Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 25 февраля 2015 г. по делу N 33-4029/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Ситниковой М.И., Ивановой Т.И.,

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 февраля 2015 года апелляционную жалобу Шемякиной Ирины Валентиновны на решение Электростальского городского суда Московской области от 11 ноября 2014 года по делу по иску Павловой (Нерушевой) Татьяны Валентиновны к Шемякиной Ирине Валентиновне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

УСТАНОВИЛА:

Павлова (Нерушева) Т.В. обратилась в суд с иском к Шемякиной И.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Мира, д. 22, кв. 87.

В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 28 апреля 2008 г. Шемякина И.В. - сестра Павловой (Нерушевой) Т.В. - была зарегистрирована истцом в данной квартире в связи с необходимостью трудоустройства ответчика. В квартире ответчик никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Членом семьи истца Шемякина И.В. не является. Решением Электростальского городского суда от 16 мая 2014 г. с Павловой (Нерушевой) Т.В. в пользу ЗАО АКБ "Фора Банк" взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на указанную квартиру. Поскольку ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истец Павлова (Нерушева) Т.В. исковые требования поддержала.

Ответчик - Шемякина И.В. исковые требования не признала, пояснив, что в спорной квартире никогда фактически не проживала, ее вещей в квартире нет. Ранее она была прописана в Белгородской области в квартире родителей, которую приватизировали и продали, чтобы расплатиться с ипотекой, после чего она прописалась в квартиру к сестре. На сегодняшний день ответчик не имеет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении.

Представитель третьего лица - УФМС России по Московской области в г. Электросталь в судебное заседании не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ЗАО АКБ "Фора-Банк" в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований. В настоящее время в отношении Нерушевой Т.В. ведется исполнительное производство о взыскании с нее суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на указанную квартиру. Судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста квартиры для целей организации торгов и удовлетворения прав банка.

Решением Электростальского городского суда Московской области от 11 ноября 2014 г. исковые требования Павловой (Нерушевой) Т.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе Шемякина И.В. просит об отмене указанного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нерушева Т.В. сменила фамилию на Павлова при заключении брака 12 октября 2013 г.

Нерушева Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Электросталь, ул. Мира, д. 22, кв. 87.

По состоянию на 05 сентября 2014 г. в указанной квартире зарегистрированы Павлова Т.В., Шемякина И.В., Колпаков О.В., Дъяченко Г.Ф., Нерушев С.В.

На момент рассмотрения дела в суде все зарегистрированные в квартире граждане, за исключением Шемякиной И.В., снялись с регистрационного учета.

Решением Электростальского городского суда от 16 мая 2014 г., вступившим в законную силу 24 июня 2014 г., с Нерушевой Т.В. в пользу ЗАО АКБ "ФОРА-БАНК" взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество - указанную квартиру посредством продажи с публичных торгов.

В отношении данной квартиры 03 февраля 2014 г. произведена государственная регистрация ареста.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, правильно установив фактические обстоятельства по делу, обоснованно исходил из того, что Шемякина И.В. в принадлежащую Павловой (Нерушевой) Т.В. квартиру не вселялась, ее вещей в данной квартире не имеется, законных оснований для сохранения за ответчиком регистрации в квартире не имеется, в связи с чем пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о признании Шемякиной И.В. не приобретшей право пользования указанной квартирой.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Довод о том, что не рассмотрен вопрос о сохранении права пользования спорным жилым помещением не является основанием к отмене решения суда, поскольку Шемякина И.В. не является бывшим членом семьи истицы, в связи с чем положения статьи 31 ЖК РФ к ней неприменимы.

Иные доводы апелляционной жалобы аналогичны возражения ответчика, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им была дана надлежащая правовая оценка, что отражено в решении суда, в связи с чем они не могут быть положены в основу отмены судебного акта. Доводы жалобы сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Электростальского городского суда Московской области от 11 ноября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шемякиной Ирины Валентиновны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи