Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 февраля 2015 г. по делу N 33-552/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д., судей Бережновой О.Н., Осиповой А.А., при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2014 г., которым

по делу по иску Тизановой Е.В. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск удовлетворению не подлежит.

В удовлетворении исковых требований Тизановой Е.В. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения истца Тизановой Е.В., ее представителя Слепцовой Ж.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тизанова Е.В. обратилась в суд с указанными требованиями к Окружной администрации города Якутска, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: ... предоставлено мужу А. в 2009 году в период трудовых отношений с УК " ... " по решению профкома предприятия от 10 апреля 2009 года. Фактически договор найма на спорное жилое помещение не заключался, но она была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения и проживает по настоящее время. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, обязать заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании Тизанова Е.В. и ее представитель Слепцова Ж.А. (по доверенности) иск поддержали, ссылаясь на те же доводы.

Представитель ответчика Алексеева А.И. (по доверенности) иск не признала, просит в иске отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, представитель истца обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять новое решение по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Истец утверждает, что между сторонами возникли гражданские права и обязанности, в силу которых ответчик обязан заключить договор социального найма с истцом. Согласно представленных справок собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ... является Городской округ "Город Якутск", Тизанова Е.В. проживает с семьей в данном жилом помещении с 2009 года, и по данным отдела учета граждан истица состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 01 сентября 2011 года. Суд применил норму материального права не подлежащую к применению. Считает, что при рассмотрении данного гражданского дела суду следовало руководствоваться Постановлением ВС РФ от 2 июля 2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в котором Верховный суд РФ указал: принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличии от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что решением профкома ООО УК " ... " от 10 апреля 2009 года А. предоставлена комната по адресу: ...

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения обязуется передать другой стороне-гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: ... является муниципальной собственностью (выписка из реестра муниципальной собственности ГО "город Якутск" N ... от 19 сентября 2014 года).

Судом установлено, что переход права собственности из муниципальной в иную форму собственности в соответствии со ст. 675 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации материалами дела не подтверждается.

Таким образом, положения ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации в данной ситуации не подлежат применению, поскольку между сторонами не возникли гражданские права и обязанности, в силу которых ответчик обязан заключить договор социального найма с истцом. В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлены доказательства передачи полномочий по распоряжению жилым помещением Окружной администрацией города Якутска к ООО УК " ... ".

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Доводы жалобы представителя истца несостоятельны, поскольку представленное стороной истца протокол N ... заседания профкома ООО УК " ... " от 10 апреля 2009 года не отвечает требованиям об относимости доказательств, данный протокол не обязывает ответчика заключить договор социального найма с истцом.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального права судом применены правильно. Существенных нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2014 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Н.Д. Дьяконова

Судьи: О.Н. Бережнова

А.А. Осипова