Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 марта 2015 г. по делу N 33-1427/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Кустовой С.В.

судей Дорожкиной О.Б., Масловой Т.В.

при секретаре Чирковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 марта 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ООО "Служба заказчика по ЖКХ" к ФИО1 о признании незаконным расторжение договора управления многоквартирным домом, о признании права на управление многоквартирным домом, о признании права на управление многоквартирным домом, взыскании судебных расходов,

по апелляционной жалобе директора ООО "СЗ по ЖКХ" Пятак И.Н. на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 16 декабря 2014 года.

заслушав доклад судьи Масловой Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Директор ООО "Служба заказчика по ЖКХ" (ООО "СЗ по ЖКХ") ФИО11обратился в суд с иском о признании незаконным расторжение договора управления многоквартирным домом, о признании права на управление многоквартирным домом, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указав, что ООО "СЗ по ЖКХ" осуществляет управление многоквартирным домом "адрес". ДД.ММ.ГГГГ от "данные изъяты" Совета МКД Табашниковой О.П. поступило заявление о расторжении договора управления. ДД.ММ.ГГГГ. Табашниковой О.П. дан ответ о невозможности расторжения договора, в связи с существенными нарушениями норм жилищного законодательства, допущенных при проведении общего собрания. При расторжении договора в одностороннем порядке ООО "СЗ по ЖКХ" понесет большие убытки, поскольку во исполнение взятых обязательств заключило договоры со специализированными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту, отчеты по которым предоставляются собственникам регулярно. Подтверждений о заключении договора с другой управляющей организацией не представлено. Изложенные обстоятельства нарушают права управляющей организации.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 16 декабря 2014 г. в удовлетворении исковых требований ООО "СЗ по ЖКХ" к Табошниковой О.П. отказано.

В апелляционной жалобе директор ООО "СЗ по ЖКХ" ФИО5 выражает несогласие с постановленным решением, просит его отменить. Указывая, что в нарушение п.1 ст. 47 ЖК РФ ответчику не представлен протокол голосования, реестр собственников, принявших участие в заочном голосовании с количеством голосов каждого собственника, реестр вручений уведомлений о проведении собрания, и индивидуальные листы голосования. В соответствии с ч.ч. 2,3 ст.162 ЖК РФ предприятие выполняет свои обязательства и несет бремя за оказание всех услуг и выполнении работ по обеспечению надлежащего состояния дома. Доказательств того, что деятельность предприятия признана неудовлетворительной, также не представлено. Документов подтверждающих заключение договора управления домом с ЗАО "Компания Дельта" не представлено. Расторжение договора с ООО "СЗ по ЖКХ" приведет к убыткам, поскольку предприятие регулярно производит оплату стоимости работ по договорам со специализированными организациями на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений. В соответствии с ч.ч. 2,3 ст.162 ЖК РФ предприятие выполняет свои обязательства и несет бремя за оказание всех услуг и выполнении работ по обеспечению надлежащего состояния дома.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

В судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда 10 марта 2015 г. поступило заявление директора ООО "СЗ по ЖКХ" ФИО5 об отказе от поданной апелляционной жалобы.

Обсудив указанное заявление, проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Заявление директора ООО "СЗ по ЖКХ" ФИО5 об отказе от апелляционной жалобы поступило до вынесения судом апелляционного определения.

Решение суда другими лицами не обжаловано.

Поскольку отказ ООО "СЗ по ЖКХ" от поданной апелляционной жалобы осуществлен до начала рассмотрения дела судом апелляционной инстанции и вынесения апелляционного определения, то производство по апелляционной жалобе ООО "СЗ по ЖКХ" подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Производство по апелляционной жалобе директора ООО "СЗ по ЖКХ" ФИО5 на решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от 16 декабря 2014 года, прекратить.

Председательствующий С.В. Кустова

Судьи: О.Б. Дорожкина

Т.В. Маслова