Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 03 февраля 2015 г. по делу N 33-288/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего Ревенко Т.М.

и судей краевого суда Антипенко А.А., Михеева С.Н.

при секретаре Балдановой Д.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 3 февраля 2015 года гражданское дело по иску Холмогоровой Р.А. к администрации городского округа "Город Чита", администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

по апелляционной жалобе представителя администрации городского округа "Город Чита" Ю.В. Зориной

на решение Центрального районного суда г. Читы от 19 ноября 2014 года, которым постановлено исковые требования удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского округа "Город Чита" предоставить Холмогоровой Р.А. на состав семьи четыре человека вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее "данные изъяты" кв.м. в черте города Читы, состоящее не менее чем из двух жилых комнат.

В иске к администрации Черновского административного района городского округа "Город Чита" отказать.

Заслушав доклад судьи Антипенко А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Холмогорова Р.А. обратилась в суд 22 октября 2014 года с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она является нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес". Совместно с ней право пользования этим жилым помещением имеют члены ее семьи: сын Коновалов Н.Н., дочь Козулина Н.Н., внук К.Н.Н. Заключением от 29 мая 2014 года названная квартира признана непригодной для проживания, не подлежащей капитальному ремонту и реконструкции. В иске указано, что Холмогорова Р.А. и ее семья признаны малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, поставлены на соответствующий учет, учетный номер 860. Состоят также в списке, как имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, учетный номер 179. Жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма она и члены ее семьи не имеют, вынуждены снимать квартиру. Холмогорова Р.А. просила обязать ответчиков предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее "данные изъяты" кв.м., состоящее не менее чем из двух жилых комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте города Читы (л.д.3-5).

Определением судьи от 24 октября 2014 года в качестве третьего лица по делу привлечены Коновалов М.А., Козулина Н.Н., К.Н.Н ... (л.д.1-2).

В апелляционной жалобе представитель администрации городского округа "город Чита" Зорина Ю.В. оспаривает решение суда в части присужденного размера предоставляемого жилого помещения. По ее мнению, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, предлагаемое взамен признанного непригодным для проживания, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, т.е. по настоящему делу должно быть общей площадью не более "данные изъяты" кв.м. Считает, что суд неправомерно при определении размера предлагаемого жилого помещения ( "данные изъяты" кв.м.) исходил из норм предоставления. Отмечает, что подобная судебная практика нарушает права граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях (л.д.73-75).

Ответчики, а также третьи лица, надлежаще извещенные, на апелляционное рассмотрение дела не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщали. В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и представленных истицей Холмогоровой Р.А. возражений относительно жалобы, поддержанных ею при апелляционном рассмотрении дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Холмогорова Р.А. и ее семья зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу "адрес" (л.д.9,10), однако в нем не проживают, по причине непригодности жилья для проживания. Заключением межведомственной комиссии N166 от 29 мая 2014 года, с учетом акта обследования ГЖИ Забайкальского края N51 от 15 мая 2014 года, жилые помещения в указанном доме признаны непригодными для проживания, не подлежащими капитальному ремонту и реконструкции (л.д.14, 16-17). Администрацией Черновского административного района городского округа "Город Чита" семья Холмогоровой Р.А. 25 сентября 2014 года поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. В общем списке - 860, а также внесена во внеочередной список граждан, нуждающихся в жилых помещениях - 179 (л.д.18).

Положениями частей 1 и 2 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено предоставление гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, жилых помещений по договорам социального найма, гражданам, проживающим в непригодных для проживания жилых помещениях - вне очереди.

Установив, что семья Холмогоровой из указанного выше жилого помещения не расселена и жилого помещения для их переселения ответчики не предложили, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований о предоставлении семье истицы вне очереди жилого помещения - благоустроенной квартиры, расположенной в черте г. Читы, отвечающей санитарным и техническим требованиям, размером не менее 56 кв.м, состоящей не менее чем из 2-х комнат. Истица и ее семья признаны малоимущими, поставлены на учет в качестве лиц, обладающих правом на обеспечение жильем по договору социального найма, а непригодность для проживания квартиры, которую они занимают, обуславливает их право на получение вне очереди жилого помещения по договору социального найма в порядке статьи 57 ЖК РФ.

Право истцов на внеочередное предоставление жилого помещения, в связи с признанием занимаемого ими непригодным для проживания, ответная сторона не оспаривает.

Утверждение в апелляционной жалобе о том, что истцам должно предоставляться жилое помещение, равнозначное по размеру признанного непригодным в силу ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, основано на ошибочном толковании норм материального права. Иск на основании названной нормы права о расселении семьи Холмогоровых администрация городского округа не предъявила. Названная правовая норма неприменима к возникшему спору.

В данном деле рассмотрен иск граждан о предоставлении жилья, во внеочередном порядке, на основании положений ч.2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому следует исходить из нормы предоставления жилья, предусмотренной данной статьей ЖК РФ (ч.5).

Решением Думы городского округа "Город Чита" от 10.11.2005 N 185 "Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на территории городского округа "Город Чита" норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одного члена семьи, для семьи, состоящей из 2-х и более человек, установлена 14 кв.м.

Судебная коллегия находит решение суда обоснованным в части определения размера предоставляемого жилого помещения по норме предоставления, исходя из 14 кв.м. на каждого их 4 -х членов семьи.

Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда города Читы от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации городского округа "Город Чита" Ю.В. Зориной - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.М. Ревенко

Судьи: А.А. Антипенко

С.Н. Михеев