Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 февраля 2015 г. по делу N 33-3860/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Воронко В.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Шияновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 25 февраля 2015 года апелляционную жалобу Межрегиональной общественной благотворительной организации "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" на решение Балашихинского городского суда Московской области от 20 октября 2014 года по делу по иску Межрегиональной общественной благотворительной организации "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" в интересах Акимова О.В. к ООО "РИМЭКА" о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, процентов за пользование денежными средствами, убытков, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителя МОБО "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" - Лебедева Г.А.,

УСТАНОВИЛА:

МОБО "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" в интересах Акимова О.В. обратилось в суд с иском к ООО "РИМЭКА" о взыскании денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, в размере 2900000 р., процентов за пользование чужими денежными средствами - 3138865,20 р., процентов за неисполнение обязанности по возврату денежных средств, уплаченных по договору, - 360523,28 р., в счет оплаты услуг агента по приобретению прав на квартиру - 219515 р., компенсации морального вреда - 100000 р.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично: в пользу Акимова О.В. с ответчика взысканы 2800000 р. - денежные средства, уплаченные по договору, 250000 р. - проценты за пользование денежными средствами, предусмотренные ч.2 ст.9 ФЗ-214, 70000 р. - проценты за неисполнение обязанности, предусмотренные ч.6 ст.9 ФЗ-214, убытки - 219515 р., компенсация морального вреда - 10000 р., штраф - 100000 р., а всего 3449515 р.

В пользу МОБО "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" с ответчика взыскан штраф в размере 100000 р., в доход бюджета г.о.Балашиха взыскана госпошлина.

В апелляционной жалобе МОБО "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" выражает несогласие с решением суда, просит его отменить, удовлетворив требования в полном объеме, изменить решение в части размера штрафа.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.

Согласно материалам дела 22.09.2010г. ООО "РИМЭКА" и Акимов О.В. заключили договор NБЛ/01-166Ф о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: "данные изъяты".

23.09.2010г. Акимовым О.В. был внесен инвестиционный взнос по указанному договору в сумме 4170785 р.

03.02.2012г. стороны расторгли договор NБЛ/01-166Ф и заключили договор N01-072-166 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: "данные изъяты"

Согласно п.1.5 договора срок передачи квартиры дольщику - 4 квартал 2012г. Общая цена договора - 4170785 р. (приложение N1 к Договору).

09.02.2012г. стороны пришли к соглашению о том, что денежные обязательства компании перед дольщиком по договору NБЛ/01-166Ф от 22.09.2010г. прекращаются путем зачета денежных обязательств дольщика перед компанией по договору N01-072-166 от 03.02.2012г.

22.01.2014г. ответчиком было получено уведомление Акимова О.В. с требованием о расторжении договора и возврате полученного по сделке.

17.02.2014г. договор N01-072-166 от 03.02.2012г. был расторгнут.

На момент рассмотрения спора по существу денежные средства Акимову О.В. в размере 2800000 р. не возвращены.

Проверив представленные истцом расчеты и найдя их верными, суд вместе с тем, обоснованно применив положения ст.333 ГК РФ, снизил размер неустойки (процентов) за пользование денежными средствами, уплаченными по договору, предусмотренной ч.2 ст.9 ФЗ-214, за период с 23.09.2010г. по 30.07.2014г., до 250000 р., неустойки (процентов) за неисполнение обязанности, предусмотренной ч.6 ст.9 ФЗ-214, за период с 18.03.2014г. до 30.07.2014г., до 70000 р., исходя при этом из несоразмерности неустоек последствиям нарушения обязательств, принципа разумности и справедливости, баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Также судом правомерно взысканы с ответчика расходы Акимова О.В. в сумме 219515 р. по договору с ООО "ФИНВЕСТРОЙ", которому по агентскому договору с ООО "РИМЭКА" N111/10 от 26.01.2010г. было предоставлено эксклюзивное право по реализации объектов.

Судебная коллегия полагает разумной сумму компенсации морального вреда, предусмотренного ст.15 Закона РФ от 07.02.1992г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", в размере 10 000р., и штрафа, предусмотренного ч.6 ст.13 Закона, в размере 200000 р.

Вывод о целесообразности снижения размера штрафа в порядке, предусмотренном ст.333 ГК РФ, мотивированно отражен в обжалуемом решении суда, судебная коллегия с указанным выводом согласна.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, и не могут служить основанием для его отмены.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 20 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу МОБО "Общество защиты прав потребителей и охраны окружающей среды "ПРИНЦИПЪ" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи