Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 18 марта 2015 г. по делу N 33-992/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего судьи Костиной Л.И.,

судей областного суда Егоровой И.В., Конышевой И.Н.,

при секретаре Каримовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Пудова А.С. на решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Пудова А.С. к администрации муниципального образования "город Ахтубинск" и войсковой части N о признании недействительным обязательства о сдаче жилья и возложении обязанности заключить новое обязательство с представлением жилого помещения,

УСТАНОВИЛА:

Пудов А.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "город Ахтубинск" и войсковой части N о признании недействительным обязательства о сдаче жилья и возложении обязанности заключить новое обязательство с представлением жилого помещения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году между ним и начальником N было подписано обязательство о том, что в случае приобретения жилого помещения по избранному месту жительства в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата, он обязуется сдать, а начальник N принять жилое помещение по адресу: "адрес".

В настоящий момент N прекратило свое существование, в связи с чем полагает, что его обязательство должно прекращено в связи с ликвидацией юридического лица.

В указанном жилом помещении в "адрес" зарегистрирована и проживает н. П.А., не являющаяся участником спорного обязательства, в настоящее время она не обеспечена жилым помещением, ее выселение из данного жилого помещения противоречит Конституции РФ.

Считает, что администрацией МО "город Ахтубинск" ей должно быть предоставлено жилое помещение.

При указанных обстоятельствах истец просил суд признать обязательство о сдаче жилого помещения между Пудовым А.С. и начальником N Б.А.И. недействительным, обязать администрацию МО "Город Ахтубинск" составить и выполнить новое обязательство о сдаче жилого помещения по состоянию на момент вынесения решения суда с предоставлением жилого помещения П.А.

Пудов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель администрации МО "город Ахтубинск" Пащенко А.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель войсковой части N указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Решением Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Пудов А.С. ставит вопрос об отмене решения суда в связи с неправильным применением норм материального права. Отказав в удовлетворении исковых требований, суд не решил вопрос о месте жительства н. П.А., что не позволяет исполнить решение Ахтубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Неопределённость места жительства П.А. и отсутствие лица, имеющего право требовать исполнений обязательства о сдаче жилого помещения, создают затруднения в завершении сделки. Утверждение суда о том, что П.А. не стоит в очереди на получение жилья в "адрес", не может служить основанием для не предоставления ей жилого помещения при выселении из занимаемого. Заявитель не требует отмены сделки по программе ГЖС в части сдачи жилого помещения, он просит суд установить юридическое лицо, имеющее законное право принять жилое помещение.

Заслушав докладчика по делу, выслушав Пудова А.С., поддержавшего жалобу, представителя администрации МО "Город Ахтубинск" Юршину Н.М., возражавшую против ее удовлетворения, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не находит.

Материалами дела установлено, что Пудов А.С., на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ получил право на вселение в квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

В указанной квартире, кроме Пудова А.С., на регистрационный учет были поставлены ж. П.Г. и д. П.О.

ДД.ММ.ГГГГ квартира, в которой проживали Пудов А.С. и члены его семьи, была передана в собственность МО "Город Ахтубинск".

В соответствии с Федеральным Законом "О статусе военнослужащих" и Постановлением Правительства РФ N от ДД.ММ.ГГГГ для приобретения жилого помещения по избранному месту жительства в "адрес" Пудову А.С. ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный жилищный сертификат N по нормативу общей площади кв.м. исходя из состава семьи

При получении жилищного сертификата Пудов А.С. в соответствии с пунктом N Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов подписал обязательство об освобождении им и всеми совместно с ним проживающими членами его семьи жилого помещения по адресу: "адрес" в срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

ДД.ММ.ГГГГ Пудов А.С., реализовав жилищный сертификат, приобрел квартиру, расположенную по адресу: "адрес", зарегистрировав за собой и членами своей семьи в равных долях по доли за каждым право собственности на нее.

После приобретения квартиры в "адрес" - ДД.ММ.ГГГГ Пудов А.С. и его ж. П.Г. снялись с регистрационного учета по адресу: "адрес".

На момент снятия Пудова А.С. и П.Г. с регистрационного учета в спорной квартире остались зарегистрированы его д. П.О. (на тот момент П.О.) и н. П.А.

Установив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь Постановлением Правительства РФ N от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившим Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, ФЗ "О статусе военнослужащих", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для заключения с Пудовым А.С. нового обязательства для обеспечения жилым помещением его н. П.А.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом, поскольку он основан на нормах действующего законодательства и соответствует установленным по делу обстоятельствам.

Доводы жалобы о том, что в настоящее время отсутствует лицо, имеющее право требовать исполнения обязательства по освобождению спорного жилого помещения, находящегося в "адрес", поскольку войсковая часть в настоящий момент не существует, являются не состоятельными, так как Обязательство, подписанное Пудовым А.С. ДД.ММ.ГГГГ, содержит указание на принятие освободившегося жилого помещения главой органа местного самоуправления. Доказательств отказа главы органа местного самоуправления или уполномоченного им лица от принятия спорного жилого помещения суду не представлено.

Доводы жалобы о том, что не обеспечение жилым помещением н. П.А., ДД.ММ.ГГГГ, нарушает ее конституционное право на жилище, также являются не обоснованными, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Местом жительства н., признается место жительства р..

Поскольку П.А. П.О. является собственником доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес", имеет право на регистрацию по указанному адресу, н. П.А. также может быть зарегистрирована по указанному адресу.

В соответствии с условиями обязательства П.О. должна была освободить квартиру, расположенную по адресу: "адрес" сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, своих обязательств не исполнила, регистрация в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ н. П.А. произведена в нарушение Обязательства о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем отказ суда в обеспечении жилым помещением н. П.А. является обоснованным.

Поскольку доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не опровергают выводов, содержащихся в судебном решении, нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ахтубинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Пудова А.С. без удовлетворения.