Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 05 февраля 2015 г. по делу N 33-489/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего судьи Ус Е.А.,

судей Архаровой Л.В., Кореневой И.В.,

при секретаре Вахниной Т.В.,

рассмотрела в судебном заседании 05 февраля 2015 года дело по апелляционной жалобе Судомойкиной З.В. в интересах Мельник Т.И. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 03 декабря 2014 года, которым

Мельник Т.И. отказано в иске к администрации МОГО "Инта" о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

Заслушав доклад судьи Архаровой Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мельник Т.И., "Дата обезличена" года рождения, проживает с ... по адресу: "Адрес обезличен", была зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с "Дата обезличена" по "Дата обезличена".

"Дата обезличена" Мельник Т.И. в порядке наследования по закону приобрела право собственности ... доли жилого дома "Адрес обезличен".

Заключением Межведомственной комиссии от "Дата обезличена" жилой дом "Адрес обезличен" признан непригодным для проживания.

"Дата обезличена" Мельник Т.И. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с иском к администрации МОГО "Инта" о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, возложении обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

Судом принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Мельник Т.И. Судомойкина З.В. ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что истец имеет право на получение жилого помещения во внеочередном порядке согласно ст.ст.86,88 Жилищного кодекса РФ.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого судебного акта, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены судебного решения.

Установлено, что ... Мельник Т.И. фактически проживает по адресу: "Адрес обезличен". Собственником данного жилого помещения общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м. является ее ... ФИО7

Таким образом, Мельник Т.И. проживает в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что по смыслу статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции предусмотрена возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Судебная коллегия находит, что выводы суда основаны на законе.

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из указанных норм в их взаимосвязи предпосылкой предоставления жилых помещений по договорам социального найма, в том числе и во внеочередном порядке, по общему правилу является нахождение того или иного малоимущего лица на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Мельник Т.И. проживает в благоустроенном жилом помещении со своей ... В дом "Адрес обезличен" она не вселялась.

Из материалов дела следует, что дом "Адрес обезличен" площадью ... кв.м.пострадал от пожара в "Дата обезличена", еще до принятия наследства, общая площадь повреждений дома составила ... кв.м., при этом были повреждены кровля дома и перекрытия.

Указанный дом признан непригодным для проживания, в том числе вследствие пожара. Заключение межведомственной комиссии не содержит вывода о невозможности ремонта или реконструкции дома.

Оснований для принятия Мельник Т.И. на учет нуждающихся в жилых помещениях, предусмотренных ст. 51 Жилищного кодекса, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что признание жилого помещения непригодным для проживания является достаточным основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, основаны на неправильном толковании норм Жилищного кодекса Российской Федерации.

Фактические обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии объективной нуждаемости Мельник Т.И. в жилом помещении.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Интинского городского суда от 03 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Судомойкиной З.В. в интересах Мельник Т.И. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-