Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 февраля 2015 г. по делу N 33-1163/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Кустовой С.В.

судей Овсянниковой И.Н., Масловой Т.В.

при секретаре Чирковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 февраля 2015 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (ОАО) "Дальневосточный коммерческий банк "Далькомбанк" к Горелову О. В., Гореловой Ю. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество

по апелляционным жалобам Гореловой Ю.А., Гореловой Л.В. на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 05 декабря 2014 г.

заслушав доклад судьи Масловой Т.В, пояснения представителя Гореловой Л.В.- Сизовой Т.А., действующей по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "МТС-Банк" обратился в суд с иском к Горелову О.В., Гореловой Ю.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору "данные изъяты"., судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере "данные изъяты"., обратить взыскание на заложенное имущество. Обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. с заемщиками Гореловыми был заключен кредитный договор, по которому банк взял на себя обязательство выдать кредит на неотложные нужды в сумме "данные изъяты", а ответчики должны были возвратить полученную сумму через 120 месяцев с учетом процентов за пользование кредитом в размере 15,50% годовых. Банк со своей стороны исполнил взятые на себя обязательства, ответчики, взятые на себя обязательства не исполняют, допустили просрочку погашения. В обеспечение обязательства по кредитному договору был заключен договор ипотеки, предметом залога является квартира, расположенная по адресу "адрес".

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 05 декабря 2014 года исковые требования ОАО "МТС-Банк" удовлетворены в полном объеме.

В апелляционных жалобах Горелова Ю.А., Горелова Л.В. просят отменить решение суда, ссылаясь на то что спорная квартира обременена правами проживающих в ней Гореловой Л.В., Горелова В.Н., которые не были привлечены к участию в дел, чем были нарушены их права и обязанности. Не был исследован вопрос о наличии форс-мажорных обстоятельств, препятствующих уплате задолженности по кредиту, связанных с исчезновением ответчика Горелова О.В.

Изучив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах, судебная коллегия приходит к следующему.

Давая оценку обоснованности заявленных исковых требований в части досрочного взыскания задолженности по кредиту, судебная коллегия учитывает следующее.

В соответствии со ст. 309, 810, ч.2 ст. 819, п.2 ст. 811 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ г. между ОАО "МТС-Банк" и Гореловым О.В., Гореловой Ю.А. был заключен кредитный договор, согласно которому Горелову О.В., Гореловой Ю.А. был предоставлен кредит на неотложные нужды в сумме "данные изъяты" под залог квартиры расположенной по адресу "адрес".

Созаемщики Горелов О.В., Горелова Ю.А. нарушили обязательства по возврату кредита, последний платеж в счет погашения основного долга и процентов был произведен ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку нарушение созаёмщиками обязанности по своевременному внесению платежей (как основного долга, так и процентов) является ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору, суд первой инстанции учитывая условия договора ( п.4.4.1.) пришел к правильному выводу о наличии оснований для досрочного взыскания с ответчиков кредитной задолженности по основному долгу и процентам в солидарном порядке. Размер основного долга и процентов ответчиками не оспаривается.

Доводы апелляционной жалобы в части наличия форс-мажорных обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению судебной коллегией отклоняются, поскольку последний платеж был произведен созаемщиками Гореловыми ДД.ММ.ГГГГ., задолго до наступления событий ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы жалобы в части нарушения прав Гореловой Л.В. судебной коллегией также отклоняются, поскольку на момент рассмотрения дела она не являлась собственником спорной квартиры. Факт проживания в квартире иных, кроме собственника лиц препятствием к обращению взыскания на предмет залога не является.

В силу п.1 статьи 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству как залогодержатель в случае неисполнения должником этого обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Доказательств, указывающих на то, что квартира, являющаяся предметом залога, является для Гореловой Ю.А. и её несовершеннолетней дочери единственным пригодным для постоянного проживания жильем в материалах дела не имеется.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционных жалобы судебная коллегия не усматривает, при разрешении заявленных требований суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 05 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Гореловой Ю.А., Гореловой Л.В. без удовлетворения.

Председательствующий С.В.Кустова

Судьи И.Н.Овсянникова

Т.В. Маслова