Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-1491/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе: председательствующего Башкатовой Е.Ю.

судей областного суда: Дьякова А.Н., Усовой Е.И.

при секретаре: Будкевич О.А.

рассмотрела в судебном заседании от " ... " дело по апелляционной жалобе представителя Седельникова С.С. на решение Октябрьского районного суда г. Омска от " ... ", которым постановлено: "Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать Седельникова С. С.ча утратившим право пользования жилым помещением - квартирой " ... ".

Взыскать с Седельникова С. С.ча в пользу Самородовой О. С. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... "".

Заслушав доклад судьи областного суда Башкатовой Е.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Самородова О.С. обратилась к Седельникову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником " ... "., в которой до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Истец заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик приходится ей братом. В спорной квартире был зарегистрирован их матерью в " ... " году в качестве члена семьи. Проживал пару месяцев, после чего переехал в " ... ". Отношения между ними в настоящее время неприязненные, в том числе в связи с судебным спором о наследстве после смерти матери. Членом своей семьи его не считает, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого - либо соглашения о порядке пользования спорным помещением между ними не имеется.

Представитель ответчика Петренко А.Н. заявленные требования не признал. Пояснил, что ответчик от прав на жилое помещение не отказывался. Снятие его с регистрационного учета может повлечь проблемы с трудоустройством, поскольку иного жилого помещения в собственности он не имеет, возможность зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу у него отсутствует.

Дело рассмотрено в отсутствие Седельникова С.С., ЗАО "Управляющая компания "Партнер - Гарант".

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Петренко А.Н. с постановленным решением не согласен, просил его отменить. Отмечает, что при удовлетворении требований ответчик лишится регистрации, а в последующем работы, пенсионного обеспечения, медицинского страхования.

Лица, участвующие в деле, " ... " надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке (л.д. 54).

Проверив материалы дела, апелляционную жалобу, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от " ... " Самородова О.С. является собственником " ... " на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, по закону, от " ... ", выданных нотариусом Зобенко Л.А. нотариального округа г. Омска за NN N " ... " соответственно; договора дарения от " ... " решения Октябрьского районного суда г. Омска от " ... ", вступившего в законную силу " ... "

Из копии лицевого счета следует, что в спорной квартире с " ... " зарегистрирован брат истца Седельников С.С.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, регулирующей спорные правоотношения, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установив, что собственником квартиры, расположенной по адресу: " ... " в настоящее время является Самородова О.С., а Седельников С.С. утратил право пользования квартирой на основании решения Октябрьского районного суда г. Омска от " ... ", которым за Самородовой О.С. признано право на N " ... " долю в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти Седельниковой А.Б., в удовлетворении встречного иска Седельникова С.С. к Самородовой О.С. о признании права собственности на имущество в порядке наследования отказано, суд пришел к обоснованному выводу, что после перехода права собственности на квартиру к истцу Седельников С.С. утратил право пользования спорной квартирой.

В данной квартире предыдущим собственником Седельниковой А.Б., приходящейся матерью истцу и ответчику, был зарегистрирован Седельников С.С., однако ответчик не проживает в жилом помещении с " ... " года, не является членом семьи собственника спорной квартиры, не ведет с ней общего хозяйства, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В " ... " году ответчик выехал в " ... ", где проживает и работает по настоящее время постоянно.

При этом необходимо отметить, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения само по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, поскольку иное привело бы к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

Доводы автора жалобы о том, что при утрате права пользования жилым помещением Седельников С.С. практически лишается возможности регистрации по месту жительства, а в последующем работы, пенсионного обеспечения, медицинского страхования, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признал ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета, а доводы автора жалобы о том, что признание Седельникова С.С. утратившим право пользования жилым помещением не должно лишать его права на дальнейшую регистрацию по вышеуказанному адресу во внимание приняты быть не могут.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом верно, представленные доказательства оценены правильно в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Омска от " ... " оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: