Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 февраля 2015 г. по делу N 33-1259/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Жельнио Е.С.,

судей Моргунова Ю.В., Аноприенко К.В.,

с участием прокурора Максименко Е.В.,

при секретаре Носаль М.С.,

рассмотрела 25 февраля 2015 года в городе Хабаровске в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ятманова А. Р. к Ятмановой Е. К. о выселении, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе Ятмановой Е.К. на решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26 ноября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Аноприенко К.В., заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ятманов А.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Ятмановой Е.К. о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с Ятмановой Е.К. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, однако продолжает проживать в квартире истца, хотя имеет в собственности другое жилое помещение. В связи с изложенным Ятманов А.Р. просил суд выселить Ятманову Е.К. из квартиры "адрес" и снять её с регистрационного учета.

Определением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 11 ноября 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю.

Решением Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе Ятманова Е.К. не согласна с решением суда, считает его незаконным и необоснованным, просит отменить. Указывает на то, что спорное жилое помещение, из которого её выселил суд, является её собственностью.

Выслушав заключение прокурора, изучив имеющиеся в деле и новые доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Ятманов А.Р. и Ятманова Е.К. состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут.

Согласно поквартирной карточке, с ДД.ММ.ГГГГ Ятманов А.Р. зарегистрирован в квартире "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована Ятманова Е.К.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Удовлетворяя исковые требования, на основании представленной истцом справки Хабкрайинвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу о том, что поскольку Ятманова Е.К. не является членом семьи Ятманова А.Р., в собственности которого находится квартира "адрес", ответчик утратила право проживания в данном жилом помещении.

С таким выводом судебная коллегия согласиться не может.

Согласно справке Хабкрайинвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, квартира "адрес" является собственностью Ятманова А.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной справке указано, что информация о праве собственности предоставлена на те права, которые зарегистрированы в бюро технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Однако представленное истцом доказательство суд первой инстанции надлежащим образом не проверил.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

При рассмотрении дела районный суд не обеспечил ответчику возможность представить доказательства в защиту своих прав.

Оспаривая решение суда, Ятманова Е.К. приложила к своей жалобе копию свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ которая была заверена работником Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края при принятии апелляционной жалобы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Росреестра по Хабаровскому краю, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ятманова Е.К. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры "адрес".

Учитывая, что квартира "адрес" принадлежит на праве собственности Ятмановой Е.К., оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения у суда не имелось.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает необходимым отменить решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26 ноября 2014 года, апелляционную жалобу Ятмановой Е.К. - удовлетворить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Ятманова А.Р.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 26 ноября 2014 года по гражданскому делу по исковому заявлению Ятманова А. Р. к Ятмановой Е. К. о выселении, снятии с регистрационного учета - отменить, апелляционную жалобу Ятмановой Е.К. - удовлетворить;

вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Ятманова А.Р.;

апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев с момента вступления в законную силу.

Председательствующий Жельнио Е.С.

Судьи Моргунов Ю.В.

Аноприенко К.В.