Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16 февраля 2015 г. по делу N 33-2527/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Калимуллина Р.Я. и Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ" - Габелевой Р.Д. на решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от 27 ноября 2014 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" в пользу Михеева Н.М. в возмещение материального ущерба 20 078 руб., компенсацию морального вреда - 1 000 руб., судебные расходы - 3 700 руб. (всего 24 778 руб.).

Взыскать с некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 234 руб.

В удовлетворении исковых требований Михеевой С.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней Михеевой Е.О., отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ" - Габелевой Р.Д. поддержавшей жалобу, возражения представителя ООО УК "Жилищник-5" - Андриянова А.А., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Михеев Н.М., Михеева С.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Михеевой Е.О., обратились в суд с иском к ООО "Бета-Строй" о взыскании материального ущерба, причиненного Михееву Н.М. в связи с заливом квартиры, в размере 17 078 руб., расходов по проведению оценки - 3000 руб., причиненного ему морального вреда - 15 000 руб., морального вреда, причиненного Михеевой С.Н. и Михеевой Е.О. - по 10 000 руб. каждой, расходов по оплате юридических услуг - 200 руб., штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей,

В обоснование иска указано, что Михеев Н.М. является собственником квартиры "адрес", расположенной на втором этаже двухэтажного жилого дома. С марта 2014 года в ходе капитального ремонта жилого дома (ремонта крыши), проводимого подрядной организацией ООО "Бета-Строй", указанная квартира неоднократно заливалась талой и дождевой водой, в результате чего намокали деревянные потолки и стены, провис натяжной потолок, в квартире появилась плесень. Указанные обстоятельства подтверждаются актами осмотра квартиры. Рыночная стоимость восстановительных строительно-ремонтных работ по отчету оценщика составила 17 078 руб. Действиями ответчика истцам причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и душевных страданиях, отрицательном влиянии на здоровье. Их претензии к ответчику о возмещении ущерба остались без удовлетворения.

В ходе рассмотрения дела Михеевы поддержали заявленные требования, дополнив их требованиями к соответчику - некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", а также просили взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате юридических услуг представителя - 3 500 руб.

Представитель ответчика - ООО "Бета-Строй" извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель соответчика - некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" с иском не согласился.

Представитель третьего лица - ООО УК "Жилищник-5" с иском согласился.

Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ" - Габелева Р.Д. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что уставом Фонда предусмотрено использование полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта денежных средств только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в указанных многоквартирных домах, использование указанных средств на иные цели, не допускается, в связи с чем возмещение убытков по принятому решению суда повлечет ущемление прав иных собственников. Кроме того, залив принадлежащего Михееву Н.М. жилого помещения происходил и до заключения договора с НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан".

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договоров не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что Михеев Н.М. является собственником двухкомнатной квартиры "адрес", площадью 35,5 кв.м, расположенной на втором этаже двухэтажного жилого дома. В квартире проживает его дочь - Михеева С.Н. с несовершеннолетним ребенком - Михеевой Е.О., 2009 года рождения.

В ходе капитального ремонта жилого дома (ремонта крыши), проводимого ООО "Бета-Строй" по договору подряда от 04 апреля 2014 года, указанная квартира неоднократно заливалась талой и дождевой водой, в результате чего намокали деревянные потолки и стены, провис натяжной потолок, в квартире появилась плесень. Указанные обстоятельства подтверждаются актами осмотра, технического обследования квартиры, проведенными в период с мая по сентябрь 2014 года представителями ООО "Бета-Строй", ООО УК "Жилищник-5", актом проверки государственной жилищной инспекции РТ от 23 мая 2014 года, гарантийным письмом ООО "Бета-Строй" от 20 ноября 2014 года N 130/1, направленным в некоммерческую организацию "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан".

Рыночная стоимость восстановительных строительно-ремонтных работ в квартире по отчету оценщика составила 17 078 руб., за проведение оценки Михеевым Н.И. уплачено 3 000 руб. Общая сумма материального ущерба составила 20 078 руб.

22 июля 2014 года Михеевым Н.М. направлены претензии в ООО "Бета-Строй", ООО УК "Жилищник-5", МУ "УК "Жилищный комплекс" о возмещении материального ущерба, которые оставлены без удовлетворения.

Принимая решение о частичном удовлетворении иска, и взыскивая с НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" в пользу Михеева Н.М. причиненный ему заливом квартиры материальный ущерб, компенсацию морального вреда, судебные расходы, суд первой инстанции исходил из того, что НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" является региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан, который в соответствии с действующим жилищным законодательством несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 5 ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно Уставу НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", утвержденному Постановлением Кабинета Министров РТ от 10.06.2013 N 394 "О создании некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", доходы от деятельности Фонда остаются в его распоряжении и направляются на цели, определенные настоящим Уставом.

Имущество Фонда используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами Республики Татарстан.

Средства, полученные Фондом от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в указанных многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов Фонда, не допускается.

С учетом изложенного возмещение убытков по принятому решению суда повлечет ущемление прав иных собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан".

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства, заливы принадлежащего Михееву Н.М. жилого помещения происходили с марта 2014 года в результате проведения капитального ремонта жилого дома (ремонта крыши), проводимого подрядной организацией ООО "Бета-Строй", то есть до заключения договора с НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан".

При этом и заключенным 04.04.2014 НО "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" и ООО "Бета-Строй" договором подряда предусмотрена обязанность подрядчика устранить за свой счет дефекты, препятствующие нормальной эксплуатации многоквартирного дома, обнаруженные в период гарантийного срока, составляющий 5 лет.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда в части взыскания с ООО "Бета-Строй" в пользу Михеева Н.М. причиненного ему заливом квартиры материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов, взыскать указанные суммы в пользу Михеева Н.М. с ООО "Бета-Строй".

Кроме того, на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ООО "Бета-Строй" подлежит взысканию в пользу Михеева Н.М. штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В остальной части принятое судом по делу решение подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Согласно ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 199, 328, 330 ч.1 п. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от 27 ноября 2014 года по данному делу в части взыскания с некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" в пользу Михеева Н.М. в возмещение материального ущерба 20 078 руб., компенсацию морального вреда - 1 000 руб., судебные расходы - 3 700 руб. отменить, принять новое решение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ООО "Бета-Строй" в пользу Михеева Н.М. в возмещение материального ущерба 20 078 руб., компенсацию морального вреда - 1 000 руб., штраф в размере 10 539 руб., судебные расходы - 3 700 руб., в иске к некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: