Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 11 февраля 2015 г. по делу N 33-794/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.И.,

судей Клубничкиной А.В., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Киселеве И.В.

рассмотрев в судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Овчинниковой Елены Викторовны на решение Шатурского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Овчинниковой Елены Викторовны к администрации г/о Мишеронский о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

УСТАНОВИЛА:

Овчинникова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации городское поселение Мишеронский Шатурского муниципального района "данные изъяты" о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование предъявленных требований ссылается на то, что на основании договора дарения доли квартиры от "данные изъяты" она является собственником квартиры по адресу: "данные изъяты". Из инженерных коммуникаций имеется только холодное водоснабжение; отопление - печное, канализация отсутствует, выход на улицу отдельный - через веранду (пристройку) и крыльцо, никаких помещений общего пользования с соседней квартирой "данные изъяты" не имеется.

В настоящее время она намерена оформить в собственность земельный участок при доме, в связи с чем, просит признать квартиру по адресу: "данные изъяты". частью жилого дома, прекратить ее право собственности на квартиру по указанному адресу и признать за ней право собственности на часть жилого дома по тому же адресу.

Третье лицо Оникова С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указав, что она является долевым собственником "данные изъяты" указанном жилом доме и намерена обратиться в суд с аналогичным иском.

Остальные участники дела в судебное заседание не явились.

С учетом мнения явившихся участников процесса и ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Решением Шатурского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в иске отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Овчинникова Е.В. в апелляционной жалобе просит о его отмене, как незаконного и необоснованного.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены состоявшегося решения.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст.ст.16, 36 ЖК РФ, ст.ст. 289, 290 ГК РФ и пришел к обоснованному выводу о том, что жилое помещение, принадлежащее истице, по данным технического учета учтено в качестве квартиры. Такой же статус помещения указан и в свидетельстве о государственной регистрации права. Доказательств того, что квартира является частью жилого дома, в материалах дела не имеется. Изменение правового статуса в отношении одного здания, является недопустимым и будет нарушать права третьих лиц, проживающих в указанном доме.

Довод апелляционной жалобы о том, что между истицей и соседями сложился порядок пользования квартирами, как частями жилого дома, не может быть принят во внимание судебной коллегией, поскольку права это не является основанием для признания спорной квартиры частью жилого дома.

Суд правильно определил характер отношений между сторонами и закон, подлежащий применению при разрешении спора, на основании которого верно определен круг обстоятельств, имеющих значение для дела. При этом каких-либо нарушений норм материального и процессуального права суд не допустил. Решение суда является законным и обоснованным и судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шатурского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Овчинниковой Елены Викторовны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи