Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 16 февраля 2015 г. по делу N 33-3337/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мариуца О.Г.,

судей Ситниковой М.И., Ивановой Т.И.,

при секретаре Мадьярове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 февраля 2015 года апелляционные жалобы Ермолаевой Галины Сергеевны, Литяйкиной Таисии Сергеевны на решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 октября 2014 года по делу по иску Ермолаевой Галины Сергеевны к Павловой Елене Витальевне, Дегтяревой Галине Анатольевне о прекращении права собственности на земельные участки, прекращении государственной регистрации права собственности, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Ермолаевой Г.С.,

УСТАНОВИЛА:

Ермолаева Г.С. обратилась в суд с иском к Дегтяреву И.В., Павловой Е.В. о прекращении права собственности Дегтярева И.В. и Павловой Е.В. на земельные участки с кадастровым номером 50:04:0020403:51, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0020403:95, площадью 1256 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 54, исключении из ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности Павловой Е.В., Дегтярева И.В. на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0290406:40, площадью 1200 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0290406:41, площадью 300 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 52, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельные участки.

В обоснование исковых требований Ермолаева Г.С. ссылалась на то, что она является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:04:0020403:51 и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:04:0020403:95, расположенных по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 54. Собственником другой 1/2 доли указанных земельных участков является Литяйкина Т.С. Решением Дмитровского городского суда от 28 июня 2012 г. на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области была возложена обязаность снять земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0290406:40 и 50:04:0290406:41 с государственного кадастрового учета. Решение исполнено, земельные участки сняты с кадастрового учета, имеют статус "аннулированные" в связи с чем, по мнению истца, право собственности ответчиков на указанные земельные участки должно быть прекращено.

Истец Ермолаева Г.С. исковые требования поддержала.

Ответчик - Дегтярева Г.А. исковые требования не признала.

Ответчик - Павлова Е.В. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо - Литяйкина Т.С. в судебное заседание не явилась.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 22 октября 2014 г. в удовлетворении исковых требований Ермолаевой Г.С. отказано.

В апелляционных жалобах Ермолаева Г.С., Литяйкина Т.С.

просят об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Заслушав пояснения Ермолаевой Г.С., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что Ермолаевой Г.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0020403:51 и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1256 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0020403:95, расположенные по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 54. Другие 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0020403:51 и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0020403:95 принадлежат Литяйкиной Т.С.

Дегтярева Г.А. (наследник Дегтярева И.В.) и Павлова Е.В. являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0290406:40 и на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером 50:04:0290406:41, расположенных по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 52.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 28 июня 2012 г. на ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области возложена обязаность снять принадлежащие Дегтяреву И.В. и Павловой Е.В. земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0290406:40 и 50:04:0290406:41 с государственного кадастрового учета. Основанием для вынесения решения о снятии участков с кадастрового учета послужило то обстоятельство, что судом было установлено, что их границы были неверно отмежеваны, фактические границы земельных участков не соответствовали координатам границ по данным государственного кадастра недвижимости. Решение суда вступило в законную силу, исполнено, земельные участки сняты с кадастрового учета.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса; обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы; обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Ермолаевой Г.С. об исключении из ЕГРП сведений о государственной регистрации права собственности Павловой Е.В., Дегтярева И.В. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0290406:40, 50:04:0290406:41, расположенные по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 52, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельные участки, суд первой инстанции, правильно установив фактические обстоятельства по делу, обоснованно исходил из того, что действующее законодательство не предусматривает прекращение права собственности на земельный участок в случае снятия участка с государственного кадастрового учета ввиду того, что его границы были неверно отмежеваны и поставлены на кадастровый учет.

Кроме того, свидетельства о государственной регистрации права собственности не являются правоустанавливающими документами, не порождают право собственности на объект недвижимости, в связи с чем, признание их недействительными не влечет за собой каких-либо правовых последствий.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований Ермолаевой Г.С. о прекращении права собственности Павловой Е.В., Дегтярева И.В. на земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0020403:51, 50:04:0020403:95, расположенные по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Яхрома, ул. Семешинская, д. 54, поскольку собственниками данных земельных участков являются Ермолаева Г.С. и Литяйкина Т.С., истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств приобретения ответчиками права собственности на указанные земельные участки.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Доводы апелляционных жалоб являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им была дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалобы не содержат ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителей основаны на неверном толковании норм материального права.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 22 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Ермолаевой Галины Сергеевны, Литяйкиной Таисии Сергеевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи