Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 27 февраля 2015 г. по делу N 33-1291/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Жельнио Е.С.,

судей Моргунова Ю.В., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Носаль М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратова В. Ю. к Товариществу собственников жилья "Рассвет" о признании недействительными протоколов общих собраний членов товарищества собственников помещений, по апелляционной жалобе Елистратова В.Ю. на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04.12.2014 года.

Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения Елистратова В.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Елистратов В.Ю. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Рассвет" (далее по тексту ТСЖ "Рассвет") о признании недействительными протоколов общих собраний собственников помещений: N от ДД.ММ.ГГГГ о создании ТСЖ "Рассвет", утверждении его Устава, органов управления, и N от ДД.ММ.ГГГГ об изменении Устава ТСЖ, признании государственной регистрации ТСЖ "Рассвет" недействительной.

В обосновании предъявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по "адрес", в котором, в числе других домов поселка, создано ТСЖ "Рассвет". Председателем ТСЖ "Рассвет" избрана ФИО1, которая собственником помещений не является.

Считает, что ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Рассвет" было зарегистрировано в межрайонной инспекции ФНС России N 5 на основе сфальсифицированного и недействительного протокола N от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников домов N по "адрес", N по "адрес", N по "адрес", которое фактически не проводилось, собственники помещений о нем не извещались и не присутствовали.

Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 06.11.2014 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена межрайонная ИФНС России N 5 по Хабаровскому краю.

Представитель ответчика Алексеева Е.И., действующая на основании доверенности от 01.10.2014г. иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности, т.к. о создании ТСЖ Рассвет истец знал в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается квитанцией о приеме от него платежей в пользу ТСЖ "Рассвет".

Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04.12.2014 года в удовлетворении исковых требований Елистратова В.Ю. отказано.

В апелляционной жалобе Елистратов В.Ю. и дополнениях к ней просит решение суда отменить, ссылаясь на неправомерность отказа в иске по мотиву пропуска срока, установленного для обжалования решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Указывает, что на официальном сайте ТСЖ "Рассвет" информация о создании ТСЖ и принятых решений отсутствовала. Он проживает в "адрес" и не имел возможности истребовать обжалуемые документы, копии протоколов о создании ТСЖ "Рассвет" получил в ДД.ММ.ГГГГ после обращений в контрольные органы и проведения проверки Главным контрольным управлением Правительства Хабаровского края. Считает, что началом сроком начала течения исковой давности следует считать ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ТСЖ "Рассвет" надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, межрайонная ИФНС России N 5 по Хабаровскому краю просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Елистратова В.Ю., проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенного по "адрес".

Согласно протоколу N от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых домов по "адрес" с зарегистрированными 82 бюллетенями, представлено 64, 71% бюллетеней (из расчета 1кв.м. занимаемой площади равен 1 голосу) с участием представителя администрации "адрес" принято решение о создании ТСЖ "Рассвет", способа управления многоквартирными домами ТСЖ, утверждении Устава ТСЖ, выбора председателя ТСЖ ФИО1, членов ревизионной комиссии. Решение принято большинством голосов. Также принято решение извещения о проведении последующих собраний размещением на информационных стендах подъездов (л.д. 39-43 т.1).

Протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых домов по "адрес" с зарегистрированными 82 бюллетенями, представлено 64, 71% голосов, принято решение о внесении изменений в Устав ТСЖ "Рассвет".

На основании решения о создании ТСЖ "Рассвет", оно зарегистрировано межрайонной инспекции ФНС России N 5 в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В силу п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

На основании п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, для применения указанного срока (как и срока исковой давности) юридическое значение имеет не только наличие доказательств уведомления о принятом решении, но и обстоятельства, при которых лицо должно было узнать о принятом решении.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований Елистратову В.Ю., суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок для обжалования решения общего собрания собственников помещений без уважительных причин.

Исковое заявление поступило в суд 06.102.014 г. Истец в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представил суду достаточных и достоверных доказательств в подтверждение своих доводов о том, что о принятом решении о создании ТСЖ "Рассвет", он узнал после обращения в контрольные органы, тогда как оплата услуг и обязательных для собственника платежей за принадлежащее ему жилое помещение оплачивались им лично и через представителя на счет ТСЖ "Рассвет" и кассиру ТСЖ "Рассвет" с ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная коллегия также принимает во внимание, что истцом не представлено доказательств причинения ему убытков принятым решением, в связи с чем оснований не согласиться с выводом суда об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока обжалования решений общих собрания ТСЖ, не имеется.

Другие доводы жалобы, касающиеся процедуры и порядка проведения оспариваемого собрания, при данных обстоятельствах не имеют правового значения, в связи с чем, подлежат отклонению.

При указанных обстоятельствах, учитывая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд обоснованно признал, что пропуск истцами срока исковой давности по заявленным им требованиям в силу положений, предусмотренных ч.2 ст. 199 ГК РФ, является основанием к отказу в их удовлетворении, независимо от иных фактических обстоятельств, установленных судом.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 04.12.2014 года по гражданскому делу по иску Елистратова В. Ю. к Товариществу собственников жилья "Рассвет" о признании недействительными протоколов общего собрания членов товарищества собственников помещений оставить без изменения, апелляционную жалобу Елистратова В.Ю. - без изменения.

Председательствующий Е.С. Жельнио

Судьи Ю.В. Моргунов

И.В. Верхотурова