Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 12 февраля 2015 г. по делу N 33-412/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Софиной И.М.,

судей: Фоминой А.И., Аврамовой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Измалкиной К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кургане " ... " гражданское дело по иску Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д. к Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, В.А.И. о признании права собственности на имущество за наследниками

по апелляционной жалобе Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д. на решение Варгашинского районного суда Курганской области от 4 декабря 2014 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д. к Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, В.А.И. о признании права собственности на имущество за наследниками отказать".

Заслушав доклад судьи областного суда Аврамовой Н.В. об обстоятельствах дела, по доводам жалобы и возражений на апелляционную жалобу, пояснения истца Ш.С.Д., представителя истцов Ш.С.Д., Ш.А.Д., Д.Л.Д. по доверенности Р.Е.Б., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя В.А.И. по доверенности В.Л.М., полагавшей решение суда законным, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными, пояснения представителя ответчика Администрации Терпуговского сельсовета Субботиной Т.А. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, пояснения третьего лица С.А.А., возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д. обратились в суд с иском к Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района Курганской области, Администрации Варгашинского района Курганской области, В.А.И. о признании права собственности на жилой дом, площадью 46,8 кв.м., земельный участок площадью 3200 кв.м., с кадастровым номером N, расположенные по адресу: "адрес", по 1/4 доли за каждым.

В обоснование искового заявления указали, что " ... " умерла их мать Ш.А.П., владеющая на праве собственности жилым домом, расположенным на земельном участке площадью 3 200 кв.м. по адресу: "адрес". Земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 1992 г.

Дом приобретен матерью примерно в 1987 г. по договору купли - продажи, правоустанавливающие документы на дом отсутствуют.

После смерти матери истцы незамедлительно приняли все оставшееся после нее наследство: предметы домашней обстановки и личные вещи, приняли меры к охране жилого дома. Также наследником первой очереди наравне с истцами является В.А.И. - мать наследодателя.

В судебном заседании истцы Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д. и их представитель по доверенностям Р.Е.Б. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика В.А.И. по доверенности В.Л.М. исковые требования не признавала, поясняла, что в 1979 г. В.А.И. приобрела у Кокориной Афанасии половину жилого дома по адресу: "адрес", за 500 руб. С декабря 1979 г. она зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Позднее, примерно в 1980 - е годы, она приобрела и вторую половину дома, в которой стал жить ее сын В.Н.Т. Ш.А.П. собственником спорного жилого дома никогда не была. В.А.И. поселила дочь Ш.А.П. с детьми к себе. По данным налогового учета плательщиком налога на земельный участок по "адрес", является В.А.И. Все налоги она оплачивает своевременно. Полагала, что истцами не доказан факт принадлежности наследодателю Ш.А.П. жилого дома по "адрес", как не представлено и доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии истцами наследства. На момент смерти с Ш.А.П. проживала ее мать В.А.И. и брат В.Н.Т. После смерти матери истцы в доме не были, бабушке не помогали. Часть вещей матери истцы сожгли, часть - забрали себе. Документов на дом нет. Поскольку наследодателю Ш.А.П. спорный дом не принадлежал, истцы не могут его наследовать. Четыре года назад В.А.И. продала половину дома по расписке С.А.А. - жительнице "адрес", которая летом живет в этом доме.

Представитель ответчика Администрации Терпуговского сельсовета Субботина Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала. Поясняла, что с 1987 г. истцы с матерью Ш.А.П. проживали в доме по "адрес". Кому и на каком основании принадлежал дом ей неизвестно, однако в 1992 г. данный земельный участок был передан Ш.А.П. в собственность. На момент ее смерти в доме помимо нее проживали ее мать В.А.И. и ее брат В.Н.Т.

Представитель ответчика Администрации Варгашинского района Курганской области, третье лицо С.А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В ранее представленном отзыве представитель Администрации Варгашинского района Курганской области не возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо С.А.А. поясняла, что приобрела в 2010 г. по расписке у В.А.И. половину спорного дома за " ... " руб. документы на дом не видела, использует половину дома и земельный участок как дачу.

Судом постановлено изложенное выше решение об отказе в удовлетворении исковых требований, с которым не согласились истцы Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д.

В апелляционной жалобе истцы просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Считают, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права.

В жалобе выражают несогласие с выводом суда о непредставлении истцами доказательств фактического принятия наследства после смерти матери Ш.А.П., умершей " ... ".

Указывают, что после смерти матери фактически приняли все оставшееся после нее имущество: предметы домашней обстановки и личные вещи, приняли меры к охране жилого дома, совместно разрешили проживать в данном доме и пользоваться земельным участком, принадлежащим матери, четвертому наследнику первой очереди - их бабушке В.А.И.

Указывают, что представитель ответчика В.А.И. - В.Л.М. в судебном заседании признала фактическое принятие истцами наследства посредством распоряжения имуществом наследодателя, пояснив, что истцы забрали её вещи, а часть сожгли. Считают, что в соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное признание освобождает их от необходимости дальнейшего доказывания указанных обстоятельств.

Полагают, что помимо этого данные обстоятельства в полной мере были подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей. Считают, что фактическое принятие ими части наследства сразу после его открытия означает принятие ими соответствующих долей в праве на принадлежавшие наследодателю дом и земельный участок, в связи с чем суд необоснованно связал факт принятия наследства с использованием либо неиспользованием истцами какой-то отдельной части наследственного имущества, в частности земельного участка.

Указывают, что суд, признав установленным факт принятия наследства В.А.И. ввиду ее проживания в спорном доме, фактически констатировал факт распоряжения истцами данным наследственным имуществом, поскольку, являясь наследниками той же очереди, они позволили продолжить проживание и пользование домом как В.А.И., так и ее сыном В.Н.Т. Ссылаются на то, что наследодатель Ш.А.П. владела на праве общей собственности земельным участком, предоставленным для сельскохозяйственного производства истцу Ш.С.Д., правом собственности на данный участок обладает также истец Ш.А.Д. С момента открытия наследства истцы непрерывно пользуются данным земельным участком, в том числе и долей, принадлежавшей своей матери Ш.А.П., что также подтверждает фактическое принятие ими наследства.

Полагают, что отсутствие государственной регистрации права собственности матери на дом само по себе не исключает факта принадлежности ей данного имущества.

Полагают, что как собственнице земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, Ш.А.П. принадлежало на него исключительное право, и она могла в любое время произвести государственную регистрацию указанного права.

В поступивших от В.А.И. возражениях на апелляционную жалобу выражено несогласие с доводами апелляционной жалобы и просьба об оставлении решения суда без изменения.

Истец Ш.С.Д., представитель истцов по доверенностям Р.Е.Б. в судебном заседании суда апелляционной инстанции настаивали на доводах апелляционной жалобы.

Представитель ответчика В.А.И. по доверенности В.Л.М. возражала против доводов апелляционной жалобы.

Представитель ответчика Администрации Терпуговского сельсовета Субботина Т.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

В судебном заседании С.А.А. просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суд апелляционной инстанции не явился представитель ответчика Администрации Варгашинского района Курганской области, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждено материалами дела. Сведений об уважительных причинах неявки суду апелляционной инстанции не представлено.

В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела (пункт 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статьи 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 1152 - 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации дляприобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что " ... " Ш.А.П. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти.

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются: сын Ш.С.Д., сын Ш.А.Д., дочь Д.Л.Д., мать В.А.И. Факт родственных отношений подтвержден представленными в материалы дела копиями свидетельств о рождении, о заключении брака. В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно представленной нотариусом нотариальной палаты Курганской области Варгашинского нотариального округа Т.С.А. информации наследственное дело после смерти Ш.А.П. не заводилось.

Согласно свидетельства N на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного " ... " Репуговским сельсоветом, Ш.А.П. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,32 га в "адрес" (л.д.27).

Как следует из справки Администрации Терпуговского сельсовета Варгашинского района Курганской области от " ... ", свидетельство на право собственности на землю N на имя Ш.А.П. (0,32 га) выдано на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно кадастровой выписки о земельном участке N от " ... " земельный участок в "адрес", площадью 3200 кв.м. принадлежит на праве собственности Ш.А.П. на основании свидетельства на право собственности на землю N от " ... ".

Судом первой инстанции установлено, и как следует из кадастрового паспорта здания от " ... " что по адресу: "адрес" расположен жилой дом, площадью 46,8 кв.м., год ввода в эксплуатацию - 1967.

По информации Управления Росреестра по Курганской области от " ... " в Едином государственном реестре прав информация о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: "адрес", отсутствует.

По правилам пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства указаны в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, в пункте 2 которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы Ш.С.Д., Ш.А.Д., Д.Л.Д. в установленные законом сроки не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от " ... " N "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что со стороны истцов не представлено доказательств фактического принятия наследства, поскольку данный вывод суда опровергается показаниями представителя ответчика В.Л.М., пояснившей в судебном заседании, что истцы после смерти Ш.А.П. распорядились ее вещами, часть взяв себе, другой частью уничтожив путем сожжения во дворе спорного дома. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели В.Т.М., С.Н.В., Ш.Е.А. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда первой инстанции не имелось, поскольку они не были опровергнуты каким-либо иными, представленными в дело доказательствами, и в части фактического принятия наследства (принятие личных вещей, предметов домашней обстановки, бытовой техники, приусадебного инвентаря) подтверждены также пояснениями в судебном заседании представителя ответчика, что в силу положений части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации освобождало истцов от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств, являющихся для дела в силу положений пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которых принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, юридически значимыми.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о принятии Ш.С.Д., Ш.А.Д., Д.Л.Д. наследства после смерти матери посредством совершения действий по принятию в собственность движимого имущества наследодателя в виде личных вещей, предметов домашней обстановки, бытовой техники, приусадебного инвентаря.

Факт принятия наследства ответчиком В.А.И. подтверждается фактом ее регистрации и проживания в спорном доме с наследодателем на момент ее смерти, что не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Таким образом, все четверо наследников первой очереди в течение шести месяцев после смерти Ш.А.П. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства.

Судебная коллегия не соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что похозяйственная книга Терпуговского сельсовета не подтверждает право собственности Ш.А.П. на жилой дом, 1967 горда постройки, расположенный на принадлежащем Ш.А.П. на праве собственности земельном участке по адресу: "адрес".

Согласно копиям похозяйственной книги, в период времени с 1991 по 2003 годы Ш.А.П. проживала по вышеуказанному адресу в указанном доме, сначала с детьми - истцами, а потом одна до момента своей смерти в 2005 г. и являлась главой хозяйства.

По сведениям ГУП Курганской области "Кургантехинвентаризация" от " ... " регистрация права собственности (учет) на жилой дом площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", не производилась. Аналогичная информация представлена и из Управления Росреестра по Курганской области.

Между тем судебная коллегия не соглашается с выводами суда первой инстанции о непредставлении истцами доказательств принадлежности наследодателю дома на праве собственности и о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом за наследодателем не свидетельствует о наличии у нее такового права и не позволяет включить жилой дом в состав наследственного имущества, исходя из следующего.

26.01.1934 Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 "О первичном учете в сельских советах", которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В похозяйственных книгах за 1991-2005 г.г., главой хозяйства по адресу: "адрес", указана Ш.А.П. Представленные записи в похозяйственных книгах судебная коллегия считает допустимым доказательством в соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 N 185 "О первичном учете в сельских советах", Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 N 380).

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что Ш.А.П. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", который подлежал включения в состав наследуемого имущества.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Следует отметить, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Ш.А.П. на основании решения от " ... " N Администрации Терпуговского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок 0,32 га.

Согласно пункту 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/4 долю дома и земельного участка по адресу: "адрес", за каждым из истцов.

Судебная коллегия полагает, что В.А.И. не представлено доказательств принадлежности спорного дома ей (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку обстоятельства по делу установлены в полном объеме, судебная коллегия полагает возможным отменить решение суда с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований Ш.С.Д., Ш.А.Д., Д.Л.Д.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Варгашинского районного суда Курганской области от " ... " отменить, апелляционную жалобу Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д. - удовлетворить.

Признать за Ш.А.Д., Ш.С.Д., Д.Л.Д., В.А.И. за каждым в порядке наследования по закону право собственности: на 1/4 долю земельного участка, площадью 3200 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер N, и на 1/4 долю расположенного на нем жилого дома, площадью 46,8 кв.м.

Судья - председательствующий И.М.Софина

Судьи А.И. Фомина

Н.В. Аврамова