Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 марта 2015 г. по делу N 33-3018/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Резниковой В.В., Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" на решение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" к Смагину В. Н., Смольяновой Е. Ф., Лутовинову Е. А., Кравчуку А. А., Кротковой В. А. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРП о земельных участках,

заслушав доклад судьи Елизаровой М.Ю.,

объяснения представителя Смагина В. Н., Смольяновой Е. Ф., Лутовинова Е. А., Кравчука А. А., Кротковой В. А. и ДНП "Лесная сказка" по доверенности Люхину Ю.А., представителя комитета лесного хозяйства МО Кукушкину П.О.,

Руководствуясь ст. ст. 199,328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в части снятия земельных участков с кадастрового учета, исключения сведений из ЕГРП о земельных участках оставить без изменения апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Тимохина С.В. дело N 33-3018/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Резниковой В.В., Елизаровой М.Ю.,

при секретаре Лазаревой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" на решение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" к Смагину В. Н., Смольяновой Е. Ф., Лутовинову Е. А., Кравчуку А. А., Кротковой В. А. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета, исключении сведений из ЕГРП о земельных участках,

заслушав доклад судьи Елизаровой М.Ю.,

объяснения представителя Смагина В. Н., Смольяновой Е. Ф., Лутовинова Е. А., Кравчука А. А., Кротковой В. А. и ДНП "Лесная сказка" по доверенности Люхину Ю.А., представителя комитета лесного хозяйства МО Кукушкину П.О.,

УСТАНОВИЛА:

Комитет лесного хозяйства "данные изъяты" обратился в суд с иском к Смагину В.Н., Смольяновой Е.Ф., Лутовинову Е.А., Кравчуку А.А., Кротковой В.А. и с учетом уточненных требований, просил:

- истребовать из чужого незаконного владения Смагина В.Н.

земельный участок площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером

50:27:0020406:351, расположенный по адресу: "данные изъяты",

"данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная

сказка", участок N2; снять с кадастрового учета земельный участок

площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:351,

расположенный по адресу: "данные изъяты",

сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок "данные изъяты" и

исключить из Единого государственного реестра сведения о земельном

участке с кадастровым номером 50:27:0020406:351, расположенном по

адресу: "данные изъяты", сельское поселение

Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N2;

- истребовать из чужого незаконного владения Смольяновой Е.Ф.

земельный участок площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером

50:27:0020406:353, расположенный по адресу: "данные изъяты",

"данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная

сказка", участок N4; снять с кадастрового учета земельный участок

площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:353,

расположенный по адресу: "данные изъяты",

сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок "данные изъяты" и

исключить из Единого государственного реестра сведения о земельном

участке с кадастровым номером 50:27:0020406:353, расположенном по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N4;

истребовать из чужого незаконного владения Лутовинова Е.А. земельный участок площадью 2132 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:347, расположенный по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N10; снять с кадастрового учета земельный участок площадью 2132 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:347, расположенный по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок "данные изъяты" и исключить сведения из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020406:347, расположенном по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N10;

истребовать из чужого незаконного владения Кравчука А.А. земельный участок площадью 1279 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:356, расположенный по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N1; снять с кадастрового учета из Единого государственного реестра земельный участок площадью 1279 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:356, расположенный по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок "данные изъяты" и исключить сведения из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020406:356, расположенном по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N1;

- истребовать из чужого незаконного владения Кротковой В.А. земельный участок площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:354, расположенный по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N5, снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1156 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0020406:354, расположенный по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок "данные изъяты" и исключить сведения из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020406:354, расположенном по адресу: "данные изъяты", сельское поселение Дубровицкое, ДНП "Лесная сказка", участок N5.

Требования мотивированы тем, что 04.10.2012г. в ходе осмотра территории лесного фонда обнаружен факт незаконного использования земельного участка лесного фонда. Спорные земельные участки частично накладываются на земли лесного фонда Подольского участкового лесничества, участки всегда являлись лесными, расположены на землях лесного фонда, которые находятся в государственной собственности. Таким образом, постановка земельных участков на кадастровый учет и регистрация права собственности на участки являются незаконными, в связи с чем, земельные участки подлежат изъятию.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики: Смагин В.Н., Смольянова Е.Ф., Лутовин Е.А., Кравчук А.А., Кроткова В.А. в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков в судебное заседание исковые требования не признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по "данные изъяты" в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица Администрации Подольского муниципального района против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель третьего лица ДНП "Лесная сказка" против удовлетворения исковых требований возражал.

Решением Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от "данные изъяты" решение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменено в части отказа в иске о снятии земельных участков с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРП о земельных участках, в указанной части постановлено новое решение, которым удовлетворены исковые требования Комитета лесного хозяйства "данные изъяты". В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Постановлением президиума Московского областного суда от "данные изъяты" апелляционное определение отменено в части удовлетворения исковых требований Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" о снятии земельных участков с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРП о земельных участках отменено, дело передано на новое апелляционное рассмотрение. В остальной части апелляционное определение оставлено в силе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия исходит из следующего.

Суд установил и следует из материалов дела, постановлением главы Подольского муниципального района от "данные изъяты" "данные изъяты" земельный участок площадью 29 000 кв.м., расположенный вблизи дер. "данные изъяты", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, был предоставлен Дачному некоммерческому партнерству "У околицы". Согласовано местоположение дачного строительства, утвержден акт выбора земель "данные изъяты" от "данные изъяты" и проект границ земельного участка площадью 29000 кв. м. из земель государственной собственности, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства. "данные изъяты" поручила ДНП "У околицы" осуществить за свой счет земельный кадастровый учет и представить кадастровый план для дальнейшего осуществления действий.

Границы указанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Со стороны администрации Подольского муниципального района акт согласования границ участка подписан заместителем главы Подольского муниципального района В.А. Потемкиным (распоряжение N277р от "данные изъяты" (с южной и западной границы).

Со стороны отдела по Управлению Подольским лесничеством - начальником отдела по Управлению Подольским лесничеством Н.В. Тишиным (с северной и восточной границы), что подтверждается актом установления (восстановления) и согласования границ земельного участка от "данные изъяты".

На основании постановления "данные изъяты" от "данные изъяты" и указанных характеристик земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:27:0020406:76.

"данные изъяты" между администрацией "данные изъяты" и ДНП "У околицы" заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка.

"данные изъяты" на основании договора перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка все права и обязанности арендатора перешли от ДНП "У околицы" к ДНП "Лесная сказка".

"данные изъяты" постановлением администрации "данные изъяты" "данные изъяты" ДНП "Лесная сказка" разрешена разработка проекта планировки территории, отведенной под дачное строительство.

"данные изъяты" постановлением главы администрации "данные изъяты" "данные изъяты" утвержден проект планировки территории ДНП "Лесная сказка" площадью 29000 кв.м.

Статья 11.4 ЗК РФ предусматривает, что раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Земельные участки ответчиков были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020406:76. Образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020406:76 участки были поставлены на кадастровый учет.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы, земельные участки, принадлежащие ответчикам, по сведениям ГКН расположены на землях, находящихся в ведении Подольского муниципального района. Определить, имеется ли наложение границ земельных участков, принадлежащих ответчикам, на земли лесного фонда, не представляется возможным в связи с тем, что невозможно определить границы лесного фонда на местности ввиду отсутствия каких-либо документов, подтверждающих проведение кадастровых работ по установлению границы лестного фонда в соответствии с требованиями ст. 92 ЗК РФ и земельного законодательства.

Отказывая в заявленных требованиях в части снятия участков с кадастрового учета и исключения сведений о них из ЕГРП, суд исходил из того, что земельные участки ответчиков были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020406:76 и поставлены на кадастровый учет. Границы материнского участка площадью 29000 кв. метров при проведении его межевания были согласованы в установленном порядке, в том числе с отделом по управлению Подольским лесничеством. Участок относился к землям сельскохозяйственного назначения и располагался на территории поселения "данные изъяты" МО, утвержден акт выбора участка и проект его границ в 2008 году, то есть в период действия Лесного кодекса 2006г ... Все спорные участки входят в границы участка выделенного ДНП, нарушений границ земельного участка, из которого были образованы спорные земельные участки, установлено не было.

Законом установлены ограничения в обороте земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В частности, в соответствии с пп. 2 п. 5 ст. 27 ЗК РФ, такие ограничения установлены для земель из состава лесного фонда.

На основании ч. 7 ст. 38 Федерального закона от "данные изъяты" N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов.

С учетом изложенного судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и не усматривает оснований для отмены решения суда в данной части, поскольку оно постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильных выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 199,328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в части снятия земельных участков с кадастрового учета, исключения сведений из ЕГРП о земельных участках оставить без изменения апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства "данные изъяты" без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: