной суммы как ошибочно уплаченной ответчику, то он также не может быть принят во внимание, так как не был предметом обсуждения в суде 1 инстанции.

Исходя из этого, отказ в удовлетворении исковых требований Щербаковой Л.П. является обоснованным.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, по доводам жалобы оно отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 25 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Щербаковой Л.П. - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А.Шагдарова

Судьи: О.З.Нимаева

И.И.Мирзаева