Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 февраля 2015 г. по делу N 33-881/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Сальниковой В.Ю. и Стешовиковой И.Г.

при секретаре Медведеве Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 05 февраля 2015 года гражданское дело N 2-1183/14 по апелляционной жалобе Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга на решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 07 августа 2014 года по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Я. Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и по встречному иску Я. Н.П. к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя истца - " ... " О.В. и представителя ответчика - " ... " Л.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 07.08.2014 отказано в удовлетворении иска Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о признании Я. Н.П. утратившим право пользования общежитием по адресу: "адрес"

Указанным решением суда администрация Петроградского района Санкт-Петербурга обязана предоставить Я. Н.П. жилое помещение по договору социального найма площадью не менее нормы предоставления, установленной для общежития.

В апелляционной жалобе Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга просит отменить решение районного суда и принять новое решение.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие ответчика Я. Н.П. и представителя третьего лица ГКУ "Жилищное агентство Петроградского района", надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания и не сообщивших о причинах неявки.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в связи с прохождением службы в органах внутренних дел ГУВД Леноблгорисполкома Я. Н.П. в "дата" было предоставлено место в общежитии по адресу: "адрес"

В соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 10.11.2010 N 2-2738/10 и распоряжением администрации Петроградского района N 292-Р от 05.03.2012 общежитие исключено из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включено в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.

Обратившись в суд с исковыми требованиями, истец ссылается на то, что ответчик был зарегистрирован в общежитии в связи с трудовыми отношениями в органах внутренних дел, в связи с прекращением трудовых отношений выехал на иное место жительства и освободил место в занимаемом жилом помещении, однако не снялся с регистрационного учета по спорному адресу.

Возражая против заявленных требований и заявив встречные требования, ответчик ссылается на то, что в период нахождения его в лечебных учреждениях в "дата" годах, занимаемое им жилое помещение было предоставлено иному лицу. С этого момента по месту регистрации он не проживает, иного постоянного места жительства не имеет, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального на найма с "дата" по месту регистрационного учета в жилищном отделе администрации Петроградского района Санкт-Петербурга.

Отказывая в удовлетворении требований Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга, суд первой инстанции правильно исходил из того, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения части 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ, поскольку после передачи дома в муниципальную собственность, расположенные в нем жилые помещения утратили статус специализированных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, что предусмотрено статьей 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Учитывая, что Я. Н.П. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального, фактически не обеспечен жилым помещением по месту регистрации, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Я. Н.П. вправе ставить вопрос о предоставлении ему жилого помещения на условиях социального найма.

С учетом изложенного судебная коллегия находит решение суда постановленным на основании полной и всесторонней оценки обстоятельств дела, в соответствии с требованиями закона, в связи с чем, основания к отмене судебного решения отсутствуют.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 07 августа 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: