Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 05 марта 2015 г. по делу N 33-394/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Волковой О.В.,

судей Иванова А.В., Путиловой О.Н.,

при секретаре Демаковой В.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе Фейгиной Г. С. на решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 28 октября 2014 года, которым постановлено в удовлетворении иска Фейгиной Г. С. и Забурдаевой Н. С. к Рожко Т. М. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: " ... " ... , исключении учетной записи о техническом учете объекта капитального строительства - жилого дома и внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Волковой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Фейгина Г.С. и Забурдаева Н.С. обратились с иском к " ... " о прекращении права общей долей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: " ... ", ... , прекращении учетной записи объекта капитального строительства - жилого дома в реестре филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Марий Эл и внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В обоснование иска указали, что являются собственниками по 1/4 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом и земельный участок под ним, ответчице " ... " принадлежит 1/2 доли. Спорное домовладение в результате пожара, произошедшего 00.00.00, практически уничтожено, находится в негодном состоянии, проведение его капитального ремонта экономически нецелесообразно, так как жилой дом в текущем состоянии имеет отрицательную стоимость. Поскольку спорный объект недвижимого имущества в результате пожара пришел в негодность и не может использоваться по своему назначению, он как объект индивидуального жилищного строительства прекратил свое существование.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истцов произведена замена ответчика " ... " на ответчика Рожко Т.М., в связи со смертью ответчика " ... " в " ... " году.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Фейгина Г.С. просит отменить решение, ссылаясь на не соответствие выводов суда обстоятельствам дела, указывает, что право общей долевой собственности и жилищные права в отношении спорного жилого дома подлежат прекращению.

Выслушав объяснения Фейгиной Г.С., ее представителя Бондаревой М.А., поддержавших доводы жалобы, Забурдаевой Н.С., согласившейся с доводами жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: " ... ", ... Фейгиной Г.С. и Забурдаевой Н.С. принадлежит по 1/4 доли в праве собственности, Рожко Т.М. принадлежит 1/2 доля.

Из справки ОНД Горномарийского района N54/02-6 от 22 января 2014 года следует, что 00.00.00 по адресу: " ... " ... , произошел пожар, огнем полностью уничтожен жилой дом. Однако из материалов дела и объяснений истцов судом первой инстанции установлено, что спорный объект недвижимости до настоящего времени существует, не снесен и не демонтирован. Из акта обследования технического состояния жилого дома Козьмодемьянского отделения филиала ФГУП "Ростехинветаризация - Федеральное БТИ" по Республике Марий Эл от 29 апреля 2014 года общий износ дома составляет 74%, дом признан находящемся в негодном состоянии, состояние несущих конструкций аварийное, проведение капитального ремонта экономически нецелесообразно.

Оценив в совокупности доводы сторон, а также собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, руководствуясь статьями 235, 236, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, суд первой инстанции верно пришел к выводу, что факт нахождения жилого дома в негодном для проживания, аварийном состоянии не свидетельствует о гибели или уничтожении имущества и не может служить основанием для прекращения права собственности и удовлетворения исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что жилой дом прекратил свое существование, в силу чего право общей долевой собственности подлежит прекращению, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции. Суд верно указал, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих как факт гибели, так и факт полного уничтожения домовладения, находящегося в общей долевой собственности сторон.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных судом доказательств. Оснований для иной оценки у судебной коллегии не имеется.

Доводы жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 28 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Фейгиной Г. С. - без удовлетворения.

Председательствующий Волкова О.В.

Судьи Иванов А.В.

Путилова О.Н.