Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 февраля 2015 г. по делу N 33-1283/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Железнова О.Ф., Смирновой О.В., Фроловой Т.Е.,

при секретаре Хафизовой Ю.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Тимербулатовой Ф.А. - Вахитова Ш.Ф. на решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 08 декабря 2014 года, которым постановлено:

отказать Тимербулатовой Ф.А. в удовлетворении иска к Тимербулатовой Р.Х. о признании за Тимербулатовой Ф.А. в порядке наследования право собственности на ... доли в земельном участке площадью ... кв.м., расположенной по адресу: адрес, с кадастровым номером N ... , разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов; о признании за Тимербулатовой Р.Х. в порядке наследования право собственности на ... доли в земельном участке площадью ... кв.м., расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером N ... , разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов; о прекращении права собственности Тимербулатовой Р.Х. на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: адрес с кадастровым номером N ... , разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, возникшее на основании выписки из похозяиственнои книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданного администрацией сельского поселения Толбазинский сельский совет MP Аургазинский район РБ от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Смирновой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тимербулатова Ф.А. обратилась к Тимербулатовой Р.Х. о признании права собственности на долю в праве на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ее сыну ФИО1 в дата предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью ... кв.м. для строительства жилого дома по адресу: адрес. В границах указанного земельного участка им возведены два жилых дома, в одном из которых он проживал совместно с членами своей семьи (жилой дом N ... ), в другом - его родители (жилой дом N ... ).

дата умер ФИО1 Наследственное дело не заводилось. Однако истица, наряду с отцом умершего, его супругой и двумя детьми, являлись наследниками первой очереди по закону, по ... доли каждый, фактически принявшими наследство.

дата умер супруг истицы ФИО2, после которого она фактически приняла наследство.

Поскольку ответчик оформила на себя право собственности на земельный участок, ранее принадлежавший умершему, то она нарушила ее права как наследника по закону первой очереди, так как ей в силу закона принадлежит на него ... долей.

Просила признать за истицей право собственности на ... доли, за ответчицей - ... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером N ... площадью ... кв.м., расположенный по адресу: адрес, прекратив право собственности на него Тимербулатовой Р.Х.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Тимербулатовой Ф.А. - Вахитов Ш.Ф. указывает, что решение подлежит отмене как незаконное и необоснованное, поскольку закон не требует государственной регистрации прав наследодателя на имущество, которое ему было предоставлено до введения в действие Земельного кодекса РФ, так как оно принадлежало ему на праве собственности и является в силу ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" юридически действительным; наличие Государственного акта о праве собственности ответчика на земельный участок не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как жилой дом истицы не может быть существовать без земельного участка в силу ст. 1 ЗК РФ; решение суда от дата о признании похозяйственной книги недействительной, на основании которой было зарегистрировано право собственности истицы на спорный земельный участок, не имеет преюдициального значение, является незаконным, подлежащим обжалованию истицей.

Заслушав объяснения представителей Тимербулатовой Ф.А. - Вахитова Ш.Ф., Комлева В.А., третьего лица Абдуллиной З.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Тимербулатовой Ф.А., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив ее доводы, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное п.4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку наследственные отношения возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (день открытия наследства ФИО1- дата.), то рассматриваемые правоотношения регулируются положениями Гражданского кодекса РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Статьей 546 ГК РСФСР признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал заявление нотариальному органу, по месту открытия наследства о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст. 533 ГК РСФСР).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4, п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" к имуществу, принадлежащему на праве личной собственности члену колхозного (единоличного крестьянского) двора, применяются общие правила о наследовании.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из материалов дела, на основании протокола N ... от дата заседания Правления колхоза ... ФИО1 предоставлен земельный участок площадью ... кв.м.

В границах указанного земельного участка, которому в последующем присвоен кадастровый номер N ... , почтовый адрес: адрес, ФИО1 возведен жилой дом (литер А) общей площадью ... кв.м. и жилой дом (литер А,А1), дата постройки, общей площадью ... кв.м., права на которые им не зарегистрированы в установленном законом порядке.

В одном жилом доме ФИО1 проживал с членами своей семьи, в другом - его родители, в том числе, истица по делу.

дата ФИО1 умер.

Наследниками первой очереди по закону являлись его родители, супруга и дети, фактически принявшие наследство, но не оформившие своих прав на наследственное имущество, что не оспаривалось сторонами по делу.

дата в адрес проведена инвентаризация земель, в результате которой установлены границы спорного земельного участка на местности путем их согласования со смежными землепользователями (Вахитовым, Захаровым), определения координат поворотных точек, площади равной ... кв.м., разрешенного использования - для обслуживания и строительства жилого дома. По результатам инвентаризации Тимербулатовой Р.Х. (ответчице) выдан Государственный акт о праве собственности на земельный участок по адресу: адрес.

Однако при постановке на кадастровый учет земельный участок был дважды учтен по двум адресам: по адрес и адрес

Указанное обстоятельство позволило истице зарегистрировать в упрощенном порядке права на земельный участок с кадастровым номером N ... площадью ... кв.м. по адресу: адрес на основании выписки из похозяйственной книги от дата., выданной администрацией сельского поселения Толбазинский сельский совет МР Аургазинского района РБ, с расположенным на нем жилым домом, в котором она продолжительное время проживала со своим супругом.

Решением Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от дата, вступившим в законную силу, удовлетворен иск Тимербулатовой Р.Х. (ответчика) к Тимербулатовой Ф.А. (истице) о признании недействительной указанной выписки из похозяйственной книги, прекращении записи о регистрации права на земельный участок за Тимербулатовой Ф.А.

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на дата за Тимербулатовой Р.Х. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером N ... площадью ... кв.м. по адресу: адрес

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что спорный земельный участок ранее принадлежал наследодателю Тимербулатову Ф.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставленный ему для строительства индивидуального жилого дома, которым не предпринимались действия по оформлению права собственности на него. На основании Государственного акта о праве собственности на землю от дата указанный земельный участок принадлежит ответчику, в связи с чем, не может быть включен в наследственное имущество и наследоваться по закону.

Судебная коллегия считает выводы суда об отказе в удовлетворении иска законными и обоснованными.

Принимая во внимание основание заявленных исковых требований - признание права собственности в порядке наследования на земельный участок, права на который удостоверены не за наследодателем, а за иным лицом, Государственным актом, имеющим в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не признанным недействительным в установленном законом порядке, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что наличием Государственного акта нарушаются права истицы иметь в собственности земельный участок под жилым домом, в котором она продолжительное время проживает, судебная коллегия считает несостоятельными.

Действительно, в ст. 1 ЗК РФ провозглашен принцип единства судьбы объекта и земельного участка. Однако, истицей не предоставлено доказательств принадлежности ей на праве собственности жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Факт продолжительного проживания в нем не порождает правового последствия в виде признания права собственности на жилой дом. Вследствие чего по указанным доводам, оснований полагать, что нарушены права истицы не имеется.

Ссылка суда первой инстанции на вступившее в законную силу решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от дата не противоречит установленным по делу обстоятельствам, поскольку в судебном постановлении содержится утверждение о наличии права у Тимербулатовой Р.Х. на спорный земельный участок, которое является юридически действительным до настоящего времени.

Доводы апелляционной жалобы о принадлежности наследодателю земельного участка как главе колхозного двора, подлежащего наследованию на общих основаниях наследниками первой очереди по закону, не могут повлечь отмены судебного постановления, так как не заявлялись в качестве основания исковых требований, не являлись предметом исследования суда первой инстанции.

Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не опровергают изложенных выводов, не могут быть положены в основу отмены судебного постановления.

При таких обстоятельствах решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 08 декабря 2014 года следует оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Тимербулатовой Ф.А. - Вахитова Ш.Ф.- без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от 08 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Тимербулатовой Ф.А. -Вахитова Ш.Ф.- без удовлетворения.

Председательствующий О.Ф.Железнов

Судьи О.В.Смирнова

Т.Е.Фролова

Справка: судья Набиева А.З.