Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 марта 2015 г. по делу N 33-676/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Рахимкуловой Н.Р., Акбашевой Л.Ю.,

при секретаре Лысовой О.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца К.1 в лице представителя К.2 на решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 24 декабря 2014 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований К.1 к Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Рахимкуловой Н.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

К.1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Ноябрьск о признании права пользования квартирами N и N расположенными в "адрес" на условиях договора социального найма.

В обоснование исковых требований указала, что в 2002 году по месту работы в СУ-17 треста "Обьнефтегазстрой" ей было предоставлено жилое помещение в виде двух квартир по вышеуказанному адресу. До настоящего времени она зарегистрирована по указанному адресу, на её имя открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ордер на право вселения в спорное жилье был ею утерян. После передачи ведомственного жилого фонда в муниципальную собственность документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, также не были оформлены.

В судебном заседании представитель истца К.2 пояснил, что в 1987 году супругу истицы ФИО2 трестом "Обьнефтегазстрой" предоставлялась "адрес". В 1992 году в порядке улучшения жилищных условий семье К. было предоставлена "адрес". После смерти ФИО2 ордер на данное жилое помещение был утерян. Впоследствии, в июне 2002 года комендантом поселка истице была предоставлена квартира N в этом же доме, без выдачи документов. 24 мая 2007 года Администрация города заключила с истицей договор найма на спорное жилое помещение - "адрес".

Истец К.1 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным её представителем.

Представитель Администрации г.Ноябрьск Г., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал. Указал об отсутствии доказательств законности вселения К. в спорное жилое помещение.

Судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласен представитель истца К.2

В апелляционной жалобе представитель истицы К.2 просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что вселение семьи истицы в спорные квартиры N N производилось с разрешения коменданта поселка и на основании ордеров. При этом разрешения Администрации города на вселение не требовалось, поскольку на тот период жилье принадлежало ООО "Обьнефтегазстрой" и было передано в муниципальную собственность только в 2007 году. Указывает, что отсутствие в настоящее время у его доверительницы ордера на спорное жилое помещение не может служить препятствием для признания права пользования жилым помещением при фактическом вселении в него, регистрации в нем, длительном проживании и исполнении обязанностей нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суде бная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, К.1, её сыновья К.3 и К.4 проживают в "адрес"; зарегистрированы в них по месту жительства с 14 мая 2002 года (л.д. 5, 6, 36).

На основании распоряжения Главы МО г.Ноябрьск и приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу N от ДД.ММ.ГГГГ сборно-разборное временное щитовое сооружение по вышеуказанному адресу, находящееся в ведении ОАО "Обьнефтегазстрой", было принято в муниципальную собственность и включено в реестр муниципального имущества МО г.Ноябрьск (л.д. 38, 39, 40-42).

Требование К.1 о признании права пользования жилым помещением "адрес" по договору социального найма мотивировано тем, что жилое помещение было предоставлено с целью улучшения жилищных условий по месту работы её супруга (в 1992 году - квартира N, в 2002 году - квартира N), на основании ордеров и с разрешения коменданта поселка.

В соответствии со статьями 30,33 Жилищного кодекса РСФСР учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту работы, а по их желанию - также и по месту жительства.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими участвующими в деле лицами (ст. 57 ГПК РФ).

Между тем, каких-либо доказательств вселения семьи истицы в квартиру N по вышеуказанному адресу в 1992 году и предоставления этой квартиры по месту работы в порядке очередности и улучшения жилищных условий, стороной истца не представлено.

Напротив, согласно пояснениям свидетеля С., допрошенной в судебном заседании по ходатайству стороны истца, в 1992-1993 годах семья истицы проживала в "адрес", где расположено спорное жилое помещение, в 2002 году, заселившись сначала в квартиру N, а через несколько месяцев и в квартиру N по указанному адресу (л.д. 69-об).

Кроме того, из материалов дела следует, что супруг истицы ФИО2 был уволен из треста "Обьнефтегазстрой" по окончанию срока трудового договора ДД.ММ.ГГГГ, то есть, задолго до момента вселения в жилое помещение, находившееся в ведении предприятия; сама К.1 в трудовых отношениях с трестом "Обьнефтегазстрой" не состояла (л.д. 8-17, 51).

На основании заявления К.1 от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора имущественного найма и решения Общественной жилищной комиссии при Администрации МО г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении спорного жилого помещения с К.1 был заключен договор найма помещения, приспособленного для проживания, по условиям которого "адрес" переданы истице и членам её семьи в срочное владение и пользование (л.д. 56-59, 60, 61).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 33, 43, 47, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пришел к обоснованному выводу, что правоотношений по договору социального найма жилого помещения у сторон по делу не возникло.

При разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, нарушений норм материального или процессуального права не допущено, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия суда Ямало-Ненецкого автономного округа,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда ЯНАО от 24 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий(подпись)

Судьи(подписи)

Копия верна:

Судья суда ЯНАО Н.Р. Рахимкулова

Секретарь суда ЯНАО Н.Н. Копейкина