Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04 марта 2015 г. по делу N 33-1216/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Анненковой К.К.,

судей Султанова Р.А., Ухановой Т.М.,

при секретаре Лексиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Лисионок Н.В. на решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 12 декабря 2014 года по гражданскому делу по иску Лисионок Н.В. к Кульсаитову Ф.Ф., администрации муниципального образования Ибрагимовский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛА:

Лисионок Н.В. обратилась в суд с иском к Кульсаитову Ф.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что решениями судов за ней признано право пользования квартирой (адрес), которая была ей в 90-е годы предоставлена совхозом "Победа" в связи с трудовыми отношениями на состав семьи, в том числе двоих сыновей и супруга Кульсаитова Ф.Ф., брак с которым расторгнут (дата). Ответчик в квартире не проживает с 1994 года, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, вещей и имущества в квартире не имеет, без согласия истца, как нанимателя жилья, зарегистрировался, вернувшись из мест лишения свободы. После возвращения из мест лишения свободы после первой судимости в 1999 году Кульсаитов Ф.Ф. в квартиру не вселялся.

Просила с учетом уточнённых исковых требований расторгнуть договор социального найма с Кульсаитовым Ф.Ф., признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), снять с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 00 руб.

В судебном заседании истец Лисионок Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что ответчик не проживал с 1998 года, когда впервые был осужден к лишению свободы, после рождения у неё дочери, с 1999 года сложились с ответчиком неприязненные отношения, после освобождения ответчик стал проживать у своей матери, истец с детьми проживала в спорной квартире. В период с 2006 года по 2013 года в квартире никто не проживал, истец работала и проживала в г.Кувандык, дети находились в интернате. После вселения в квартиру на основании решения суда в 2013 году истец сделала ремонт, заменила канализацию, водопровод, вставила окна, полы поменяла, поставила счетчик на воду.

Ответчик Кульсаитов Ф.Ф. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что с 1995 года проживал со своей семьёй в спорной квартире, также находился в трудовых отношениях с колхозом "Победа", поэтому данная квартира была предоставлена ему. После был осужден к лишению свободы на срок 00 месяца, освободился в 1999 году, когда истец уже расторгла с ним брак и родила в 1998 году от другого мужчины дочь Е ... После освобождения проживал у матери, сестры, избегая конфликтных отношений с истцом, поскольку наказание по приговору отбывал за преступление, совершенное в ходе ссоры с бывшей супругой. В 2006 году и он и бывшая супруга были лишены родительских прав в отношении двоих сыновей и дочери Е ... Его сестра Бикбердина Г.Ф. оформила опеку над их сыновьями, воспитывала их по своему месту жительства, поэтому в указанный период он также проживал у сестры. В 2008 году переселился в спорную квартиру, поскольку истец уехала в г. Кувандык, сделал в квартире ремонт. В 2008 году снова осужден к лишению свободы, освободился из мест лишения свободы в октябре 2013 года. Находясь в колонии, оформил доверенность на имя сестры Бикбердиной Г.Ф., которая от его имени газифицировала квартиру, оплачивала коммунальные услуги, следила за сохранностью квартиры, поскольку истец также в ней не проживала. После освобождения в 2013 году в квартиру попасть не смог, так как там проживала истец с ребенком, дочерью Д., родившейся у нее в 2008 году, а поскольку квартира состоит из одной комнаты с кухней, с чужими для него людьми он проживать в ней не мог. От квартиры не отказывается, другого жилья не имеет, отбывал наказание в местах лишения свободы, поэтому временно не проживал в квартире.

Представитель третьего лица Кульсаитова К.Ф. Бикбердина Г.Ф., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска Лисионок Н.В.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации МО Ибрагимовский сельсовет, третьи лица Кульсаитов И.Ф., Кульсаитов К.Ф., извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Решением суда от 12 декабря 2014 года в удовлетворении исковых требований Лисионок Н.В. отказано.

В апелляционной жалобе Лисионок Н.В. просит об отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

В суд апелляционной инстанции представитель ответчика администрации МО Ибрагимовский сельсовет, третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении администрация МО Ибрагимовский сельсовет просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав доклад судьи Анненковой К.К., пояснения истца Лисионок Н.В., ответчика Кульсаитова Ф.Ф., представителя третьего лица Кульсаитова К.Ф. Бикбердиной Г.Ф., действующей на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и поступившие возражения администрации МО Ибрагимовский сельсовет, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

При разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Между тем таких доказательств истцом суду первой инстанции не представлено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, вступившим в законную силу решением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 30 августа 2012 года, установлено, что квартира (адрес) предоставлена СПК "Победа" в пользование на условиях социального найма Лисионок Н.В. и членам её семьи, в том числе супругу Кульсаитову Ф.Ф., брак с которым расторгнут (дата) года, детям Кульсаитову И.Ф., 00 года рождения, Кульсаитову К.Ф., 00 года рождения.

Решением Кувандыкского районного суда от 02 мая 2006 года Лисионок Н.В. и Кульсаитов Ф.Ф. в отношении детей Кульсаитова И.Ф., Кульсаитова К.Ф., Кульсаитовой Е.Ф. лишены родительских прав.

По заявлению Лисионок Н.В. решение Кувандыкского районного суда от 02 сентября 2011 года о признании её безвестно отсутствующей отменено 01 марта 2012 года.

Решением Кувандыкского районного суда от 30.08.2012 года признан недействительным договор приватизации спорной квартиры, заключенный (дата) между Кульсаитовым Ф.Ф. и АМО Кувандыкского района по иску Лисионок Н.В.

На момент рассмотрения спора в указанной квартире зарегистрированы и проживают, на основании решения суда от 30 мая 2013 года, Лисионок Н.В. и её дочь Д., 00 года рождения, помимо них на регистрационной учёте по указанному адресу состоят ответчик Кульсаитов Ф.Ф., дети Кульсаитов И.Ф., 00 года рождения, Кульсаитов К.Ф., 00 года рождения.

Суд первой инстанции, проанализировав фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, в том числе показания свидетелей, обоснованно пришел к выводу об отказе в признании ответчика Кульсаитова Ф.Ф. утратившим право пользования спорной квартирой и расторжении с ним договора социального найма, установив, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении являлось временным, обусловленным отбыванием наказания в местах лишения свободы по приговорам суда в 1999 году и в период с 2008 по 2013 г.г., вынужденное непроживание Кульсаитова Ф.Ф. в квартире после освобождения по отбытии срока наказания связано с конфликтными отношениями с бывшей супругой Лисионок Н.В., которая вселена в квартиру в 2013 году на основании решения суда. Истцом доказательств того, что ответчик отказался от прав на жилое помещение, не представлено, другого жилого помещения в собственности или пользовании ответчик не имеет. При этом судом учтено, что ответчик после выезда истца из жилого помещения в 2008 году вселился в спорную квартиру, произвел ремонтные работы, после осуждения реализуя права нанимателя в отношении спорной квартиры, ответчик в лице своего представителя Бикбериной Г.Ф. производил оплату коммунальных услуг, заключил (дата) с администрацией Кувандыкского района договор приватизации спорной квартиры, который вступившим в законную силу решением Кувандыкского районного суда от 30 августа 2012 года признан недействительным, заключенным без учета интересов Лисионок Н.В., как лица имеющего право пользования квартирой, что очевидно не свидетельствует об отказе от пользования спорной квартирой и утрате ответчиком права пользования данным жилым помещением по основанию, указанному в ч.3 ст. 83 ЖК РФ.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции и не усматривает оснований для иной оценки доказательств, которым суд дал надлежащую оценку.

Довод апелляционной жалобы о добровольном выезде Кульсаитова Ф.Ф. в 1999 году после отбытия наказания в местах лишения свободы, судебная коллегия считает необоснованным. Судом с достоверностью установлено, что после освобождения ответчик не проживал в спорной квартире в связи с возникшими неприязненными отношениями с истцом, у которой родился ребенок от другого мужчины, отсутствием ключей от квартиры и свободного доступа в квартиру. Данные обстоятельства истцом не оспаривались, напротив истцом признавался факт конфликтных отношений между сторонами по поводу пользования ответчиком спорной квартирой. Так, в предварительном от 14.10.2014 года и судебном от 21.11.2014 года, 12.12.2014 года заседаниях Лисионок Н.В. в объяснениях ссылалась на неприязненные отношения с ответчиком и намерение единолично пользоваться жилым помещением в связи с тем, что совместное проживание истца, ее дочери и ответчика будет невозможным. Материалы дела доказательств добровольного выезда Кульсаитова Ф.Ф. на другое место жительства и совершения им действий, позволяющих судить об отказе от прав и обязанностей нанимателя в отношении спорной квартиры не содержат.

Принимая во внимание, что в апелляционной жалобе не содержится доводов, которые в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ могут являться поводом для отмены решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 12 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лисионок Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: