Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 12 ноября 2014 г. по делу N 33-3752/2014

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Шагдаровой Т.А.

судей коллегии Булгытовой С.В., Тубденовой Ж.В.

с участием прокурора Болдоевой Э.В.

при секретаре Помишиной Л.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ

12 ноября 2014 г.

апелляционную жалобу Бурковой А.А. на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 28 июля 2014 года,

которым постановлено:

Исковые требования Ушаковой З.К. к Бурковой А.А. удовлетворить.

Признать Буркову А.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ".

Выселить Буркову А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: " ... ".

Заслушав доклад судьи Шагдаровой Т.А., выслушав Буркову А.А., ее представителя адвоката Дорофееву Т.В. (по доверенности), Ушакову З.К., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, ознакомившись с материалами дела и доводами апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Ушакова З.К. просила признать Буркову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ", ссылаясь на то, что после смерти своего брата Т ... стала собственником дома в порядке наследования.

В суде Ушакова З.К. свои требования поддержала, суду пояснила, что умершим братом Буркова А.А. была вселена в качестве члена семьи брата Ф ... Заочным решением суда признаны недействительными брак между Т ... и Бурковой А.А., а также договор купли-продажи дома между ними, оснований для проживания в доме Буркова А.А. не имеет.

Ответчик Буркова А.А. и ее представитель Дорофеева Т.В. иск не признали, суду пояснили, что не смотря на признание брака недействительным, они проживали с Т ... одной семьей, у нее возникло право проживания в доме.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Буркова А.А. просит отменить решение суда, указывая на то, что с согласия собственника прожила в жилом доме более 20 лет, являлась членом его семьи, с Т ... они вели общее хозяйство, заботились друг о друге, находились в фактических брачных отношениях, Ушакова З.К. как новый собственник жилого помещения никаких сроков для его освобождения не устанавливала, она подлежала бы выселению лишь в том случае, если бы не освободила его в установленный ею срок, правоотношения по пользованию квартирой возникли в период действия прошлой редакции ст.292 ГК РФ, согласно части 2 которой переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, иного жилья она не имеет, приобрести его возможности нет.

На заседании судебной коллегии Буркова А.А. жалобу поддержала, суду пояснила, что квартиры по ул. " ... " она не имеет, после вынесения решения суда она заболела, находилась на лечении в стационаре, ей поступило сообщение от Ушаковой об освобождении дома в трехдневный срок, в связи с чем она была вынуждена вывезти свои вещи, сейчас она проживает в однокомнатной квартире с сестрой; Ушакова З.К. против жалобы возражала, суду пояснила, что в " ... "г. спорный дом продан ею невестке М ... за материнский капитал, прокурором Болдоевой Э.В. дано заключение об оставлении решения суда без изменения.

Судебная коллегия, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего решение суда правильным, проверив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, постановленного законно и обоснованно, в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Суд обоснованно применил по спору ч.2 ст.292 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.12.2004г. N 213-ФЗ, предусматривающую, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Довод жалобы Бурковой А.А. о том, что суд должен был применить по спору редакцию ч.2 ст.292 ГК РФ, действовавшей на момент ее вселения в спорный дом в " ... " году, не может быть принят во внимание, поскольку в это время она не была и не могла быть членом семьи собственника жилого дома Т ... , поскольку являлась супругой его брата Ф ... , умершего в " ... "г., фактически спорное правоотношение возникло после смерти Т ... "ДД.ММ.ГГ"..

Что же касается довода жалобы Бурковой А.А. о том, что Ушакова З.К. как новый собственник жилого помещения никаких сроков для его освобождения не устанавливала, она подлежала бы выселению лишь в том случае, если бы не освободила его в установленный ею срок, то он также не может быть принят во внимание.

Как следует из пояснений Бурковой А.А., Ушаковой З.К. на заседании судебной коллегии, спорный жилой дом был продан Ушаковой З.К. М ... на основании договора купли-продажи от "ДД.ММ.ГГ"..

По предложению М ... Буркова А.А. добровольно освободила жилое помещение и вывезла свои вещи.

М ... с семьей вселилась в спорный жилой дом и проживает в нем в настоящее время.

При таких обстоятельствах установление сроков для освобождения спорного жилого помещения Бурковой А.А. как прежним собственником Ушаковой З.К., так и нынешним собственником М ... , невозможно и лишено правового смысла.

Судебной коллегией также проверен довод жалобы Бурковой А.А. о том, что не смотря на признание брака недействительным по решению суда, она являлась членом семьи Т ... , так как после смерти супруга находилась с ним в фактических брачных отношениях.

Как полагает судебная коллегия, при применении ч. 2 ст.292 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.12.2004г. N 213-ФЗ, данное обстоятельство правового значения не имеет.

На этом основании суд правомерно признал Буркову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, не сохранил за ней это право и выселил ее.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, по изложенным в апелляционной жалобе доводам оно отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 28 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бурковой А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.А.Шагдарова

Судьи: С.В.Булгытова

Ж.В.Тубденова